判断题比较法的本质是以房地产的实际成交价格为导向来计算房地产的价值。（）A对B错

判断题
比较法的本质是以房地产的实际成交价格为导向来计算房地产的价值。（）
A

对

B

错

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设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6％和3％。现某宗房地产的正常成交价格为2500元／㎡．则卖方出售其房地产实得收入为2350元／㎡，买方购买该房地产实际付出为2575元/㎡。（ ）此题为判断题(对，错)。
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收益法是以房地产的现实收益为导向来求取房地产价值的方法。此题为判断题(对，错)。
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收益法的本质是以房地产的预期收益能力为导向求取估价对象的价值。() 此题为判断题(对，错)。
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房地产估价本质上是评估房地产的价格而不是价值。() 此题为判断题(对，错)。
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假设开发法的本质是以房地产的预期开发后的价值为导向求取估价对象的价值。() 此题为判断题(对，错)。
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市场法的本质是以房地产的（ ）为导向来换取房地产的价值。A．实际成交价格B．比准价格C．正常市场价格D．未知价格
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市场法的本质是以房地产的实际成交价格为导向来计算房地产的价值。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。A:成交价格B:预期未来收益C:生产成本D:预期价格涨落
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市场法的本质是以房地产的()为导向来换取房地产的价值。A:实际成交价格B:比准价格C:正常市场价格D:未知价格
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收益法的本质是以房地产已经产生的收益为导向来求取房地产的价值或价格。（　）
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比较法的本质是以房地产的指导价值为导向来求取房地产的价格。（　）
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假设开发法是以房地产的（）为导向来求取房地产价值或价格。A.预期未来收益B.现值C.期值D.预期利润
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成本法的本质是以房地产的( )为导向来求取房地产的价值。A. 原始取得成本B. 实际发生成本C. 重新开发建设成本D. 后续开发建设成本
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收益法的本质是以（ ）为导向来求取房地产的价值。A.原始取得成本B.房地产的预期未来收益C.房地产过去的收益D.房地产目前的收益
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比较法的本质是以房地产的实际成交价格为导向来计算房地产的价值。（）
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收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。（　）
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市场法的本质是以（）为导向求取估价对象的价值。A、房地产市场B、房地产的实际成交价格C、客观价值D、类似房地产
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市场法的本质是以房地产的市场价值为导向来求取房地产的价值。（）
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判断题设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6％和3％。现某宗房地产的正常成交价格为2500元／㎡，则卖方出售其房地产实得收入为2350元／㎡，买方购买该房地产实际付出为2575元／㎡。（）A对B错
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判断题比较法的本质是以房地产的市场成交价格为导向来求取房地产的价值或价格。A对B错
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判断题市场法的本质是以房地产的市场价值为导向来求取房地产的价值。（）A对B错
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判断题比较法估价中进行房地产状况调整，是把可比实例在其成交日期的自身状况下的价格，调整为在价值时点的估价对象状况下的价格。（）A对B错
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判断题收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。（　）A对B错
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判断题转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。应以评估价格为依据计算土地增值税。A对B错
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判断题设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，则卖方出售其房地产实得收入为2350元/m2，买方购买该房地产实际付出为2575元/m2。（）A对B错
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单选题市场法的本质是以（）为导向求取估价对象的价值。A房地产市场B房地产的实际成交价格C客观价值D类似房地产
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