某商品住宅在建工程，土地总面积为15000㎡，容积率为2.5，已正常开发建设18个月。同类商吊住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/㎡。该商品住宅在建工程的后续建设期为（）个月。A、6B、18C、42D、23
某商品住宅在建工程，土地总面积为15000㎡，容积率为2.5，已正常开发建设18个月。同类商吊住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/㎡。
该商品住宅在建工程的后续建设期为（）个月。
该商品住宅在建工程的后续建设期为（）个月。
A、6
B、18
C、42
D、23
B、18
C、42
D、23
参考解析
解析：后续建设期=总建设期-已正常开发建设期=24-18=6。
相关考题：
某房地产开发商拟开发建商品住宅项目，市场预测售价为6000元／㎡，变动成本为2550元／㎡，固定成本为1800万元，综合营业税金为450元／㎡。该开发商保本开发商品住宅面积是( )。A、3000㎡B、3540㎡C、4850㎡D、6000㎡
某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率为2.5，已正常开发建设16个月。同区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月，相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。根据以上资料，回答下列问题：按假设开发法计算时，该商品住宅在建工程后续开发的必要支出包括（）。A.土地取得成本B.续建成本C.销售税费D.取得该在建工程的税费
某写字楼在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率为5．0，已正常开发建设16个月。同一区域同类写字楼开发项目的正常建设期为24个月，相似写字楼的市场单价为每平方米8000元。该房地产开发项目开发完成后的价值为()亿元。查看材料A.2．4B.4．0C.6．0D.6．4
共用题干某商品住宅在建工程，土地总面积为15000米2，容积率为2.5，已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/米2。根据以上资料，回答下列问题：该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去（）。A:征地拆迁费用B:后续开发的必要支出C:商品住宅建筑安装工程费D:后续开发的必要支出及应得利润
某写字楼在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率为5．0，已正常开发建设16个月。同一区域同类写字楼开发项目的正常建设期为24个月，相似写字楼的市场单价为每平方米8000元。按假设开发法计算，该写字楼在建工程后续开发的必要支出包括()。查看材料A.土地取得成本B.续建成本C.销售税费D.取得该在建工程的税费
共用题干某商品住宅在建工程，土地总面积为15000米2，容积率为2.5，已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/米2。根据以上资料，回答下列问题：按假设开发法计算时，该商品住宅在建工程后续开发的必要支出包括（）。A:土地取得成本B:续建成本C:销售税费D:取得该在建工程的税费
某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率为2.5，已正常开发建设16个月。同区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月，相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。根据以上资料，回答下列问题：该房地产开发项目开发完成后的价值为（）亿元。A.1.2B.2.0C.3.0D.3.2
某商品住宅在建工程，土地总面积为15000㎡，容积率为2.5，已正常开发建设18个月。同类商吊住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/㎡。按假设开发法计算该商品住宅的价值时。关于假设开发法说法正确的是（）。A、将开发完成后的价值减去应得的利润来求取估价对象价值的方法B、假设开发法也称为剩余法、预期开发法C、形式上是评估新开发房地产价值的成本法的“倒算法”D、用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值
某商品住宅在建工程，土地总面积为15000㎡，容积率为2.5，已正常开发建设18个月。同类商吊住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/㎡。该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去()。A、征地拆迁费用B、后续开发的必要支出C、商品住宅建筑安装工程费D、后续开发的必要支出及应得利润
某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率为2.5，已正常开发建设16个月。同区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月，相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。根据以上资料，回答下列问题：该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去（）。A.征地拆迁费用B.已投入的开发建设费用C.商品住宅建筑安装工程费D.后续开发的必要支出及应得利润
某写字楼在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率为5．0，已正常开发建设16个月。同一区域同类写字楼开发项目的正常建设期为24个月，相似写字楼的市场单价为每平方米8000元。该写字楼在建工程的价值等于开发完成后的价值减去()。查看材料A.征地拆迁费用B.已投入的开发建设费用C.写字楼建筑安装工程费D.后续开发的必要支出及应得利润
