下列契税计税依据的确定中正确的有( )。A．对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税B．土地使用权赠与、房屋赠与，计税依据由征收机关按土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定C．土地使用权交换，计税依据为交换双方确定的价格D．已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权的，计税依据为补缴的土地出让金E．以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内
下列契税计税依据的确定中正确的有( )。
A．对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税
B．土地使用权赠与、房屋赠与，计税依据由征收机关按土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
C．土地使用权交换，计税依据为交换双方确定的价格
D．已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权的，计税依据为补缴的土地出让金
E．以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内
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家住北京市区的陈先生因拆迁得到拆迁补偿款60万元，他在市郊以96万元重新购置住房160平方米，当地契税税率为3%。陈先生购房契税的处理是（ ）。A.因拆迁购房免缴契税B.因拆迁购房减半缴纳契税C.应纳契税10800元D.应纳契税28800元
对有关契税政策，表述不正确的是( )。A．非公司制企业，按照有关规定，整体改建为有限责任公司的，承受原企业土地，房屋权属，免征契税B．企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税C．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税D．对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，就成交额全额征收契税
下列各项中，按照契税的规定，表述正确的有（ ）。A．对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税B．契税由承受人纳税，即买方纳税C．契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内，按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案D．契税的纳税人也包括国有经济单位E．转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生当月一日的汇率折合成人民币计算
下列项目免征契税的有（ ）。A．经批准职工首次购买由各类公有制单位购买并按国家房改政策出售的普通商品住房B．对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的C．企业获得土地使用权而免缴的土地出让金D．因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房E．对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分
选择货币补偿方式，居民用征收房屋补偿款重新购置住房，且购房成交价格不超过货币补偿款的，免征契税