秦某租住江某房屋。后伪造江某的身份证和房屋所有权证，将房屋卖给不知情的吴某。房屋登记部门办理过户时未发现材料有假，便向吴某发放了房屋所有权证。江某发现房屋被卖时秦某已去向不明。江某以登记错误为由.提起行政诉讼要求撤销登记。下列哪些选项是正确的？（）A、法院应判决房屋登记部门撤销颁发给吴某的房屋所有权证B、吴某是善意第三人，房屋登记部门不应当撤销给吴某颁发的房屋所有权证C、江某应当先申请行政复议，对复议决定不服的.才能向法院起诉D、江某提起行政诉讼最长期限是20年，自房屋登记机关作出过户登记之日起计算E、江某提起行政诉讼最长期限是15年，自房屋登记机关作出过户登记之日起计算
秦某租住江某房屋。后伪造江某的身份证和房屋所有权证，将房屋卖给不知情的吴某。房屋登记部门办理过户时未发现材料有假，便向吴某发放了房屋所有权证。江某发现房屋被卖时秦某已去向不明。江某以登记错误为由.提起行政诉讼要求撤销登记。下列哪些选项是正确的？（）
- A、法院应判决房屋登记部门撤销颁发给吴某的房屋所有权证
- B、吴某是善意第三人，房屋登记部门不应当撤销给吴某颁发的房屋所有权证
- C、江某应当先申请行政复议，对复议决定不服的.才能向法院起诉
- D、江某提起行政诉讼最长期限是20年，自房屋登记机关作出过户登记之日起计算
- E、江某提起行政诉讼最长期限是15年，自房屋登记机关作出过户登记之日起计算
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张某与李某婚后以共有财产购买一套房屋，只登记在张某名下，张某未经李某同意，私自将房屋以市价卖给不知情的王某，并办理了过户登记。李某得知后要求王某返还房屋，下列说法正确的有( )。A、张某与王某的房屋买卖合同无效B、张某与王某的房屋买卖合同有效C、王某已经取得房屋的所有权D、李某可以要求王某返还房屋
秦某租住江某房屋，后伪造江某的身份证和房屋所有权证，将旁屋卖给不知情的吴某。房屋登记部门办理过户时未发现材料有假，便向昊某发放了房屋所有权证。江某发现房屋被卖时秦某已去向不明。江某以登记错误为由，提起行政诉讼要求撤销登记。下列哪些选项是正确的?A．法院应判决房屋登记部门撤销颁发给吴某的房屋所有权证B．吴某是善意第三人，房屋登记部门不应当撤销给吴某颁发的房屋所有权证C．江某应当先申请行政复议，对复议决定不服的，才能向法院起诉D．江某提起行政诉讼最长期限是20年，自房屋登记机关作出过户登记之日起计算
孙某将私房中的两间作价5万元投入与韩某合办的综合商店，又将另外的东屋出租给李某居住。现孙某因急事用钱，要将房屋转让，韩某和李某均欲以同一价格购买，则孙某（ ）A．应将整个房屋卖给李某B．应将整个房屋卖给纬某C．按照房屋的使用现状，分别卖给李某和韩某D．可以任意选择李某或者韩某作为购买者
乙房地产开发公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋（ ）。A.更正登记B.异议登记C.变更登记D.首次登记
孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记，后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某。并与冯某办理了房屋登记，目前该房屋的所有权人是（ ）。(2012年真题)A.孙某B.胡某C.胡某和冯某D.冯某
孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记，后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某。并与冯某办理了房屋登记，目前该房屋的所有权人是（ ）。A、孙某B、胡某C、胡某和冯某D、冯某
孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记，后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某。并与冯某办理了房屋登记，目前该房屋的所有权人是（ ）。A.孙某B.胡某C.胡某和冯某D.冯某
李某将张某的房产卖给王某，订立合同后经张某追认取得了处分权，则()。A.李某和王某签订的房屋转让合同无效B.李某和王某签订的房屋转让合同效力待定C.李某的行为属于违法D.李某和王某签订的房屋转让合同有效
李某将张某的房产卖给王某，订立合同后经张某追认取得了处分权，则（ ）。A、李某和王某签订的房屋转让合同无效B、李某和王某签订的房屋转让合同效力待定C、李某的行为属于违法D、李某和王某签订的房屋转让合同有效
某开发商与李某签订买卖合同，将一套期房以80万元卖给李某。后来，房屋竣工后，开发商又以100万元将该房屋卖给了王某，并办理了预告登记。在交房之前，开发商将该房屋又以110万元卖给了沈某，并交付了房屋。此时，房屋的所有权属于（）。A、开发商B、李某C、王某
张某将其私有房屋出租给李某，租期届满之前，张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续，现王某要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求（）。A、合法，因为房屋所有权已发生移转，原租赁合同失效B、不合法，原租赁合同有效，李某有权继续使用房屋C、合法，王某是房屋的所有权人，有权支配其财产D、不合法，因为原租赁合同的期限未届满，张某不能将房屋出卖给王某
