多选题从理论上讲，物业租金要以（ ）来确定A历史平均投资回报率B业户所需缴纳的所得税C物业建造成本D物业出租经营成本E业主希望的投资回报率
多选题
从理论上讲，物业租金要以（ ）来确定
A
历史平均投资回报率
B
业户所需缴纳的所得税
C
物业建造成本
D
物业出租经营成本
E
业主希望的投资回报率
参考解析
解析：
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相关考题：
下列关于物业服务企业确定物业租金的做法，正确的是（ ）。A．根据物业的建设成本确定租金B．当基础租金高于市场租金时，应考虑增加经营费用，以提高服务质量C．根据该类物业的市场供求情况确定租金D．根据市场竞争情况，取消代收代付费用
在期权交易中，对于交易双方的损失与获利机会说法正确的是（）。A.从理论上讲，买方和卖方的获利机会都到无限的B.从理论上讲，买方的损失是有限的，卖方的获利机会是无限的C.从理论上讲，买方的获利机会是无限的，卖方的损失是无限的D.从理论上讲，买方和卖方的损失都是有限的
下列关于物业服务企业确定物业租金的做法，正确的是( )。A:根据物业的建设成本确定租金B:当基础租金高于市场租金时，应考虑增加经营费用，以提高服务质量C:根据该类物业的市场供求情况确定租金D:根据市场竞争情况，取消代收代付费用
在期权交易中，对于交易双方的损失与获利机会说法正确的是（ ）。A、从理论上讲，买方和卖方的获利机会都到无限的B、从理论上讲，买方的损失是有限的，卖方的获利机会是无限的C、从理论上讲，买方的获利机会是无限的，卖方的损失是无限的D、从理论上讲，买方和卖方的损失都是有限的
经营性物业贷款额度原则上（）。A、该物业年租金收入的5－7倍内，同时参考该物业修建或购买价格等综合确定B、该物业年租金收入的3－5倍内，同时参考该物业修建或购买价格等综合确定C、该物业年租金收入的8－10倍内，同时参考该物业修建或购买价格等综合确定D、该物业年租金收入的6－8倍内，同时参考该物业修建或购买价格等综合确定
单选题下列对于确定租金方案的说法不正确的是（）。A从理论上来说，租金的确定要以物业出租经营成本和业主希望的投资回报率来确定，但起决定作用的因素还是市场的供求关系B对于一宗待出租的物业来说，制定出比市场平均租金高的租金会增加总租金收入C为准确确定待出租物业的租金水平，比较可行的做法是比较已出租的类似物业和待出租物业的差异，并对已知的租金进行相应的修正D租金方案会受到出租策略的影响，例如承租面积较大且租期较长的租户的租金水平会相对低一些
单选题下列关于物业服务企业确定物业租金的做法，正确的是（ ）。[2011年真题]A根据物业的建设成本确定租金B当基础租金高于市场租金时，应考虑增加经营费用，以提高服务质量C根据该类物业的市场供求情况确定租金D根据市场竞争情况，取消代收代付费用
单选题从理论上讲加馈电阻制动（）使机车制停。A可以B不可以C不确定