多选题下列是估价委托人的义务的有( )。A向估价机构如实提供其知悉的估价所必要的资料B协助估价师搜集估价所必要的资料C就估价结果提出自己的要求D对所提供的资料的真实性、合法性和完整性负责E有义务协助估价人员对估价对象进行实地查看等工作
多选题
下列是估价委托人的义务的有( )。
A
向估价机构如实提供其知悉的估价所必要的资料
B
协助估价师搜集估价所必要的资料
C
就估价结果提出自己的要求
D
对所提供的资料的真实性、合法性和完整性负责
E
有义务协助估价人员对估价对象进行实地查看等工作
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解析：
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估价报告应采取书面形式，一份完整的叙述式估价报告通常由八个部分构成。下列关于致估价委托人函写作的说法中，正确的是（ ）。A.致估价委托人函应加盖房地产估价机构公章，不得以其他印章代替公章 B.致估价委托人函的落款日期可以在房地产估价机构的资质有效期外 C.致估价委托人函中应写明估价作业日期 D.致估价委托人函中的估价结果必须写明最终评估价值的总价和单价
完成一个房地产估价项目需要经历若干环节和过程，不同的环节需要完成相应的估价文书。下列各项中，不属于估价委托合同作用的是（ ）。A、建立受法律保护的委托与受托关系 B、明确委托人和房地产估价机构的权利和义务 C、载明估价的有关事项 D、作为估价机构内部存档管理的凭据
下列关于房地产估价当事人的说法中，正确的是（ ）。A、估价委托人一定是估价对象权利人B、估价对象权利人一般是估价利害关系人C、估价报告使用人一定是估价利害关系人D、估价委托人一定是估价报告使用人
估价当事人是指与估价活动有直接关系的单位和个人，包括房地产估价机构、注册房地产估价师和估价委托人，其中（ ）是估价主体。A.估价报告的使用者 B.估价服务的需求者 C.估价委托人 D.房地产估价机构和注册房地产估价师
关于房地产估价要素的说法，正确的有（ ）A、估价目的取决于估价委托人对估价的实际需要B、估价对象由估价委托人和估价目的双重决定C、选取估价依据应有针对性，主要是根据估价对象和价值类型选取D、估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择E、估价程序是指完成估价项目所需做的各项工作进行的先后次序，不得交叉或反复
下列关于估价委托人的说法中，错误的是（ ）。A.估价委托人必须是估价利害关系人B.估价委托人可能是估价报告使用者C.估价对象权利人一般是估价利害关系人D.估价对象的潜在投资者可以是估价委托人
下列行为中，不违背房地产估价职业道德的是（ ）。A.在委托人许可的情况下，将部分超出业务能力范围的估价业务转给自己朋友新开设的估价机构B.注册房地产估价师在估价之前征求估价委托人对估价结果的意见C.注册房地产估价师在出具报告之前与委托人讨论估价结果D.为招揽估价业务，向委托人单位领导支付回扣
下列估价师的行为中，符合估价规范的有（ ）。A、估价师对估价委托人提供的估价所依据的资料进行审慎检查之后，可以不进行现场查勘B、委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师，估价师认为该价值不离谱，便按此出具估价报告C、估价师把委托人的技术秘密透漏给其竞争对手D、估价师不得接受除评估费以外的额外好处E、估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价，邀请其他估价师帮助其完成估价工作
关于估价委托书的说法，正确的有（ ）。A、估价机构接受估价委托时应要求委托人出具估价委托书 B、估价委托书应由估价委托人自己撰写，估价师不得代其起草 C、委托估价事项属于重新估价的，可在估价委托书内注明 D、估价委托书可载明估价委托人对估价工作完成时间的要求 E、估价委托书应作为重要的估价依据放入完成的估价报告附件内
下列估价师的行为中，不符合估价规范的有（ ）。A．仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件，但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对B．委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师，估价师认为该价值不离谱，便按此出具估价报告C．估价师认为估价对象有较大投资价值，将相关信息告知特定投资人D．估价师在估价过程中接受委托人提供给其个人的加班费E．估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价，邀请其他估价师帮助其完成估价工作
下列关于委托人权利和义务的叙述，不正确的有（ ）。A.委托人有规定代理权限的权利B.委托人有监督土地登记代理人代理行为的义务C.委托人有承担后果的义务D.委托人有承担处理事务费用的权利E.委托人有支付代理佣金的义务
下列有关房地产估价当事人的表述，正确的是（）。A、估价委托人一定是估价对象权利人B、估价对象权利人一般都是估价利害关系人C、估价报告使用人一定是估价利害关系人D、估价委托人一定是估价报告使用人
（）是关于委托人权利和义务的不正确叙述。A、委托人有规定代理权限的权利B、委托人有监督土地登记代理人代理行为的义务C、委托人有承担后果的义务D、委托人有承担处理事务费用的权利E、委托人有支付代理佣金的义务
下列是估价委托人的义务的有（）。A、向估价机构如实提供其知悉的估价所必要的资料B、协助估价师搜集估价所必要的资料C、就估价结果提出自己的要求D、对所提供的资料的真实性、合法性和完整性负责E、有义务协助估价人员对估价对象进行实地查看等工作
单选题下列有关房地产估价当事人的表述，正确的是（）。A估价委托人一定是估价对象权利人B估价对象权利人一般都是估价利害关系人C估价报告使用人一定是估价利害关系人D估价委托人一定是估价报告使用人
多选题下列是估价委托人的义务的有（）。A向估价机构如实提供其知悉的估价所必要的资料B协助估价师搜集估价所必要的资料C就估价结果提出自己的要求D对所提供的资料的真实性、合法性和完整性负责E有义务协助估价人员对估价对象进行实地查看等工作
多选题下列估价师的行为中，不符合估价规范的有( )。(2013年试题)A仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件，但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对B委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师，估价师认为该价值不离谱，便按此出具估价报告C估价师认为估价对象有较大投资价值，将相关信息告知特定投资人D估价师在估价过程中接受委托人提供给其个人的加班费E估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价，邀请其他估价师帮助其完成估价工作
单选题下列关于行纪合同双方当事人义务的论述中，错误的是（ ）。A行纪人有以自己的名义或者以委托人的名义办理行纪事务的义务B行纪人有妥善保管和处置委托物的义务C委托人有支付报酬的义务D委托人有及时受领或处理委托物的义务