下列说法中,不符合土地增值税政策规定的是( )。A.房地产开发企业在工程竣工验收后,根据合同规定扣留的质量保证金,在计算土地增值税时,一律不得扣除B.房地产开发企业将开发产品用于职工福利的,发生所有权转移时应视同销售房地产征收土地增值税C.非公司制企业整体改制为有限责任公司,对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移,变更到改制后的有限责任公司中,暂不征收土地增值税D.单位、个人在改制重组时以国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物作价入股进行投资,对其将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税
下列说法中,不符合土地增值税政策规定的是( )。
A.房地产开发企业在工程竣工验收后,根据合同规定扣留的质量保证金,在计算土地增值税时,一律不得扣除
B.房地产开发企业将开发产品用于职工福利的,发生所有权转移时应视同销售房地产征收土地增值税
C.非公司制企业整体改制为有限责任公司,对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移,变更到改制后的有限责任公司中,暂不征收土地增值税
D.单位、个人在改制重组时以国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物作价入股进行投资,对其将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税
B.房地产开发企业将开发产品用于职工福利的,发生所有权转移时应视同销售房地产征收土地增值税
C.非公司制企业整体改制为有限责任公司,对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移,变更到改制后的有限责任公司中,暂不征收土地增值税
D.单位、个人在改制重组时以国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物作价入股进行投资,对其将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税
参考解析
解析:选项A:房地产开发企业在工程竣工验收后,根据合同约定,扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款,作为开发项目的质量保证金,在计算土地增值税时,建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的,按发票所载金额予以扣除;未开具发票的,扣留的质量保证金不得计算扣除。
相关考题:
下列关于土地增值税的说法中,正确的是()。A:土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人B:土地增值税实行超额累进税率C:纳税人既建普通标准住宅,又建造其他房地产的,普通标准住宅不能适用免税规定D:因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税E:居民个人转让住房免征土地增值税
下列各项中,符合土地增值税政策规定的是( )。A.对社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税B.土地增值税采用的是超额累进税率C.纳税人转让旧房及建筑物,不能取得评估价格但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,可以按照购房发票上所载的金额作为土地增值税扣除项目金额D.扣除项目中的开发费用,其计算扣除的具体比例,由当地税务机关决定
下列关于契税纳税人的说法正确的是( )。A:国有土地使用权出让,转让方需补交土地增值税B:国有土地使用权转让,转让方无须交土地增值税C:以房产抵债或实物交换房屋不能视同买卖房屋D:单位之间进行房地产交换还应交土地增值税
下列各项中不符合土地增值税税收优惠表述的是( )。A、纳税人建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,免征土地增值税B、纳税人既建普通标准住宅,又搞其他房地产开发的,不能准确核算增值额的,由税务机关确定是否免税C、对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征D、转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
下列关于土地契税的说法中,正确的是( )。A:国有土地使用权出让,出让方应交土地增值税B:国有土地使用权转让,转让方应交土地增值税C:房屋买卖,双方不交土地增值税D:单位之间交换房地产,双方不交土地增值税
下列关于土地增值税的说法中正确的是()。A:国有土地使用权出让,出让方应交土地增值税B:国有土地使用权转让,转让方应交土地增值税C:房屋买卖,双方不交土地增值税D:单位之间交换房地产,双方不交土地增值税
下列关于土地增值税的说法中,正确的是()。A.国有土地使用权出让,出让方应交土地增值税B.国有土地使用权转让,转让方应交土地增值税C.房屋买卖,双方不交土地增值税D.单位之间交换房地产,双方不交土地增值税
下列关于土地契税的说法中,正确的是( )。A.国有土地使用权出让,出让方应交土地增值税B.国有土地使用权转让,转让方应交土地增值税C.房屋买卖,双方不交土地增值税D.单位之间交换房地产,双方不交土地增值税
(2010年)下列关于土地增值税的说法中正确的是()。A.国有土地使用权出让,出让方应交土地增值税B.国有土地使用权转让,转让方应交土地增值税C.房屋买卖,双方不交土地增值税D.单位之间交换房地产,双方不交土地增值税
根据现行增值税政策规定,下列说法中正确的有()。A、电力公司向发电企业收取的过网费,应当征收增值税B、对体育彩票的发行收入免征增值税C、在资产重组过程中,通过合并、分立、出售、置换等方式,将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人,其中涉及的货物、不动产、土地使用权转让行为应征收增值税D、对提供旅游娱乐服务按销售生活服务征收增值税
下列关于土地增值税的说法中,正确的是( )。A、国有土地使用权出让,出让方应交土地增值税B、国有土地使用权转让,转让方应交土地增值税C、房屋买卖,双方不交土地增值税D、单位之间交换房地产,双方不交土地增值税
单选题下列关于土地增值税的说法中正确的是()。A土地增值税征收面广,针对所有土地使用权的转让而征收的一种税B增值额是土地增值税的征税对象,增值额即企业实现的转让土地使用权的净收益C土地增值税实行超额累进税率,增值额越大税率越高D按次征收,纳税时间和缴纳方法视情况而定
单选题下列关于土地增值税税收优惠的说法中,不正确的是()。A个人销售住房暂免征收土地增值税B对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征C转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税D转让旧房作为公共租赁住房房源免征土地增值税
单选题下列各项中,不符合土地增值税政策规定的是( )。A对社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税B纳税人转让旧房时因计算纳税需要对房地产进行评估,其支付的评估费用在计算土地增值税时允许扣除C房地产的继承不属于土地增值税的征税范围D扣除项目中的开发费用,其计算扣除的具体比例,由当地税务机关规定