单选题工业用地出让价格评估依据的重要资料是( )。A出让时的土地出让金B同类土地征地拆迁成本C同类土地市场交易价格D政府公布的最低限价
单选题
工业用地出让价格评估依据的重要资料是( )。
A
出让时的土地出让金
B
同类土地征地拆迁成本
C
同类土地市场交易价格
D
政府公布的最低限价
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解析:
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对契税计税依据规定正确的是( )。A、对取得土地没有支付费用的,免纳契税B、取得土地时的成交价格明显偏低,由征收机关根据同类土地的竞价成交价核定计税依据C、由划拨转为出让方式取得土地使用权,契税的计税依据为补缴的土地出让金和其他出让费用D、企业破产,对债权人承受破产企业土地抵偿债务的,以抵债的金额作为计税依据
下列契税计税依据的确定中正确的有( )。A.对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税B.土地使用权赠与、房屋赠与,计税依据由征收机关按土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定C.土地使用权交换,计税依据为交换双方确定的价格D.已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权的,计税依据为补缴的土地出让金E.以竞价方式出让国有土地使用权的,其契税计税价格,一般应确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内
按照国家相关规定,以协议方式出让国有土地使用权,有关出让金的额度下列说法正确的是( )。A.不得低于按国家规定所确定的最低价B.最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和C.最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的70%D.有基准地价的地区,不得低于出让地块所在级别基准地价的80%
下列情况中契税的计税依据确定错误的是()。A:土地使用权出售,其计税依据为成交价格B:土地使用权赠与,其计税依据为土地市场价格C:以协议方式出让国有土地使用权的,其计税依据为土地的原值D:已购买公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的,免征契税
采用招标、拍卖和挂牌方式出让国有建设用地使用权时,出让定价的确定方式是()。A.根据土地估计结果和政府政策等综合确定B.根据同一城市同类土地最低成交价确定C.按同类出让土地的中间价直接确定D.出让人和潜在受让人协商形成出让定价
按照国家相关规定,以协议方式出让国有土地使用权,关于出让金的额度的说法正确的是( )。A.不得低于按国家规定所确定的最低价B.最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和C.最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的70%D.有基准地价的地区,不得低于出让地块所在级别基准地价的80%
按照国家相关规定,以协议方式出让国有土地使用权,关于出让金的额度的说法正确的是( )。A:不得低于按国家规定所确定的最低价B:最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和C:最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的70%D:有基准地价的地区,不得低于出让地块所在级别基准地价的80%
单选题下列情况中,契税的计税依据确定错误的是()。A土地使用权出售,其计税依据为成交价格B土地使用权赠与,其计税依据为土地市场价格C以协议方式出让国有土地使用权的,其计税依据为土地的原值D已购买公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的,免征契税
单选题()是加强宏观调控、指导土地出让的重要手段,是引导投资方向、保证土地市场稳定发展的必要条件。A土地出让计划管理B地价评估C定期公布标定地价D完善土地登记