估算该建筑物的价值可采用的公式为（ ）。A.建筑物价值=建筑物重置价格-年折旧额B.建筑物价值=建筑物重置价格×成新率C.建筑物价值=建筑物重置总价-折旧总额D.建筑物价值=建筑物重置总价×(1一经过年数÷经济寿命)
估算该建筑物的价值可采用的公式为（ ）。
A.建筑物价值=建筑物重置价格-年折旧额
B.建筑物价值=建筑物重置价格×成新率
C.建筑物价值=建筑物重置总价-折旧总额
D.建筑物价值=建筑物重置总价×(1一经过年数÷经济寿命)
B.建筑物价值=建筑物重置价格×成新率
C.建筑物价值=建筑物重置总价-折旧总额
D.建筑物价值=建筑物重置总价×(1一经过年数÷经济寿命)
参考解析
解析：本题考查建筑物价值的计算公式。估计该建筑物现值可采用的公式为：建筑物价值=建筑物重置价格×成新率，建筑物价值=建筑物重置总价-折旧总额。
相关考题：
某房地产的土地面积为500㎡，土地价格为2000元/㎡；建筑面积为1000㎡，成本法估算的建筑物重置价将为1800元/㎡；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/㎡，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低（ ）元/㎡。A．200B．300C．700D．1000
计算该建筑物现值可采用的公式为（）。A．建筑物现值=建筑物重置价格一年折旧额B．建筑物现值=建筑物重置价格×成新率C．建筑物现值=建筑物重置总价一折旧总额D．建筑物现值=建筑物重置总价×(1一经过年数÷经济寿命)
有关建筑物损耗率的计算表述不正确的是( )。A．修复费用法通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的重置价值(再生产价值)的百分比确定损耗率B．它的计算公式的表达式为损耗率=修复费用÷重置价值×100%.C．建筑物的主体和附属设备，因为它们的使用年限相差不多，所以损耗基本上都是相同的D．在损耗率计算过程中，主体、附属设施、装饰部分的费用应分别计算，同时分别测算各部分的损耗值
下列公式错误的是()。A:房地产价值=重新购建价格-建筑物折旧B:旧的房地价值=房地重新购建价格-建筑物折旧C:旧的建筑物价值=建筑物重新购建价格-建筑物折旧D:新开发的土地价值=取得待开发土地的成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润
下列公式错误的是()。A:房地产价值=重新构建价格-建筑物折旧B:旧的房地价值=房地重新构建价格-建筑物折旧C:旧的建筑物价值=建筑物重新构建价格-建筑物折旧D:新开发的土地价值=取得待开发土地的成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润
关于资金时间价值转换公式P=F(P/F,i，n)的说法，正确的有（）。A.运用该公式可以将第n年的期值换算为现值B.运用该公式可以将现值换算为第n年的期值C.该公式中的（P/F，i，n)等于（1+i)nD.该公式中的（P/'F，i，n)表示贴现系数E.该公式运用的是复利计息方式
下列有关静态投资部分估算方法的描述，正确的是()。A.在条件允许时，可行性研究阶段可采用生产能力指数法编制估算B.在条件允许时，项目建议书阶段可采用指标估算法编制估算C.在条件允许时，可行性研究阶段可采用系数估算法编制估算D.在条件允许时，可行性研究阶段可采用比例估算法编制估算
某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。求该建筑物现值可采用的公式为（ ）。A、建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额B、建筑物现值=建筑物重置价格×成新率C、建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额D、建筑物现值=建筑物重置总价×(1-有效年龄÷经济寿命)
采用成本法评估房地产押品价值的公式为（）。A、房地产价值＝土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格－建筑物折旧B、房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-房产在会计账务上已计提的折旧C、房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格D、房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-土地已计提的摊销
多选题关于资金时间价值转换公式P=F（P/F，i，n）的说法，正确的有（）。A运用该公式可以将第n年的期值换算为现值B运用该公式可以将现值换算为第n年的期值C该公式中的（P/F，i，n）等于（1+i）D该公式中的（P/F，i，n）表示贴现系数E该公式运用的是复利计息方式
单选题关于应用收益法实施建筑物价格鉴证的具体步骤，下面正确的排序是（ ）。①收集有关收入和费用的资料；②选用适宜的计算公式求出收益价格；③估算运营费用；④估算潜在毛收入；⑤估算有效毛收入；⑥选用适当的资本化率；⑦估算净收益。A①⑥④⑤③⑦②B①⑥③④⑤⑦②C①④⑤③⑦⑥②D①③④⑤⑦⑥②