《中华人民共和国担保法》规定，城市房地产抵押合同签订后，需要拍卖该抵押的房地产时，土地上新增的房屋（）A、可以依法单独拍卖B、不得拍卖C、可以依法与土地一同拍卖D、对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿
《中华人民共和国担保法》规定，城市房地产抵押合同签订后，需要拍卖该抵押的房地产时，土地上新增的房屋（）
- A、可以依法单独拍卖
- B、不得拍卖
- C、可以依法与土地一同拍卖
- D、对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿
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(一)抵押人借甲债务80万元，签订了房地产抵押合同，之后又借乙20万元，抵押人在原抵押的土地上又添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而依法拍卖其抵押的房地产，共卖得净价款80万元，其中新增房屋折合价款20万元。按《城市房地产管理法》和《担保法》规定，甲只能优先受偿( )万元。A．70B．60C．40D．30
《中华人民共和国房地产管理法》规定，房地产可以抵押。以下正确的为（ ）。A、以划拨方式取得的土地使用权，不得抵押B、以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权C、抵押价款，应在抵押合同中确定，不得用拍卖方式受偿D、地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产
关于房地产抵押，表述错误的是（）。A、抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产B、因抵押房地产灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产C、拍卖、变卖抵押房地产所得的价款按照抵押合同签订的先后顺序清偿D、抵押权人以未受告知为由主张抵押人转让抵押房地产的合同无效，法院应予支持
单选题关于房地产抵押，表述错误的是（）。A抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产B因抵押房地产灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产C拍卖、变卖抵押房地产所得的价款按照抵押合同签订的先后顺序清偿D抵押权人以未受告知为由主张抵押人转让抵押房地产的合同无效，法院应予支持
多选题《中华人民共和国担保法》规定，城市房地产抵押合同签订后，需要拍卖该抵押的房地产时，土地上新增的房屋（）A可以依法单独拍卖B不得拍卖C可以依法与土地一同拍卖D对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿
单选题根据有关法律规定，下面表述不正确的有（）。A根据《城市房地产管理法》的规定，债务人不履行债务时，房地产抵押权人应当以拍卖方式实行其房地产抵押权B设定房地产抵押权的土地使用权是以划拔方式取得的，该房地产变价后，应从变价所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金款额后，抵押权人方可优先受偿C房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，拍卖该抵押的房地产时，可以依法将卖新增的房屋与抵押财产一同拍卖，卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿D为保护债务人和抵押人的利益，抵押权人不应参加抵押房地产的拍卖，除非经债务人、抵押人同意
单选题《中华人民共和国房地产管理法》规定，房地产可以抵押。以下正确的为（ ）。A以划拨方式取得的土地使用权，不得抵押B以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权C抵押价款，应在抵押合同中确定，不得用拍卖方式受偿D地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产
判断题城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有优先受偿权。（）A对B错