以下理论依据是预期原理的估价方法是( )。A、 成本法B、 市场法C、 收益法D、 剩余法E 路线价法

以下理论依据是预期原理的估价方法是( )。

A、 成本法
B、 市场法
C、 收益法
D、 剩余法
E 路线价法

参考解析

解析：此题属于熟悉的范畴。是在考查各种估价方法的理论依据。市场法的理论依据是替代原理，成本法的理论依据是替代原理和生产费用价值论；收益法的理论依据是预期原理；假设开发法(也称剩余法)的理论依据也是预期原理。解决此题的关键在于在理解的基础上进行记忆。

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预期原理是（ ）等估价方法的理论依据。A．市场比较法B．收益法C．成本法D．假设开发法。E．路线价法
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从卖方的角度来看，成本法的理论依据是()。A、替代原理B、生产费用价值论C、预期收益原理D、价格构成原理
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收益法的理论依据是经济学中的()。 A.实际收益原理和收益分配原理B.预期收益原理和实际收益原理C.预期收益原理和收益分配原理
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收益法的理论依据是()。 A、替代原理B、预期收益原理C、贡献原理D、供求原理
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在购房、投资房地产或编制家庭资产负债表时，最好能对购房目标或自用住宅进行合理估价，收益法是以( )为理论依据的。A．均衡原理B．替代原C．预期原理D．未来趋势原理
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采用成本法对房地产估价的理论依据是（　　）。A.生产费用价值论B.房地产价格形成的替代原理C.预期原理D.倒算原理
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比较法的理论依据是（　）。A.规模经济原理 B.均衡原理 C.替代原理 D.预期原理
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假设开发法的理论依据是（　）。A.替代原理 B.最高利用原理 C.预期原理 D.边际递减原理
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成本法的理论依据是（　）。A、预期原理B、生产费用价值论C、收益原理D、替代原理
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比较法的理论依据是（）。A、预期原理B、替代原理C、生产费用价值论D、最高最佳使用原则
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基准地价系数修正法是宗地价格的一种评估方法。它是利用基准地价评估成果，在比较的基础上，对基准地价进行修正，从而求取估价对象宗地于估价期日价格的方法。该方法的理论依据是（）。A、替代原理B、预期收益原理C、供求原则D、收益分配原则
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假设开发法的理论依据是（）。A、替代原理B、合法原理C、预期原理D、合法原则
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假设开发法的理论依据是（）。A、替代原理B、合法原理C、预期原理D、生产费用价值论
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预期原理是（）等估价方法的理论依据。A、比较法B、收益法C、成本法D、假设开发法E、路线价法
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市场法的理论依据是房地产价格形成的（）。A、预期原理B、市场有效原理C、替代原理D、生产费用价值论
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收益法是将房地产的净收益资本化，从而求出房地产价格的方法。其理论依据是房地产价格形成的资本化原理和（）。A、均衡原理B、供求原理C、变动原理D、预期原理
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房地产估价的方法之一为比较法，其理论依据是经济学中的（）。A、供求原理B、替代原理C、资本化原理D、变动原理
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路线价法的理论依据是（）。A、替代原理B、预期原理C、生产费用价值论D、收益原理
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采用成本法对房地产估价的理论依据是（）。A、生产费用价值论B、房地产价格形成的替代原理C、预期原理D、倒算原理
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单选题基准地价系数修正法是宗地价格的一种评估方法。它是利用基准地价评估成果，在比较的基础上，对基准地价进行修正，从而求取估价对象宗地于估价期日价格的方法。该方法的理论依据是（）。A替代原理B预期收益原理C供求原则D收益分配原则
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单选题采用成本法对房地产估价的理论依据是（　　）。A生产费用价值论B房地产价格形成的替代原理C预期原理D倒算原理
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单选题房地产估价的方法之一为比较法，其理论依据是经济学中的（）。A供求原理B替代原理C资本化原理D变动原理
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单选题假设开发法的理论依据是( )。A替代原理B合法原理C预期原理D生产费用价值论
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单选题收益法的估价原理是（ ）。A预期原理B替代原理C成本费用原理D分配原理
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判断题假设开发法是一种科学实用的估值方法，其理论依据是预期原理。（ ）A对B错
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单选题收益法是将房地产的净收益资本化，从而求出房地产价格的方法。其理论依据是房地产价格形成的资本化原理和（）。A均衡原理B供求原理C变动原理D预期原理
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单选题路线价法的理论依据是（）。A替代原理B预期原理C生产费用价值论D收益原理
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