假设资产的经营期和收益期是无限期的永续经营，且每年的收益稳定，则采用的评估方法应该是（ ）。A. 林地期望价法 B. 年金资本化法 C. 收益现值法 D. 市场成交比较法
假设资产的经营期和收益期是无限期的永续经营，且每年的收益稳定，则采用的评估方法应该是（ ）。
A. 林地期望价法
B. 年金资本化法
C. 收益现值法
D. 市场成交比较法
B. 年金资本化法
C. 收益现值法
D. 市场成交比较法
参考解析
解析：年金资本化法应用的前提是假设资产的经营期和收益期是无限期的永续经营，且每年的收益稳定。
相关考题：
A企业持有B企业发行的永续债,且已执行新金融工具准则,A企业判定其持有的该永续债不属于权益工具投资。则A企业不可能将该永缕债分类为()。 A、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产B、以摊余成本计量的金融资产C、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产D、可供出售金融资产(权益工具)
下列选项中是使用年金资本化法进行评估用材林资产价值必须具备的前提条件和必须注意的问题是()。A. 待评估资产的年收入必须稳定B. 待评估资产可以永续经营C. 测算年平均纯收益是应扣减成本的正常利润D. 不需要考虑成新率问题E. 投资收益率必须是不含通货膨胀利率的当地该类资产投资的平均收益率
红星林场拟转让一块面积为100 亩的杉木中龄林，每年需投入固定的管护及地租成本为60 元/亩，杉木林每年可带来2000 元/亩的收入。假设当地该类资产投资的平均收益率为10%，该杉木林可以永续经营。则林木评估值为（ ）。A、2 万元B、200 万元C、1.94 万元D、194 万元
下列选项中，说法错误的是()。A.永续增长模型是将未来收益的折现率假设为一个确定的值，它通常被用于较为成熟的企业价值评估B.三阶段增长模型更好地体现了企业发展的周期性特点，易于理解，且可被广泛应用于各类企业的收益预测C.两阶段增长模型假设企业收益增长呈现两个阶段，第一阶段为观测期，其增长率低于于第二个阶段的增长率D.两阶段增长模型假设企业收益增长呈现两个阶段，第二阶段被称为永续增长阶段，增长率为正常稳定的增长率
某大型会所经营有方宾客如云，某公司欲收购该会所股权，与其达成初步协议后，委托资产评估公司对该会所评估。下列表述不恰当的是（ ）。A.针对该项目的评估目的，采用收益法估价更为恰当B.预期收益所用的基数是客观收益，而不是实际收益C.预期收益是通过市场法估计与被评估资产类似会所年收益，而不是被评估资产自身每年的收益D.采用实际收益，更能够准确反映会所的收益水平
甲公司2016年的每股收益为1.2元，股利支付率为40%，预期股利和每股收益以每年2%的速度永续增长，甲公司的β值为0.6，无风险利率为5%，市场收益率为10%。假设甲公司经营处于稳定增长阶段，具有稳定的财务杠杆比率。则甲公司股票的每股价值为（ ）元。A. 8.16B. 8C. 6D. 6.12
经专业评估人员测定，某项收益性资产（效益良好）第1年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假设折现率为10%，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于（）万元。A、1970B、1800C、1600D、1400
被评估对象为一经营性资产，经评估人员分析预测，该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元，以后每年递增5万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（）万元。A、550B、700C、1000D、1150
在运用资产基础法评估企业价值时，下列有关单项资产评估的说法，正确的有（）。A、在持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值B、在持续经营假设前提下，应按贡献原则评估单项资产价值C、在非持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值D、在非持续经营假设前提下，应按变现原则评估单项资产价值
已知被评估企业单项资产评估值之和为800万元，该企业评估基准日之后的每年预期收益率为15%，平均收益率为10%，假设适用资本化率为10%，企业无限期经营，企业并无可确指的无形资产，仅依据上述条件，该企业的商誉为（）。A、200万元B、400万元C、550万元D、600万元
某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假设折现率为10%，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于（）万元。A、1400B、1600C、1800D、1970
单选题已知被评估企业单项资产评估值之和为5000万元，该企业评估基准日之后的每年预期收益率为20%，行业平均收益率为15%，假设适用资本化率为10%，企业无限期经营，仅依据上述条件，该企业的商誉最接近于（）万元。A1500B2500C3550D6000
单选题某银行因大规模投资短期房地产市场而获得了超额的当期收益，下列判断正确的是（ ）。A该银行的风险偏好可使其在长期获得较高的收益B当期的高股本收益可以反映银行经营的稳定性C当期的高股本收益可以全面揭示该银行在高收益的同时所承担的风险D评估此银行的经营业绩应当采用经风险调整的业绩评估方法( RAPM)
多选题在运用资产基础法评估企业价值时，下列有关单项资产评估的说法，正确的有（）。A在持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值B在持续经营假设前提下，应按贡献原则评估单项资产价值C在非持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值D在非持续经营假设前提下，应按变现原则评估单项资产价值
单选题在确定企业的收益期时，下列说法中错误的是（ ）。A企业投资者在协议或章程中对企业收益期做出具体约定的，应以这些协议或章程中的约定做出企业收益期为有限期的认定B企业生产经营所必需的主要生产资料能否持续取得具有不确定性，则该类企业的收益期通常为评估基准日企业已取得生产资料的可使用或可供利用期C企业经营依赖于耗竭性的、不可再生的自然资源的，应根据其所依赖的自然资源的可利用期限确定企业的收益期D企业主要资产的可经营期受法律法规或合同的规范或制约的，企业的收益期取决于该主要资产的可经营期
单选题被评估对象为一经营性资产，经评估人员分析预测，该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元，以后每年递增5万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（）万元。A550B700C1000D1150
单选题如果收益率是9％，那么每年支付2500元的永续年金的久期是（ ）年。A11.12B11.14C12.11D12.15E12.17