对物业服务费的测算编制应考虑的因素叙述不正确的是( )。A:物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点,并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价B:物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求,科学测算确定物业服务成本C:物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧,这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中D:物业管理属微利性服务行业,物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余

对物业服务费的测算编制应考虑的因素叙述不正确的是( )。

A:物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点,并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价
B:物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求,科学测算确定物业服务成本
C:物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧,这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中
D:物业管理属微利性服务行业,物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余

参考解析

解析:

相关考题:

对物业服务费用包干制的叙述中,不正确的是( )。A.在包干制下,物业服务企业作为一个独立的企业法人,自主经营、自负盈亏、风险自担、结余归己B.以包干制方式约定的物业服务费用,对业主而言物业服务费是不固定的,会因市场波动、物业管理项目运作情况而发生变化C.以包干制方式约定的物业服务费用,对物业服务企业而言,物业项目管理服务的利润不是固定的,企业可以不断挖掘管理潜力,通过科学的管理运营实现服务质量和经营效益的同步增长,既保障业主利益又促进企业发展D.物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式

物业服务费的测算编制应考虑的因素有( )。A.物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧,这两部分折旧均应纳入到物业服务费的测算中B.物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点-并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价C.物业服务企业的物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金D.物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求,科学测算确定物业服务成本E.物业管理属微利性服务行业,物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余,在确保物业正常运行维护和管理的前提下,获取合理的利润,使物业服务企业得以可持续发展

物业服务费的测算编制应考虑的因素不包括( )。A.物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求,科学测算确定物业服务成本B.物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧,这两部分折旧均应纳入到物业服务费的测算中C.物业服务企业应本着诚信公平原则,主动接受业主监督,保证服务质量并不断改进D.物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点,并考虑其实行的是政府指 导价还是市场调节价

确定物业管理服务费测算主要定额,应当遵循()、()、()等原则。

业主按照某一固定的数额承担物业服务费用,这种测算收益性物业服务费的方法是()。 A、成本法B、比例法C、市场法D、定额法

物业服务费的测算编制应考虑的因素有()。A.不同物业的性质和特点B.物业服务的项目内容和要求C.投入的固定资产和用物业费购置的资产的折旧D.通货膨胀因素

物业管理投标中,()是否合理、科学与准确,既反映了投标单位物业管理经验与水平,也直接关系到招标方对投标方的印象,某种程度上是决定中标与否的关键。A:物业管理投标一般程序B:投标物业的管理要点C:投标书的编制D:物业管理服务费用测算

如果你是某物业管理公司的管理人员。公司委派你开展物业服务费的测算编制工作,请说明物业服务费的测算编制应考虑哪些因素?物业服务费的测算编制应考虑的因素如下:(1)物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点,并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价。(2)物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求,科学测算确定物业服务成本。(3)物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧,这两部分折旧均应纳入到物业服务费的测算中。(4)物业管理属微利性的服务行业,物业服务的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余,在确保物业正常运行维护和管理的前提下,获取合理的利润,使物业服务企业得以可持续发展。

物业服务费的测算编制应考虑的因素有( )。A:区分不同物业的性质和特点B:根据物业服务的项目、内容和要求、科学测算物业服务成本C:固定资产的折旧D:做到收支平衡,略有结余E:物业管理人员素质

业主孙女士于2009年6月入住某高档公寓单元,但至今未缴纳物业服务费。负责管理该公寓的物业服务企业多次追缴其所欠物业服务费,未果。问题:1.物业服务费编制的依据是什么?2.物业服务费的测算编制应考虑的因素有哪些?3.针对孙女士拒交物业服务费的行为,物业服务企业应该怎么办?

下列不是物业服务费核算要点及方法的是( )。A:物业的大修、更新、改造费用的核算B:确定服务费成本构成的注意事项C:收集原始数据D:物业服务费的测算

根据《华润置地物业服务费测算指引》,物业服务费的测算方法一般有两种,分别为()。A、列举法B、倒推法C、排除法D、平均法

()应根据物业服务的项目、内容和要求,科学测算确定物业服务成本。A、专项维修资金预算编制B、物业企业服务成本测算编制C、物业服务费的测算编制D、收费定价标准测算编制

物业服务费测算方法是以()即可得出单位面积物业服务费标准。A、物业服务支出总额除以该物业总建筑面积B、物业服务支出总额除以该物业可收费总建筑面积C、物业服务费总额除以该物业总建筑面积D、物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积

业主孙女士于2009年6月入住某高档公寓单元,但至今未缴纳物业服务费。负责管理该公寓的物业服务企业多次追缴其所欠物业服务费,未果。物业服务费的测算编制应考虑的因素有哪些?

问答题案例六  曲靖物业服务企业以做中国最优秀的物业服务企业为奋斗目标,将国际先进的管理理念与服务地区的实际相结合,不断增强企业核心竞争力,以坚韧不拔的努力,鲜明的个性,超常的发展,迅速在市场竞争中崛起,打造了富有特色的“曲靖”品牌。近年来,曲靖物业服务企业对财务管理尤其重视。  【问题】  1.物业服务企业的财务特征是什么?  2.物业服务项目费用测算的依据是什么?  3.试述物业服务项目支出成本的测算方法。  4.请说明物业服务费的测算编制应考虑哪些因素?

单选题下列不是物业服务费核算要点及方法的是()。A物业的大修、更新、改造费用的核算B确定服务费成本构成的注意事项C收集原始数据D物业服务费的测算

多选题物业服务费的测算编制应考虑的因素有()。A物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧,这两部分折旧均应纳入到物业服务费的测算中B物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点,并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价C物业服务企业的物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金D物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求,科学测算确定物业服务成本E物业管理属微利性服务行业,物业服务费的测算和物业管理运作应收支平衡、略有结余,在确保物业正常运行维护和管理的前提下,获取合理的利润,使物业服务企业得以可持续发展

填空题业主按照某一固定的数额承担物业服务费用,这种测算收益性物业服务费的方法是()

单选题()应根据物业服务的项目、内容和要求,科学测算确定物业服务成本。A专项维修资金预算编制B物业企业服务成本测算编制C物业服务费的测算编制D收费定价标准测算编制

单选题对物业服务费的测算编制应考虑的因素叙述不正确的是()。A物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点,并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价B物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求,科学测算确定物业服务成本C物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧,这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中D物业管理属微利性服务行业,物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余

多选题物业服务费测算,首先应根据物业服务项目的实际情况编制各项支出的工作计划,包括(  )。A人员编制计划B物品使用计划C能源消耗计划D办公费用计划

问答题业主孙女士于2009年6月入住某高档公寓单元,但至今未缴纳物业服务费。负责管理该公寓的物业服务企业多次追缴其所欠物业服务费,未果。物业服务费的测算编制应考虑的因素有哪些?

多选题物业服务费测算方法是以(  )即可得出单位面积物业服务费标准。A物业服务支出总额除以该物业总建筑面积B物业服务支出总额除以该物业可收费总建筑面积C物业服务费总额除以该物业总建筑面积D物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积

多选题物业服务费核算要点及方法包括(  )。A设定物业服务费成本构成B确定服务费成本构成的注意事项C收集原始数据D物业服务费的测算

问答题如果你是某物业管理公司的管理人员。公司委派你开展物业服务费的测算编制工作,请说明物业服务费的测算编制应考虑哪些因素?

判断题物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧,这两部分折旧不得纳入到物业服务费的测算中。A对B错