张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通，将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某，并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时，发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是（）？A、张某无权要求赵某返还房屋B、张某有权要求李某赔偿C、张某有权要求房地产登记机构赔偿D、张某与李某之间的抵押合同有效
王某向李某借款50万元，以自己所有的房屋作为抵押，李某与王某签订了书面形式的抵押合同，但是未办理抵押权登记。王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了房屋过户手续。张某很快将房屋又卖给了陈某，也办理了房屋过户手续。下列说法正确的是（）？A、李某不享有抵押权B、李某有权根据抵押合同要求王某承担违约责任C、王某无权要求陈某返还房屋D、王某有权要求陈某返还房屋
出租房屋给他人居住，有下列（）情形的，不予给予出租人治安管理处罚。A、李某将房屋出租给刘某，刘某是一歌唱工作者，其每日练声干扰邻居生活B、李某将房屋出租给刘某时，刘某告知其无身份证明，李某为了及时将房屋租出而不管不问，仍然与刘某达成租赁协议C、李某出租房屋时，在刘某向其出示身份证件时，其看了一眼确认没问题后，未登记承租人身份证件的种类和号码即行出租D、李某将房屋出租给刘某后，一日其查房时，发现刘某在其屋内藏有大量的淫秽光盘，其未向公安机关报告的
秦某租住江某房屋，后伪造江某的身份证和房屋所有权证，将房屋卖给不知情的吴某。房屋登记部门办理过户时未发现材料有假，便向吴某发放了房屋所有权证。江某发现房屋被卖时秦某已去向不明。江某以登记错误为由，提起行政诉讼要求撤销登记。下列哪些选项是正确的？（）A、法院应判决房屋登记部门撤销颁发给吴某的房屋所有权证B、吴某是善意第三人，房屋登记部门不应当撤销给吴某颁发的房屋所有权证C、江某应当先申请行政复议，对复议决定不服的，才能向法院起诉D、江某提起行政诉讼最长期限是20年，自房屋登记机关作出过户登记之日起计算
单选题张某将自己的房屋卖给胡某，并将该房屋交给胡某使用，但未办理转移登记；后来因冯某出价更高，张某又把该房屋卖给冯某，并与冯某办理了转移登记。目前该房屋的所有权人是（ ）。A张某B胡某C胡某和冯某D冯某
单选题王某将一栋房屋出租给李某后，又以该房屋作为抵押向银行借款，律师向王某提供的下列法律意见正确的有（ ）。A王某到期若不能向银行还本付息，可以与银行协商将房屋作价抵偿债务，即使李某的租期未满，李某也无权继续租住该房屋B抵押期间，如买方替王某向银行还本付息，王某则可以不经银行同意将房屋卖给该买方C王某可以在房屋占用范围内的土地使用权上为其他债权人设定抵押权D房屋如被征收，银行的抵押权消灭
单选题孙某将自己的房屋卖给胡某，并将该房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记；后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某，并与冯某办理了房屋登记。目前该房屋的所有权人是（）。A孙某B胡某C胡某和冯某D冯某
单选题某开发商与李某签订买卖合同，将一套期房以80万元卖给李某。后来，房屋竣工后，开发商又以100万元将该房屋卖给了王某，并办理了预告登记。在交房之前，开发商将该房屋又以110万元卖给了沈某，并交付了房屋。此时，房屋的所有权属于（）。A开发商B李某C王某D沈某
单选题某开发商与李某签订买卖合同，将一套期房以80万元卖给李某。后来，房屋竣工后，开发商又以100万元将该房屋卖给了王某，并办理了预告登记。在交房之前，开发商将该房屋又以110万元卖给了沈某，并交付了房屋。此时，房屋的所有权属于（）。A开发商B李某C王某
多选题秦某租住江某房屋，后伪造江某的身份证和房屋所有权证，将房屋卖给不知情的吴某。房屋登记部门办理过户时未发现材料有假，便向吴某发放了房屋所有权证。江某发现房屋被卖时秦某已去向不明。江某以登记错误为由，提起行政诉讼要求撤销登记。下列哪些选项是正确的？（ ）[2007年真题]A法院应判决房屋登记部门撤销颁发给吴某的房屋所有权证B吴某是善意第三人，房屋登记部门不应当撤销给吴某颁发的房屋所有权证C江某应当先申请行政复议，对复议决定不服的，才能向法院起诉D江某提起行政诉讼最长期限是20年，自房屋登记机关作出过户登记之日起计算
多选题江某大学毕业后到一公司工作，双方订立劳动合同约定，江某向公司保证5年之内不离开公司，如.调动则需支付公司违约金1万元，公司分配江某住房一套。3年后江某准备赴国外自费留学，答应公司学习结束后再回来。公司提出江某如果回来保证接收，但现在江某提前解除合同，江某需支付违约金，退出房屋。江某不同意，双方遂起纠纷。根据劳动法的有关规定，下列有关本案的表述哪些是正确的?（ ）A江某无须支付违约金1万元，也无须退出房屋B江某无须支付违约金C江某应退出房屋D江某应支付违约金