多选题房产抵押率()A以个人商品住房抵押的,原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60%。B以经济适用房、房改房用于抵押的,原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。C以商用房或别墅等高档住房抵押的,原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。D总行有特别授权的,以总行在授权中明确的最高抵押率为准。

多选题
房产抵押率()
A

以个人商品住房抵押的,原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60%。

B

以经济适用房、房改房用于抵押的,原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。

C

以商用房或别墅等高档住房抵押的,原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。

D

总行有特别授权的,以总行在授权中明确的最高抵押率为准。


参考解析

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原则上土地使用权抵押率不超过()成,房产抵押率不超过()成。 A.5,7B.3,5C.3,7D.7,5

住房抵押贷款抵押率的确定根据( )等因素确定。A.抵押房产的房龄B.当地房地产价格水平C.房地产价格走势D.抵押物变现情况E.通货膨胀率

个人抵押授信贷款中,抵押率根据()因素确定。A:抵押房产的房龄B:当地房地产价格水平C:房地产价格走势D:抵押物变现情况E:抵押人信用度

根据抵押房产等因素确定抵押率一般不超过(  )。A.50%B.70%C.80%D.90%

个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70%;高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。

办理房产抵押时,哪些房产不得抵押?

以房产抵押的,抵押率最高不得超过()。A、80%B、70%C、75%D、65%

某该房产的重置成本为180万元,物质折旧为35万元,功能折旧为10万元,经济折旧为15,该房产的抵押率为70%,若无其他需要考虑的因素,下列说法正确的是()。A、该房产的折旧为60万元B、该房产的抵押价值为120万元C、该房产的抵押价值为125万元D、该房产可抵押担保贷款84万元

采用“单证抵押”方式办理个人信贷业务,应采取以下风险防控措施()。A、充分考虑单证对房产价值的影响程度,适当降低抵押率B、应与借款人、抵押人签订《房产(单证)抵押补充协议》C、适当降低抵押率D、个贷“单证抵押”政策由一级分行制定并向总行备案

某该房产的重置成本为200万元,物质折旧为10万元,功能折旧为8万元,抵押率为70%。如不考虑其他因素,下列说法正确的是()。A、该房产的折旧为18万元B、该房产的抵押价值为182万元C、该房产的抵押价值为140万元D、该房产可抵押担保贷款133万元

抵押率的计算公式下列说法正确的是()。A、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%B、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%C、抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%D、抵押率=贷款金额/[(抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价)/2]*100%

对采取房产“单证抵押”方式办理的个人信贷业务,应充分考虑单证对房产价值的影响程度,适当降低抵押率,同时在借款合同中约定()。A、单证房产不影响交易、过户B、土地使用权范围内的房产不得抵押给他人C、房屋占用范围内的土地使用权不得抵押给他人D、单独土地证不影响交易、过户

若以房产抵押申请保证金贷款,抵押率最高为:()A、50%B、60%C、70%D、80%

私人银行正式签约客户办理助业贷款时,以下哪种抵押物可以抵押()。A、上海客户拿北京的房产抵押B、湖北客户拿四川的房产抵押C、天津客户拿广东房产抵押D、厦门客户拿深圳房产抵押

下列关于邮储银行个人商务贷款房产抵押率的说法,正确的有()。A、以个人商品住房抵押的,原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60%B、以经济适用房、房改房用于抵押的,原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%C、以商用房或别墅等高档住房抵押的,原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%D、总行有特别授权的,以总行在授权中明确的最高抵押率为准

房产抵押率()A、以个人商品住房抵押的,原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60%。B、以经济适用房、房改房用于抵押的,原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。C、以商用房或别墅等高档住房抵押的,原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。D、总行有特别授权的,以总行在授权中明确的最高抵押率为准。

根据现行法律规定,土地上存在房屋,如果只办理了土地抵押登记,未办理对应房产登记的,()。A、土地和房产均未抵押B、只有土地抵押C、只有房产抵押D、土地和房产视同一并抵押

小企业授信业务抵押物说法正确的是()。A、普通商品住房抵押的,抵押率基准值不得超过70%B、经济适用房、商用房、别墅等房产抵押的,抵押率基准值不得超过60%C、房改房、国有建设用地使用权抵押率基准值不得超过50%D、标准化厂房抵押率基准值不得超过50%

判断题在个人商业用房贷款中,抵押房产为商住两用房的,最高抵押率不得超过55%。A对B错

判断题个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70%;高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。A对B错

多选题以下抵押率表述正确的是()A房产(含占用范围内的土地使用权)的抵押率不得超过70%,如该房产占用范围内的土地使用权是以划拨方式取得的,则其抵押率不得超过50%B以出让方式取得的土地使用权(含地面房屋及其他建筑物)抵押的,抵押率不得超过50%C以在建工程作抵押,抵押率不得超过70%D航空器、船舶、车辆等交通运输工具的抵押率不得超过60%E机器、设备及其他动产的抵押率不得超过50%,且应从严掌握

单选题原则上土地使用权抵押率不超过()成,房产抵押率不超过()成。A5,7B3,5C3,7D7,5

单选题以房产抵押的,抵押率最高不得超过()。A80%B70%C75%D65%

单选题对采取房产“单证抵押”方式办理的个人信贷业务,应充分考虑单证对房产价值的影响程度,适当降低抵押率,同时在借款合同中约定()。A单证房产不影响交易、过户B土地使用权范围内的房产不得抵押给他人C房屋占用范围内的土地使用权不得抵押给他人D单独土地证不影响交易、过户

单选题对于房产和土地一并抵押的担保物说法正确的是()。A以房产作为抵押物,该房产的土地作为一并抵押担保物的,在确定抵押物价值时,只计算房产的抵押价值且抵押率根据房屋具体性质来判断B以房产作为抵押物,该房产的土地作为一并抵押担保物的,在确定抵押物价值时,应合并计算,抵押率根据房屋性质来判断C以土地作为抵押物,该土地上的建筑物作为一并抵押担保的,在确定抵押物价值时,应合并计算,抵押率按照土地抵押的要求确定D以土地作为抵押物,该土地上的建筑物作为一并抵押担保的,在确定抵押物价值时,只计算土地的抵押价值,抵押率按照地上建筑物的要求确定

多选题私人银行正式签约客户办理助业贷款时,以下哪种抵押物可以抵押()。A上海客户拿北京的房产抵押B湖北客户拿四川的房产抵押C天津客户拿广东房产抵押D厦门客户拿深圳房产抵押

单选题抵押率的计算公式下列说法正确的是()。A抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%B抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%C抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%D抵押率=贷款金额/[(抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价)/2]*100%