在假设开发法的传统方法中,一般不计利息的项目为(  )。A.待开发房地产价值B.管理费用C.销售税费D.购买待开发房地产应负担的税费

在假设开发法的传统方法中,一般不计利息的项目为(  )。

A.待开发房地产价值
B.管理费用
C.销售税费
D.购买待开发房地产应负担的税费

参考解析

解析:应计息项目包括待开发房地产价值及其取得税费,以及后续的建设成本、管理费用和销售费用,销售税费一般不计算利息。

相关考题:

在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时,一般不计息的项目是( )A.未知、需要求取的待开发房地产的价值B.投资者购买待开发房地产应负担的税费C.销售费用和销售税费D.开发成本和管理费用

用假设开发法估价,在估算利息时必须把握( )。A.计息方法B.报酬率C.计息基础D.计息期

若采用成本法和假设开发法中的传统方法对该在建工程进行估价,下列关于投资利润率选取的表述中,正确的是( )。A.成本法和假设开发法采用的投资利润率相同B.成本法采用的投资润率高于假设开发法的投资利润率C.成本法采用的投资利润率低于假设开发法的投资利润率D.成本法和假设开发法采用的投资利润率不可比较

假设开发法估价必须考虑资金的时间价值,一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法,由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际,因此,在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。 ( )

假设开发法中,按传统方法需要计算利息的项目有( )。A.待开发房地产的价值B.开发成本和管理费用C.销售税费D.投资者购买待开发房地产应负担的税费E.开发利润

在假设开发法的传统方法中计算投资利息时,应计息的项目包括( )。A.待开发房地产的价值B.待开发房地产取得的税费C.续建开发成本D.销售费用E.销售税金

甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估,房地产估价师张某具体负责该估价项目,拟采用假设开发法和成本法进行测算。下列有关假设开发法的运用,描述错误的是( )。A.投资利息只有静态分析法中才需要测算 B.销售税费一般不计算利息 C.开发完成后的价值不能采用成本法求取 D.假设开发法与成本法无法同时采用

用假设开发法估价,在测算投资利息时要把握的是()。A:计息期B:应计息项目C:计息周期D:计息方式和利率E:利率变动

在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时,一般不计息的项目是( )。A、 未知、需要求取的待开发房地产的价值B、 投资者购买待开发房地产应负担的税费C、 销售税费D、 开发成本、管理费用和销售费用

在成本法、假设开发法中不计息的项目有( )。A、 销售费用B、 销售税费C、 开发利润和销售税费D、 销售费用和销售税费

关于假设开发法的说法,错误的是( )。A.运用假设开发法估价,开发完成后的价值可以采用收益法求取B.投资利息和开发利润只有在静态分析法中才需要测算C.假设开发法中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的价值D.在预测开发完成后的价值时,应将估价作业时的类似房地产的市场价格作为开发完成后的价值

采用假设开发法的传统方法估价时,应计息项目包括后续的开发成本、管理费用、销售费用和销售税费等。(  )

关于假设开发法的说法,错误的是(  )。A.运用假设开发法估价,开发完成后的价值可以采取收益法求取B.投资利息和开发利润只有在传统方法中才需要测算C.假设开发法中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的值D.在预测开发完成后的价值时,应将估价作业时的类似房地产的市场价格作为开发完成后的价值

下列论述中,( )是正确的。A.在国民经济评价中,补贴计为效益B.在国民经济评价中,税金和利息均计为费用C.在国民经济评价中,所有借款利息均不计为项目的费用D.在国民经济评价中,国内借款利息不计为项目的费用,国外借款利息计为项目的费用

假设开发法一般分为()。A、现价汇总法B、现金流折现法C、数学统计法D、传统方法

传统的假设开发法评估测算时,应考虑投资利息和开发利润。

假设开发法的传统方法中,一般不计利息的项目为()。A、待开发房地产价值B、管理费用C、销售税费D、购买待开发房地产应负担的税费

假设开发法中的投资利润是以()为计算基础的。A、专业费用B、投资利息C、卖楼价D、地价E、建筑费用

假设开发法中的投资利润是以()为计算基础的。A、专业费用B、投资利息C、地价D、建筑费用E、税费

假设开发法估算待估不动产价格利息时,只考虑建筑开发费等三项,而暂不计利息的是()。A、专业费B、不可预见费C、地价D、租售费

在国民经济评价中,()是正确的。A、补贴计为效益B、税金和利息均计为费用C、所有借款利息均不计为项目的费用D、国内借款利息不计为项目的费用,国外借款利息计为项目的费用

关于国民经济评价,下列论述正确的是()。A、在国民经济评价中,补贴计为效益B、在国民经济评价中,税金和利息均计为费用C、在国民经济评价中,所有借款利息均不计为项目的费用D、在国民经济评价中,国内借款利息不计为项目的费用,国外借款利息计为项目的费用

单选题在假设开发法的静态分析法中,一般不计利息的项目为( )。(2012年试题)A待开发房地产价值B管理费用C销售税费D购买待开发房地产应负担的税费

单选题假设开发法的传统方法中,一般不计利息的项目为()。A待开发房地产价值B管理费用C销售税费D购买待开发房地产应负担的税费

单选题在假设开发法的静态分析法中,一般不计利息的项目为()。A待开发房地产价值B管理费用C销售税费D购买待开发房地产应负担的税费

单选题关于国民经济评价,下列论述正确的是()。A在国民经济评价中,补贴计为效益B在国民经济评价中,税金和利息均计为费用C在国民经济评价中,所有借款利息均不计为项目的费用D在国民经济评价中,国内借款利息不计为项目的费用,国外借款利息计为项目的费用

判断题假设开发法估价必须考虑资金的时间价值,一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法,由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际,因此,在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()A对B错