从房地产投资者的角度看,只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是( )。A.出售型房地产开发投资B.经营型房地产开发投资C.购买型房地产置业投资D.租赁型房地产置业投资
从房地产投资者的角度看,只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是( )。
A.出售型房地产开发投资
B.经营型房地产开发投资
C.购买型房地产置业投资
D.租赁型房地产置业投资
B.经营型房地产开发投资
C.购买型房地产置业投资
D.租赁型房地产置业投资
参考解析
解析:本题考查现金流量表的编制内容。出售型房地产开发投资项目,对投资者来说属于短期投资,只有建设期而没有经营期。
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关于资金的时间价值,下列表述错误的是()。A:从投资者的角度看,资金的时间价值表现为资金具有增值特性B:从消费者的角度看,资金的时间价值是对放弃即期消费带来的损失所作的必要补偿C:就房地产投资而言,投资者进行资金的时间价值判断意义不大D:资金的时间价值是指现在的一定量的资金比将来的等量资金具有更高的价值
利率对房地产价格的影响,表述不正确的是( )。A.从房地产供给角度看,利率上升增加融资成本,导致房地产价格上升B.从房地产需求角度看,利率上升增加购房负担,抑制需求,导致房地产价格下降C.从综合效应上看,利率升降对于房地产需求的影响大于对房地产供给的影响,房地产价格和利率负相关D.从综合效应上看,利率升降对于房地产供给的影响大于对房地产需求的影响,房地产价格和利率负相关
从( )看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A、综合效应B、房地产需求的角度C、房地产供给的角度D、房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度
从( )看,利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降,进而会使房地产价格上涨或下降。A、 综合效应B、 房地产供给的角度C、 房地产需求的角度D、 房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度
单选题从( )看,利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降,进而会使房地产价格上涨或下降。A综合效应B房地产供给的角度C房地产需求的角度D房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度
单选题从( )看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A综合效应B房地产需求的角度C房地产供给的角度D房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度
单选题从社会资源利用的角度看,房地产委托代理租售具有( )的特点。A熟悉房地产项目B租售成本低C租售信誉高D了解房地产建设进展