假设资产可以无限期的永续经营，且每年的收益稳定，则采用的评估方法应该是（ ）。A.林地期望价法B.年金资本化法C.收益现值法D.市场成交比较法
假设资产可以无限期的永续经营，且每年的收益稳定，则采用的评估方法应该是（ ）。
A.林地期望价法
B.年金资本化法
C.收益现值法
D.市场成交比较法
B.年金资本化法
C.收益现值法
D.市场成交比较法
参考解析
解析： 年金资本化法是以实现森林永续利用为前提，且林地每年有稳定的收益，按恰当的投资收益率求出林地资产价值的方法。
相关考题：
A企业持有B企业发行的永续债,且已执行新金融工具准则,A企业判定其持有的该永续债不属于权益工具投资。则A企业不可能将该永缕债分类为()。 A、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产B、以摊余成本计量的金融资产C、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产D、可供出售金融资产(权益工具)
用收益还原法计算土地价格时，设土地纯收益为a，土地还原率为r，a每年不变，r＞0，且每年不变，土地纯收益永续，则土地收益价格P的计算公式为( )。A．p=arB．P=a/(1+r)C．P=a/r[1-1/(1+r)n]D．P=a/r
某企业因经营不善导致破产清算，对纳入清算评估范围内的机器设备，当采用整体处置，就地续用方式清算时，资产评估时通常采用的评估假设为（ ）。 A.原地复用清算假设B.改变用途使用假设C.移地复用清算假设D.原地持续使用假设
（2019年真题）某企业因经营不善导致破产清算，对纳入清算评估范围内的机器设备，当采用整体处置，就地续用方式清算时，资产评估时通常采用的评估假设为（ ）。 A.原地复用清算假设B.改变用途使用假设C.移地复用清算假设D.原地持续使用假设
下列选项中是使用年金资本化法进行评估用材林资产价值必须具备的前提条件和必须注意的问题是()。A. 待评估资产的年收入必须稳定B. 待评估资产可以永续经营C. 测算年平均纯收益是应扣减成本的正常利润D. 不需要考虑成新率问题E. 投资收益率必须是不含通货膨胀利率的当地该类资产投资的平均收益率
红星林场拟转让一块面积为100 亩的杉木中龄林，每年需投入固定的管护及地租成本为60 元/亩，杉木林每年可带来2000 元/亩的收入。假设当地该类资产投资的平均收益率为10%，该杉木林可以永续经营。则林木评估值为（ ）。A、2 万元B、200 万元C、1.94 万元D、194 万元
甲公司2016年的每股收益为1.2元，股利支付率为40%，预期股利和每股收益以每年2%的速度永续增长，甲公司的β值为0.6，无风险利率为5%，市场收益率为10%。假设甲公司经营处于稳定增长阶段，具有稳定的财务杠杆比率。则甲公司股票的每股价值为（ ）元。A. 8.16B. 8C. 6D. 6.12
假设预期某企业每年的分红额不变，每年每股固定分红2.4元（期限永续），折现率为15%，试确定该股票内在价值；假设该企业第1年每股分红为2.4元，余下年份每年每股分红以每年8%增长率增长（期限永续），试确定该股票内在价值。
下列关于永续年金的说法中，正确的有（）。A、每期期末支付的永续年金现值＝年金额/折现率B、每期期初支付的永续年金现值＝年金额＋年金额/折现率C、永续年金可以计算出终值D、无限期定额支付的年金，称为永续年金
在运用资产基础法评估企业价值时，下列有关单项资产评估的说法，正确的有（）。A、在持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值B、在持续经营假设前提下，应按贡献原则评估单项资产价值C、在非持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值D、在非持续经营假设前提下，应按变现原则评估单项资产价值
已知被评估企业单项资产评估值之和为800万元，该企业评估基准日之后的每年预期收益率为15%，平均收益率为10%，假设适用资本化率为10%，企业无限期经营，企业并无可确指的无形资产，仅依据上述条件，该企业的商誉为（）。A、200万元B、400万元C、550万元D、600万元
评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3%的比例递增，设定的资本化率为10%，资产效用永续，该资产的评估值为（）万元。A、15000B、55550C、11429D、18356
单选题已知被评估企业单项资产评估值之和为5000万元，该企业评估基准日之后的每年预期收益率为20%，行业平均收益率为15%，假设适用资本化率为10%，企业无限期经营，仅依据上述条件，该企业的商誉最接近于（）万元。A1500B2500C3550D6000
多选题下列关于永续年金的说法中，正确的有（）。A每期期末支付的永续年金现值＝年金额/折现率B每期期初支付的永续年金现值＝年金额＋年金额/折现率C永续年金可以计算出终值D无限期定额支付的年金，称为永续年金
多选题在运用资产基础法评估企业价值时，下列有关单项资产评估的说法，正确的有（）。A在持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值B在持续经营假设前提下，应按贡献原则评估单项资产价值C在非持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值D在非持续经营假设前提下，应按变现原则评估单项资产价值
单选题已知被评估企业单项资产评估值之和为800万元，该企业评估基准日之后的每年预期收益率为15%，平均收益率为10%，假设适用资本化率为10%，企业无限期经营，企业并无可确指的无形资产，仅依据上述条件，该企业的商誉为（）。A200万元B400万元C550万元D600万元