房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用,称为()。A、最可能的利用B、最可行的利用C、最大化利用D、最高最佳利用
房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用,称为()。
A、最可能的利用
B、最可行的利用
C、最大化利用
D、最高最佳利用
B、最可行的利用
C、最大化利用
D、最高最佳利用
参考解析
解析:最高最佳利用是指房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用,包括最佳的用途、规模和档次等。
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房地产估价要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。最高最佳使用是指法律上许可、技术上可能,经济上可行,并经过充分合理的论证,能使用估价对象的价值达到最大的一种使用方式,包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度。( )
寻找最高最佳利用的方法,是先尽可能地设想出估价对象各种潜在的使用方法,然后按照下列()方面依次筛选。A、法律上是否允许、技术上是否可能、经济上是否可行、价值是否最大化B、技术上是否可能、经济上是否可行、价值是否最大化、法律上是否允许C、经济上是否可行、价值是否最大化、法律上是否允许、技术上是否可能D、法律上是否允许、经济上是否可行、价值是否最大化、技术上是否可能
判断题房地产估价要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。最高最佳使用是指法律上许可、技术上可能,经济上可行,并经过充分合理的论证,能使用估价对象的价值达到最大的一种使用方式,包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度。A对B错
多选题根据《国际评估准则》,最佳用途又称为最大最优用途,是指对某项资产而言,()的用途。A经合理证明的B法律上允许的C理论上可能的D财务上可行的E能实现该被估资产最大价值