关于收益法适用的对象，下列最佳表述为（）。A．临街房地产B．城市房地产C．有收益或有潜在收益的房地产D．出租或销售的房地产

关于收益法适用的对象，下列最佳表述为（）。

A．临街房地产

B．城市房地产

C．有收益或有潜在收益的房地产

D．出租或销售的房地产

相关考题：

下列可以作为假设开发法适用的对象有（）。A．待开发的土地B．在建工程C．有收益或有潜在收益的房地产D．可装修改造或可以改变用途的房地产E．既无收益又很少发生交易的房地产

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下列可以作为假设开发法适用的对象有( )。A．待开发的土地B．在建工程C．有收益或有潜在收益的房地产D．可装修改造或可以改变用途的房地产E．既无收益又很少发生交易的房地产

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关于收益法适用的对象，下列最佳表述为( )。A．临街房地产B．城市房地产C．有收益或有潜在收益的房地产D．出租或销售的房地产

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关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（　　）。A.市场法适用的对象是交易活跃的房地产B.假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率C.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价D.收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产

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对于有收益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、旅馆、影剧院等，它们的收益和风险都能够较准确的量化，适宜采用的房地产估价方法为（　　）。A.成本法B.收益法C.市场法D.假设开发法

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下列可以作为假设开发法适用的对象有( )。A、待开发的土地B、在建工程C、有收益或有潜在收益的房地产D、可装修改造或可以改变用途的房地产E 既无收益又很少发生交易的房地产

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关于收益法，下列说法不正确的是()。A.适用于评估收益性房地产B.受限于估价对象本身现在是否有收益C.农地的估价可以采用收益法D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和

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关于收益法，下列说法不正确的是（）。A.适用于评估收益性房地产B.受限于被估计房地产本身现在是否有收益C.农地的估价可以采用收益法D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和

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关于收益法的说法，错误的有（　　）。A.收益法的原理是预期原理B.直接资本化法即现金流量折现法C.未来的因素决定估价对象当前价值D.报酬率与投资风险呈负相关E.收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产

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