多选题

秦某租住江某房屋，后伪造江某的身份证和房屋所有权证，将房屋卖给不知情的吴某。房屋登记部门办理过户时未发现材料有假，便向吴某发放了房屋所有权证。江某发现房屋被卖时秦某已去向不明。江某以登记错误为由，提起行政诉讼要求撤销登记。下列哪些选项是正确的？（　　）[2007年真题]

A法院应判决房屋登记部门撤销颁发给吴某的房屋所有权证

B吴某是善意第三人，房屋登记部门不应当撤销给吴某颁发的房屋所有权证

C江某应当先申请行政复议，对复议决定不服的，才能向法院起诉

D江某提起行政诉讼最长期限是20年，自房屋登记机关作出过户登记之日起计算

解析：
A项，《行政诉讼法》第70条规定，行政行为有下列情形之一的，人民法院判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出行政行为：①主要证据不足的；②适用法律、法规错误的；③违反法定程序的；④超越职权的；⑤滥用职权的；⑥明显不当的。本题中，秦某伪造江某的身份证和房屋所有权证到房屋登记部门办理过户，房屋登记管理部门并未发现材料有假，属于行政行为所依据的主要证据不足。
B项，虽然吴某属于善意，但是其是否善意不影响对行政行为是否违法的认定，其遭受的损失应当另案处理。
C项，《行政复议法》第30条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的，应当先申请行政复议；对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。本题不属于复议前置的范围。
D项，《行政诉讼法》第46条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起6个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过20年，其他案件自行政行为作出之日起超过5年提起诉讼的，人民法院不予受理。题中涉及因不动产而提起的行政诉讼，符合行政诉讼最长保护期的规定。