收益还原法确定地价的假定条件是基于（），其现在所得的收益可望在将来也会继续获得，土地的价格就是随时间延长而获得的土地纯收益还原折算为现在价值的总额。A、土地利用效益的不可预见性，B、地租的可预测性，C、土地利用具有长期性，D、地价的简易性。
收益还原法确定地价的假定条件是基于（），其现在所得的收益可望在将来也会继续获得，土地的价格就是随时间延长而获得的土地纯收益还原折算为现在价值的总额。
- A、土地利用效益的不可预见性，
- B、地租的可预测性，
- C、土地利用具有长期性，
- D、地价的简易性。
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采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。A、正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期B、合理确定土地还原率并掌握土地可供使用的年限C、正确测定土地纯收益并合理确定土地还原率D、合理测定土地纯收益在可供使用年期内的变化趋势
单选题收益还原法确定地价的假定条件是基于（），其现在所得的收益可望在将来也会继续获得，土地的价格就是随时间延长而获得的土地纯收益还原折算为现在价值的总额。A土地利用效益的不可预见性，B地租的可预测性，C土地利用具有长期性，D地价的简易性。
单选题采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。A正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期B合理确定土地还原率并掌握土地可供使用的年限C正确测定土地纯收益并合理确定土地还原率D合理测定土地纯收益在可供使用年期内的变化趋势
判断题运用收益还原法公式测算地价时，未来各年的还原利率应当相等。（）A对B错