多选题邮储银行个人商务贷款以个人房产抵押的授信额度应满足的条件有（）。A授信额度原则上不得超过抵押房产（个人商品住房）评估价值的60%B授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业）有效净资产值的50%C授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业）有效净收入的2.5倍D授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业）有效净资产值的70%
多选题
邮储银行个人商务贷款以个人房产抵押的授信额度应满足的条件有（）。
A
授信额度原则上不得超过抵押房产（个人商品住房）评估价值的60%
B
授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业）有效净资产值的50%
C
授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业）有效净收入的2.5倍
D
授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业）有效净资产值的70%
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解析：
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对于个人贷款分类，下列说法正确的有（ ）。A、个人单笔贷款主要指用于每个单独批准在一定贷款条件(收入的使用、最终到期日、还款时间安排、定价、担保等)下的个人贷款 B、个人授信额度通常可达抵押房产评估价值的70％ C、个人不可循环授信额度为余额控制 D、在银行实际操作中，个人贷款产品可以分为个人单笔贷款和个人授信额度 E、个人单笔贷款的特点是被指定发放的贷款本金，在经过借贷和还款后，还可以被重复借贷
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邮储银行个人商务贷款以个人房产抵押的授信额度应满足的条件有（）。A、授信额度原则上不得超过抵押房产（个人商品住房）评估价值的60%B、授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业）有效净资产值的50%C、授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业）有效净收入的2.5倍D、授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业）有效净资产值的70%
下列关于邮储个人商务贷款抵押房产条件的说法，正确的有（）。A、用于抵押的个人房产必须为借款人及配偶，或夫妻双方的直系亲属所拥有，且已取得完全处置权利B、用于抵押房产的房龄原则上不得超过15年，且要求产权清晰，有较好的保值、变现能力C、禁止以大型商场的分割销售摊位、产权式公寓及其他存在产权纠纷或不易变现的房产作抵押D、禁止接受未成人或年龄超过60周岁的房产所有人的房产用于抵押
下列关于邮储银行个人商务贷款房产抵押率的说法，正确的有（）。A、以个人商品住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60%B、以经济适用房、房改房用于抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%C、以商用房或别墅等高档住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%D、总行有特别授权的，以总行在授权中明确的最高抵押率为准
多选题下列关于邮储个人商务贷款抵押房产条件的说法，正确的有（）。A用于抵押的个人房产必须为借款人及配偶，或夫妻双方的直系亲属所拥有，且已取得完全处置权利B用于抵押房产的房龄原则上不得超过15年，且要求产权清晰，有较好的保值、变现能力C禁止以大型商场的分割销售摊位、产权式公寓及其他存在产权纠纷或不易变现的房产作抵押D禁止接受未成人或年龄超过60周岁的房产所有人的房产用于抵押
多选题邮储银行个人商务贷款的贷前调查报告结论应就（）等情况给出明确建议。A是否同意授信B授信额度C当前执行利率D须落实的担保条件