以下属于收益法的估价方法有()。A:投资法B:成本法C:利润法D:开发法D:市场法

以下属于收益法的估价方法有()。

A:投资法
B:成本法
C:利润法
D:开发法
D:市场法

参考解析

解析：本题考查收益法的分类。收益法具体可以细分为两种方法，一种是基于租赁收入测算净收益，称为投资法，后一种是基于营业收入测算净收益，称为利润法。

相关考题：

下列哪项不属于传统的标准的投资评价方法。() A、成本法B、相对估价法C、收益法D、期权定价法
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以下投资评价方法中,哪项不是相对估价法。() A、市盈率估价法B、动态市盈率估价法C、价格/销售收入估价法D、收益法
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以下哪种估价方法求得的价值更趋向于最高买价?()。 A、收益法B、成本法C、假设开发法D、市场法
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下列关于房地产估价方法选用的说法中，错误的是( )。A.有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法B.收益性房地产的估价，应选用收益法作为主要估价方法C.在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下可采用成本法作为主要的估价方法D.根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍
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对写字楼在建工程进行估价，适用的估价方法有()。A、市场法B、成本法C、收益法D、假设开发法E、基准地价修正法
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以下理论依据是预期原理的估价方法是( )。A、 成本法B、 市场法C、 收益法D、 剩余法E 路线价法
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关于估价方法选用的说法，正确的有（　）。A、所有适用的估价方法都应选用，不得随意取舍B、商品住宅一般应以比较法为常用的估价方法C、现状空置的商铺不宜采用收益法估价D、影剧院一般适用比较法和成本法估价E、市场依据不充分而不宜采用比较法、收益法、假设开发法估价的情况下，可以将成本法作为主要的估价方法
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关于估价方法选用的说法，正确的有（）。A.所有适用的估价方法都应选用，不得随意取舍B.商品住宅一般应以比较法为常用的估价方法C.现状空置的商铺不宜采用收益法估价D.影剧院一般适用比较法和成本法估价E.市场依据不充分而不宜采用比较法、收益法、假设开发法估价的情况下，可以将成本法作为主要的估价方法
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下列房地产估价方法中，不属于三大基本方法的有（ ）。A.市场法B.基准地价修正法C.成本法D.假设开发法E.收益法
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下列房地产估价方法中，属于房地产估价三大基本方法的有( )。A. 市场法B. 基准地价修正法C. 成本法D. 假设开发法E. 收益法
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下列房地产估价方法中，不属于房地产估价三大基本方法的有( )。A.市场法B.基准地价修正法C.成本法D.假设开发法E.收益法
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房地产估价的基本方法有（　　）。A、 市场法B、 替代法C、 收益法D、 成本法E、 资本化法
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根据通常的房地产估价途径，所产生了三种基本的房地产估价方法，下列不属于基本估价方法的是（）。A、假设开发法B、比较法C、收益法D、成本法
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传统的标准的投资评价方法有哪些？（）A、成本法B、相对估价法C、收益法D、期权定价法
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资产评估常用方法有（）。A、估价法B、成本法C、收益现值法D、市场法E、逆推法
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预期收益原则可以在（）估价方法中得以应用。A、成本法和剩余法B、剩余法C、模型估价法D、剩余法和收益还原法
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建筑物残余估价法属于下列哪种方法的一种具体方法？（）A、收益法B、成本法C、市场法D、功能价值法
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残余估价法属于（）中的一种具体方法。A、收益法B、成本法C、市场法D、功能价值法
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重置价格法是属于（）的一种估价方法。A、成本估价法B、收益还原法C、市场比较法D、因素比较法
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下列房地产估价方法中，不属于三大基本方法的有（　）。A、市场法B、基准地价修正法C、成本法D、假设开发法E、收益法
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单选题残余估价法属于（）中的一种具体方法。A收益法B成本法C市场法D功能价值法
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多选题关于估价方法选用的说法，正确的有（）。A所有适用的估价方法都应该用，不得随意取舍B商品住宅一般应以比较法为常用的估价方法C现状空置商铺不宜采用收益法估价D影剧院一般适用比较法和成本法估价E市场依据不充分而不宜采用比较法、收益法、假设开发法估价的情况下，可以将成本法作为主要的估价方法
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多选题下列房地产估价方法中，不属于三大基本方法的有（　）。A市场法B基准地价修正法C成本法D假设开发法E收益法
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单选题重置价格法是属于（）的一种估价方法。A成本估价法B收益还原法C市场比较法D因素比较法
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单选题根据通常的房地产估价途径，所产生了三种基本的房地产估价方法，下列不属于基本估价方法的是（）。A假设开发法B比较法C收益法D成本法
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单选题以下属于计算汇率风险的方法的是（　）A重新定价期限差距报告法B蒙特卡罗模拟法C净收益模拟模型D经济估价或持续时间模型
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多选题以下（ ）不属于房地产经纪人员从事房地产价格咨询时常用的估价方法。A市场法B长期趋势法C成本法D收益法E特征价格法
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