从（ ）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A、综合效应B、房地产需求的角度C、房地产供给的角度D、房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度
从（ ）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。
A、综合效应
B、房地产需求的角度
C、房地产供给的角度
D、房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度
B、房地产需求的角度
C、房地产供给的角度
D、房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度
参考解析
解析：利率的升降对房地产价格有一定的影响，可以从房地产供给角度、房地产需求角度、房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度和综合效应角度分析研究。从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。
相关考题：
债券的价值会随着折现率的变化而变化,下列说法中正确的有()。 A、若到期时间不变，当折现利率上升时，债券价值下降B、债券票面利率大于折现率时，债券发行价格低于其面值C、若到期时间缩短，折现率对债券价值的影响程度会降低D、若到期时间延长，折现率对债券价值的影响程度会降低
从物业价值是从物业预期未来收益的现值之和的角度来看，由于物业价值与折现率( )相关，而折现率与利率( )相关，所以利率升降会使物业价格( )。A．负 负 上升或下降B．正 正 上升或下降C．负 正 下降或上升D．正 负 下降或上升
下列关于债券价值与折现率的说法中，正确的有（ ）。A、报价利率除以年内复利次数得出计息期利率B、如果折现率低于债券利率，债券的价值就高于面值C、如果债券印制或公告后折现率发生了变动，可以改变票面利率D、为了便于不同债券的比较，在报价时需要把不同计息期的利率统一折算成年利率
利率对房地产价格的影响，表述不正确的是（ ）。A.从房地产供给角度看，利率上升增加融资成本，导致房地产价格上升B.从房地产需求角度看，利率上升增加购房负担，抑制需求，导致房地产价格下降C.从综合效应上看，利率升降对于房地产需求的影响大于对房地产供给的影响，房地产价格和利率负相关D.从综合效应上看，利率升降对于房地产供给的影响大于对房地产需求的影响，房地产价格和利率负相关
从（ ）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A、 综合效应B、 房地产供给的角度C、 房地产需求的角度D、 房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度
单选题从( )看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A综合效应B房地产供给的角度C房地产需求的角度D房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度
单选题下列关于债券价值与折现率的说法中，不正确的是（ ）。A在计算债券价值时，在没有特别指明的情况下，折现率与票面利率采用同样的计息规则B在发行债券时，票面利率是根据等风险投资的折现率确定的C如果债券印制或公告后折现率发生了变动，可以改变票面利率D为了便于不同债券的比较，在报价时需要把不同计息期的利率统=折算成年利率
单选题从( )看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A综合效应B房地产需求的角度C房地产供给的角度D房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度
判断题房地产价格与利率正相关，利率下降，房地产价格会上升；利率上升，房地产价格会下降。（）A对B错