共用题干某商品住宅在建工程，土地总面积为15000米2，容积率为2.5，已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/米2。根据以上资料，回答下列问题：该商品住宅在建工程的后续建设期为()。A:6个月B:18个月C:24个月D:42个月
某商品住宅在建工程，土地总面积为15000㎡，容积率为2.5，已正常开发建设18个月。同类商吊住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/㎡。该房地产开发项目开发完成后的价值为()亿元。A、1.2B、2.0C、3.0D、3.2
某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率为2.5，已正常开发建设16个月。同区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月，相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。根据以上资料，回答下列问题：该商品住宅在建工程的后续建设期为（）个月。A.6B.8C.16D.22
某写字楼在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率为5．0，已正常开发建设16个月。同一区域同类写字楼开发项目的正常建设期为24个月，相似写字楼的市场单价为每平方米8000元。该写字楼在建工程的后续建设期为()个月。查看材料A.8B.12C.16D.24
共用题干某商品住宅在建工程，土地总面积为15000米2，容积率为2.5，已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/米2。根据以上资料，回答下列问题：该房地产开发项目开发完成后的价值为()。A:1.2亿元B:2.0亿元C:3.0亿元D:3.2亿元
某商品住宅项目开发利润为300万元，土地成本为600万元，建设成本为900万元，管理费用为50万元，销售费用为60万元，投资利息为150万元，销售税金为120万元。该商品住宅项目的成本利润率为（ ）。A、15.96%B、17.05%C、23.44%D、25.86%
采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值，预测取得在建工程后3个月开始建设，建设期1年，假设建成后3个月一次售出，同类住宅现行市场价格为8000元/m2，预测未来2年内同类住宅价格每年递增5%。若折现率为12%，则该在建工程开发完成后房地产的现时价值为（ ）元/m2。A、7262B、7380C、7500D、8670
采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值，预测取得在建工程后3个月开始建设，建设期1年，假设建成后3个月一次售出，同类住宅现行市场价格为8000元/m2,预测未来2年内同类住宅价格每年递增5%。若折现率为12%，则该在建工程开发完成后房地产的现时 价值为（）元/m2。A.7262B.7380C.7500D.8670
某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000㎡，其中居住建筑总面积400000㎡，居住建筑用地面积120000㎡该住宅小区的容积率为（）。A.2.0 B. 3.0C. 3.3D.5.0
某房地产开发商拟开发建设商品住宅项目，市场预测售价为6000元/㎡，变动成本为2550元/㎡，固定成本为1800万元，综合营业税金为450元/㎡。该开发商保本开发商品住宅面积是（）。A、3000㎡B、3540㎡C、4850㎡D、6000㎡
某房地产开发商通过拍卖取得一块土地，总地价为500万元，进行商品住宅的开发，开发成本为800万元，开发期3年，其中向银行贷款500万元，管理费用40万元，销售税费60万元，预期开发利润率为30%，该类商品住宅的平均利润率为25%。假设本题中所指利润率为销售利润率，则用成本法估算该商品住宅开发完成后的价值为（）万元。A、2234.2B、1948.2C、2026.7D、2085.3
计算题：某开发商以楼面地价1000元/平米购入了一宗普通住宅70年的使用权，已知建筑容积率为1.6，规划建设用地面积为40000平米，建造成本为1400元/平米，专业人员费用为建造成本的8%，管理费用为土地成本/建造成本及专业人员费用之和的5%，贷款利率为12%，开发建设周期为3年，（其中准备期6个月，建设期为24个月，销售期为6个月，）土地成本在项目开始时一次投入，建造成本/专业人员费用和管理费用在建设期内均匀投入，如果项目建成后的市场销售价格为4700元/平米，出售过程中的税费和销售费用分别为总销售收入的6.5%和2.5%，问开发商成本利润率是多少？
单选题某商品住宅项目开发利润为300万元，土地成本为600万元，建设成本为900万元，管理费用为50万元，销售费用为60万元，投资利息为150万元，销售税金为120万元。该商品住宅项目的成本利润率为（ ）。A 15.96%B 17.05%C 23.44%D 25.86%
多选题某房地产开发商通过拍卖取得一块土地，总地价为500万元，进行商品住宅的开发，开发成本为800万元，开发期3年，其中向银行贷款500万元，管理费用40万元，销售税费60万元，预期开发利润率为30%，该类商品住宅的平均利润率为25%。下列属于开发成本的是（）。A勘察设计费B管理费用C基础设施建设费D公共配套设施建设费
单选题某房地产开发商拟开发建设商品住宅项目，市场预测售价为6000元/㎡，变动成本为2550元/㎡，固定成本为1800万元，综合营业税金为450元/㎡。该开发商保本开发商品住宅面积是（）。A3000㎡B3540㎡C4850㎡D6000㎡
单选题某房地产开发商拟开发建设商品住宅项目，市场预测售价为6000元／m2，变动成本为2550元／m2，固定成本为1800万元，综合营业税金为450元／m2。该开发商保本开发商品住宅面积是（）。A3000m2B3540m2C4850m2D6000m2