(2017年真题) 效益相同的房地产投资方案，宜采用的方案经济比选方法有（ ）。A.净现值法B.费用现值比较法C.等额年值法D.费用年值比较法E.差额投资内部收益率法
(2017年真题) 效益相同的房地产投资方案，宜采用的方案经济比选方法有（ ）。
A.净现值法
B.费用现值比较法
C.等额年值法
D.费用年值比较法
E.差额投资内部收益率法
B.费用现值比较法
C.等额年值法
D.费用年值比较法
E.差额投资内部收益率法
参考解析
解析：本题考查的是方案经济比选方法的选择。当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用费用现值比较法和费用年值比较法。
相关考题：
关于建设项目互斥型方案比选的说法，正确的是（ ）。（2016年真题）A：价值性指标需要考察不同方案之间追加投资的经济效益B：差额投资内部收益率法不适用于互斥型方案比选C：备选方案的整体功能应满足目标要求D：比率性指标最大者为最优方案
对互斥型房地产投资方案进行直接比选时，比较方案之间必须具备的可比性条件有()。A、各方案均为房地产开发投资项目B、各方案有相同的投资收益率C、各方案费用和效益的计算口径一致D、各方案有相同的计算期E、各方案现金流量有相同的时间单位
关于互斥型方案经济比选的说法，正确的是（ ）。A.效益与费用都不同的方案比选可采用费用现值法B.互斥型方案比选不要求效益和费用的计算口径一致C.互斥型方案比选需要考察各个方案自身的经济效果D.静态分析法进行比选要求对比方案的产出量必须相同
问答题某项目有A、B两个效益相同的建设方案，A方案在建设期初一次投资2300万元，经济寿命为3年，寿命期内年运行费用比B方案多250万元，寿命期末无残值；B方案亦在建设期初投资，比A方案多投资900万元，经济寿命为4年，寿命期末净残值为400万元。基准收益率为12%。[2012年真题]问题1．对该项目进行建设方案经济比选时，应遵循哪些主要原则？2．若该项目A、B方案为互斥方案，用费用年值比较法判断哪个方案为最优方案。（列出计算过程，计算结果保留2位小数）3．对互斥型建设项目方案进行比选时，应如何选用比选方法？
多选题对互斥型房地产投资方案进行直接比选时，比较方案之间必须具备的可比性条件有（）。A各方案均为房地产开发投资项目B各方案有相同的投资收益率C各方案费用和效益的计算口径一致D各方案有相同的计算期E各方案现金流量有相同的时间单位
单选题关于互斥型方案经济比选的说法，正确的是（）A效益与费用都不同的方案比选可以采用费用现值法B互斥型方案比选不要求效益和费用的计算口径一致C互斥型方案比选需要考察各个方案自身的经济效果D采用价值性指标，必须分析方案间的差额净现金流量
单选题关于经济比选方法的说法，正确的是（ ）。[2011年真题]A当项目不受资金约束时，一般应采用费用现值法和净年值法B对计算期不同的方案进行比选时，宜采用等额年费用比较法和净年值法C对效益基本相同的方案进行比选时，宜采用最低价格比较法D在方案初选阶段一般应采用差额投资内部收益率法