单选题某宗房地产每年的净收益为50万元,资本化率为8%,则该宗房地产的价值为()万元。A600B625C650D675

单选题
某宗房地产每年的净收益为50万元,资本化率为8%,则该宗房地产的价值为()万元。
A

600

B

625

C

650

D

675


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某宗房地产每年的净收益为50万元,资本化率为8%,则该宗房地产的价值为()万元。 A.600B.625C.650D.675

某宗土地预计未来每年净收益为16万元,该类房地产的报酬率为9%,假设该宗土地的年限为无限年,则该宗土地的价值为( )万元。A.158B.156C.176D.178

某宗房地产年净收益50万元,建筑物价值250万元,建筑物还原率8%,土地还原率6%,则该宗房地产的总价值为()万元。 A.714.29B.750.00C.500.00

某宗房地产,净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值为( )万元。A.417B.500C.460D.450

某宗房地产每年净收益为100万元,建筑物价值为250万元,建筑物资本化率为15%,土地资本化率为12%。则运用直接资本化法计算该宗房地产的价值为( )万元。A.520.83B.250C.770.83D.270.83

有一宗房地产总价为100万元,综合资本化率为7%,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为 8%,则该宗房地产的土地价格为( )万元(收益可视为无限年)。A.30B.40C.50D.60

某宗房地产预计其未来年净收益为l00万元,收益年限为35年,资本化率为10%。该宗房地产的价值为( )万元。A.964.4B.977.9C.1000.0D.3500.0

某房地产预计未来每年的净收益为8万元,收益年限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8%,则该宗房地产的收益价格为(  )万元。A.80B.90C.100D.110

某宗房地产每年净收益为500万元,建筑物价值为2000万元,建筑物资本化率为8%,土地资本化率为6%。该土地的价值是( )。A、5667B、6333C、7667D、8333

某宗房地产的年净收益为2万元,购买者自有资金为5万元,自有资金资本化率为12%,抵押贷款常数为0.07,则该宗房地产的价格为25万元。(  )

某宗房地产每年净收益为800万元,建筑物价值为3000万元,建筑物资本化率为10%,土地资本化率为8%。该房地产的价值是( )万元。A、6250 B、8000 C、9250 D、10000

有一宗房地产总价为100万元,综合资本化率为7%,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,则该宗房地产的土地收益为( )万元(收益可视为无限年)。A、3B、4C、5D、6

某宗房地产收益年限为50年。通过预测未来第一年的净收益为26万元,此后每年的净收益在上一年的基础上的增长率等于房地产的报酬率,房地产的报酬率为8%,则该宗房地产的收益价格为( )万元。A、 1100B、 636C、 1300D、 1204

某宗房地产的净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值最接近()。A、500万元B、460万元C、417万元D、250万元

某宗房地产每年的净收益为50万元,资本化率为8%,则该宗房地产的价值为()万元。A、600B、625C、650D、675

某宗房地产的净收益为每年100万元,建筑物价值为500万元,建筑物资本化率为10%,土地资本化率为8%。请用土地剩余技术方法计算该宗房地产的房地总价值。

某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为10%,则该宗房地产的收益价格为()万元。A、78B、79C、80D、81

某宗房地产,收益年期无限,预计每年的总收益稳定为16万元,总费用未来第一年为8万元,此后每年的净收益额递增2%。该类房地产的报酬率为10%,则该宗房地产的收益价格为60万元。()

某宗房地产的净收益为每年100万元,建筑物价值为1000万元,建筑物的资本化率为8%,土地的资本化率为6%,该宗房地产的价值为()。A、1468万元B、1333万元C、1500万元D、1287万元

某宗房地产已使用5年,现土地价值为50万元,建筑物重置价格为80万元,房地每年的净收益为11万元,土地资本化率为8%,建筑物资本化率为10%,则该宗房地产的价值为()万元。A、130.0B、119.2C、117.5D、120.0

问答题某宗房地产的净收益为每年100万元,建筑物价值为500万元,建筑物资本化率为10%,土地资本化率为8%。请用土地剩余技术方法计算该宗房地产的房地总价值。

单选题某宗房地产的净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值最接近()。A500万元B460万元C417万元D250万元

单选题某宗房地产净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑物资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的土地价值为( )万元。A260B450C460D500

单选题某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8.5%。则该宗房地产的收益价格为()万元。A94.12B95.12C96.12D97.12

单选题某宗房地产,每年纯收益50万元,建筑物现值200万元,建筑物资本化率l2%,土地资本化率10%,则该宗房地产的总价值为(  )万元。(假设年收益保持不变,且收益年限为无限年)[2007年真题]A417B500C460D450

问答题某宗房地产每年的净收益为50万元,建筑物价值为300万元,建筑物资本化率为10%,土地资本化率为8%,求取该房地产的价值。

单选题某宗房地产预计其未来年净收益为100万元,收益年限为35年,资本化率为10%。该宗房地产的价值为()万元。A964.4B977.9C1000.0D3500.0