下列房地产中,通常适用比较法估价的有( )。A.特种厂房B.廉租房C.写字楼D.房地产开发用地E.在建工程

下列房地产中,通常适用比较法估价的有( )。

A.特种厂房
B.廉租房
C.写字楼
D.房地产开发用地
E.在建工程

参考解析

解析:本题考查的是比较法适用的估价对象。比较法适用:同类多、交易频繁且具有一定可比性的房地产,例如:1)住宅。数量较多、可比性较好的成套住宅最适用比较法估价;2)写字楼;3)商铺;4)标准厂房;5)房地产开发用地。难以采用比较法:1)数量少,如特殊厂房、机场、码头、博物馆、教堂、寺庙、古建筑等;2)交易少,如学校、医院、行政办公楼等;3)可比性差,如在建工程(完工程度差异大)等。选项AE不具可比性;选项B不是市场性住房。P176。

相关考题:

下列房地产中,适用比较法进行估价的是()。A.普通商品住宅B.写字楼在建工程C.特殊工业厂房D.行政办公楼

下列房地产中,通常适用比较法估价的有( )。A.高档公寓 B.标准厂房 C.房地产开发用地 D.行政办公楼 E.在建工程

下列房地产中,通常是用比较法估价的是(  )。A.标准厂房B.行政办公室C.写字楼D.房地产开发用地E.在建工地

关于估价方法的适用性,下列选项中错误的有( )。A.商品住宅同时适用比较法、收益法和成本法估价B.特殊厂房适用比较法评估C.待开发的土地适用成本法评估D.可修复的房地产价值减损适用损失资本化法评估E.在建工程适合假设开发法评估

下列房地产中,难以采用比较法估价的有( )。A、房地产开发用地B、学校C、在建工程D、古建筑E、特殊厂房

可出售的房地产可以采用比较法估价;出租或自营的房地产可以采用收益法估价;仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。( )

下列房地产中,通常适用比较法估价的有( )。A、高档公寓 B、标准厂房 C、房地产开发用地 D、行政办公楼 E、在建工程

下列房地产中,一般情况下适用比较法估价的有( )。A、标准厂房B、房地产开发用地C、行政办公楼D、写字楼E、在建工程

下列房地产中,通常适用收益法估价的有( )。A、农地 B、写字楼 C、加油站 D、二手商品住宅 E、行政办公楼

下列房地产,适用于比较法估价的是( )。A.在建工程B. 普通住宅C. 码头D. 机场

下列房地产中,适用收益法估价的有(  )。A:公园B:行政办公楼C:旅馆D:图书楼

下列房地产中,适用市场法估价的有(  )。A、高档公寓B、标准厂房C、行政办公楼D、博物馆E、商铺

下列房地产中,适用收益法估价的有( )。(2011年真题)A.公园B.行政办公楼C.旅馆D.图书楼

下列房地产中,适用市场法估价的有(  )。A.高档公寓B.标准厂房C.行政办公楼D.博物馆E.商铺

下列房地产中,适用比较法评估其价格的有( )。A.特殊厂房B.商铺C.写字楼D.机场E.医院

下列房地产中,适用市场法对其估价的有(  )。A.学校B.电影院C.医院D.住宅E.写字楼

根据通常的房地产估价途径,所产生了三种基本的房地产估价方法,下列不属于基本估价方法的是()。A、假设开发法B、比较法C、收益法D、成本法

多选题下列房地产中,难以采用比较法估价的有( )。(2010年试题)A房地产开发用地B学校C在建工程D别墅E特殊厂房

单选题以下的房地产中,适用收益法估价的有()。A公园B行政办公楼C旅馆D图书楼

多选题下列房地产中,通常适用比较法估价的有( )。(2014年试题)A标准厂房B行政办公楼C写字楼D房地产开发用地E在建工程

单选题下列房地产中,适用于成本法估价的是( )。A写字楼B学校C旅馆D商场

多选题下列房地产中,难以采用比较法估价的有()。A房地产开发用地B学校C在建工程D别墅E特殊厂房

单选题下列房地产中,适用收益法估价的有( )。A公园B行政办公楼C旅馆D图书楼

单选题根据通常的房地产估价途径,所产生了三种基本的房地产估价方法,下列不属于基本估价方法的是()。A假设开发法B比较法C收益法D成本法

单选题下列房地产中,适用于收益法估价的有()。A公园B行政办公楼C宾馆D图书馆

多选题下列房地产中,适用比较法估价的有()。A高档公寓B标准厂房C行政办公楼D博物馆E商铺

单选题下列房地产中,不适用比较法估价的有( )。A普通住宅B商铺C码头D房地产开发用地