房地产最高最佳利用应同时满足的条件有（）。A．法律上允许B．建筑高度最高C．建筑设备最先进D．技术上可能E．财务上可行

房地产最高最佳利用应同时满足的条件有（）。

A．法律上允许
B．建筑高度最高
C．建筑设备最先进
D．技术上可能
E．财务上可行

参考解析

解析：最高最佳利用原则要求估价结果是在房地产最高最佳利用状况下的价值或价格。最高最佳利用是指房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用，包括最佳的用途、规模和档次等。

相关考题：

最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的无条件的最高最佳使用为前提进行 （ ）
查看答案
相对于其他目的的物业估价，()是评估房地产抵押价值时应遵循的一项原则。A:合法原则B:谨慎原则C:替代原则D:最高最佳利用原则
查看答案
评估房地产的市场价值，应遵循以下原则（）。A、独立、客观、公正原则B、合法原则C、诚实信用原则D、替代原则E、最高最佳利用原则
查看答案
房地产估价的原则中，()要求估价结果与估价对象类似的房地产在同等条件下的价值偏差在合理范围内。A:替代原则B:合法原则C:价值时点原则D:最高最佳利用原则
查看答案
评估房地产的市场价值应遵循的原则有()。A:替代原则B:灵活原则C:价值时点原则D:最高最佳利用原则E:独立、客观、公正原则
查看答案
下列房地产的价值评估中，应遵循最高最佳利用原则的有（）。A．市场价值B．抵押价值C．投资价值D．现状价值E．抵押净值
查看答案
在合法利用下，现状利用为最高最佳利用时，房地产现状价值等于市场价值；在不合法利用下，现状价值可能高于市场价值。（　）
查看答案
最高最佳利用原则必须同时满足（　）条件。A.法律上允许 B.技术上可能 C.财务上可行 D.价值最大化 E.公益最大化
查看答案
均衡原理是以房地产内部构成要素与其外部环境是否协调均衡，来判断该房地产是否为最高最佳利用，它可以帮助确定最佳规模和最佳用途。（　）
查看答案
对房地产的现状价值进行评估时，应遵循的估价原则有（　　）。A．合法原则B．价值时点原则C．替代原则D．最高最佳利用原则E．谨慎原则
查看答案
房地产市场价值评估应同时遵循独立、客观、公正原则，合法原则，价值时点原则，替代原则，最高最佳利用原则。（）
查看答案
关于最高最佳利用原则的说法，正确的有（ ）。A.遵循最高最佳利用原则，并不一定要遵循合法原则B.最高最佳利用包括最佳的用途、规模和档次C.根据最高最佳利用原则，估价中只存在一种估价前提D.收入现值小于支出现值的利用方式肯定不是最高最佳利用E.经济学上的适合原理可以帮助确定估价对象的最佳用途
查看答案
（　　）是房地产利用竞争与优选的结果。A.市场需求B.城市规划C.最高最佳使用D.国家国土利用规划
查看答案
最佳资本结构应同时满足（）和（）两个条件。
查看答案
什么是最高最佳利用？如何衡量及寻找估价对象的最高最佳利用？
查看答案
最高最佳利用原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
查看答案
合法原则是最高最佳利用原则的必要条件。（）
查看答案
适合原理是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳利用。它可以帮助确定（）。A、最佳用途B、最佳规模C、最佳集约度D、最佳使用
查看答案
多选题关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法，正确的有（）。A在合法利用下，现状价值不高于市场价值B在合法利用下，（市场价值—现状价值）≥将现状利用改变为最高最佳利用的必要支出及应得利润C在现状利用为最高最佳利用下，现状价值等于市场价值D在不是合法利用下，现状价值有可能高于市场价值E同一估价目的、价值类型下，不能同时评估市场价值和现状价值
查看答案
判断题最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的无条件的最高最佳使用为前提进行（　）A对B错
查看答案
单选题适合原理是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳利用。它可以帮助确定（）。A最佳用途B最佳规模C最佳集约度D最佳使用
查看答案
填空题最佳资本结构应同时满足（）和（）两个条件。
查看答案
判断题房地产市场价值评估应同时遵循独立、客观、公正原则，合法原则，价值时点原则，替代原则，最高最佳利用原则。（ ）A对B错
查看答案
判断题合法原则是最高最佳利用原则的必要条件。 (　　)A对B错
查看答案
多选题对房地产的现状价值进行评估时，应遵循的估价原则有( )。(2014年试题)A合法原则B价值时点原则C替代原则D最高最佳利用原则E谨慎原则
查看答案
多选题评估房地产的市场价值应遵循的原则有（）。A替代原则B灵活原则C价值时点原则D最高最佳利用原则E独立、客观、公正原则
查看答案
判断题房地产市场价值评估应遵循独立、客观、公正原则，合法原则，价值时点原则，替代原则，最高最佳利用原则。（）A对B错
查看答案
热门标签