预期资本价值和现实资本价值之间的差异即资本价值的风险，资本价值的风险表现有以下几种情况( )。A、 房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，物业实际运营费用支出超过预期运营费用，报酬率不变B、 房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求，物业实际运营费用支出低于预期运营费用，报酬率不变C、 房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，运营费用不变，报酬率升高了D、 房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求，运营费用不变，报酬率降低了E 物业实际运营费用支出超过预期运营费用，实际收益现金流与预期收益现金流一样，报酬率升高了

预期资本价值和现实资本价值之间的差异即资本价值的风险，资本价值的风险表现有以下几种情况( )。

A、 房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，物业实际运营费用支出超过预期运营费用，报酬率不变
B、 房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求，物业实际运营费用支出低于预期运营费用，报酬率不变
C、 房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，运营费用不变，报酬率升高了
D、 房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求，运营费用不变，报酬率降低了
E 物业实际运营费用支出超过预期运营费用，实际收益现金流与预期收益现金流一样，报酬率升高了

参考解析

解析：[解析] 个别风险

相关考题：

下列选项中，( )资本价值之间的差异即资本价值的风险，在很大程度上影响着置业投资的绩效。A．预期B．现实C．金融D.工业E．物业
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资本价值在很大程度上取决于( )。A.资本价值的风险B．昂贵的更新改造费用和预期收益现金流C．预期的投资回报率D.预期收益现金流和可能的未来经营费用水平
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资本成本既包括货币的时间价值，又包括投资的风险价值。()
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资本价值风险是指项目资本价值由于项目未来预期收益、运营费用以及收益率的变化,使现实资本价值低于预期资本价值的风险。() 此题为判断题(对，错)。
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下列选项关于资本成本与货币的时间价值叙述正确的是( )。A．货币的时间价值既包括资本成本又包括投资的风险价值B．货币时间价值是资本成本的基础C．货币的时间价值包括资本成本D．资本成本与货币的时间价值是完全不同的两个概念
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关于资本结构决策的方法,下列说法不准确的是()。 A、资本成本比较法难以区别不同融资方案之间的财务风险因素差异B、每股收益无差别点法没有考虑风险因素C、在公司价值比较法确定的资本结构下，公司资本成本最低D、每股收益无差别点法中，每股收益时，企业价值
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预期资本价值和现实资本价值之间的差异即（ ），在很大程度上影响着置业投资的绩效。A．未来经营费用风险B．资本价值的风险C．收益现金流风险D．持有期风险
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VaR与CaR分别表示（ ）。A．风险价值；风险成本B．风险价值；风险资本值C．风险价值；经济资本D．风险资本；风险成本E．风险成本；风险资本值
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下列关于公司价值分析法的表述中，错误的有（ ）。A.公司价值等于权益资本价值B.权益资本价值最大，平均资本成本率最低时的资本结构是最优资本结构C.债务资本金的市场价值等于其面值D.权益资本的市场价值等于其账面价值E.是在考虑市场风险基础上，以公司市场价值为标准，进行资本结构优化
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下列各项资本结构决策的分析方法中考虑了财务风险差异的是（　　）。A.资本成本比较法B.每股收益无差别点法C.企业价值比较法D.资本成本比较法和企业价值比较法
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下列选项关于资本成本与货币的时间价值叙述正确的是()。A:货币的时间价值既包括资本成本又包括投资的风险价值B:货币时间价值是资本成本的基础C:货币的时间价值包括资本成本D:资本成本与货币的时间价值是完全不同的两个概念
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资本价值随着收益率的变化而变化，使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异，并在很大程度上影响置业投资的绩效，这体现了房地产投资面临（　）。A、利率风险B、收益现金流风险C、未来运营费用风险D、资本价值风险
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资本价值随着收益率的变化而变化，使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异，并在很大程度上影响置业投资的绩效，这体现了房地产投资面临（　）。A.利率风险 B.收益现金流风险 C.未来运营费用风险 D.资本价值风险
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由资本价值构成决定，并反映资本技术构成变化的资本价值构成即资本有机构成
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经济资本是银行自身为内部风险管理需要而计算的应该保有的最低资本量，故又被称为（）。A、账面资本B、监管资本C、市场价值资本D、风险资本
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剩余价值是（）A、劳动力的使用即劳动所创造的价值和劳动力自身的价值之间的差额B、商品的价值和新价值之间的差额C、商品的价值和购买生产资料的价值之间的差额D、固定资本和流动资本之间的差额
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资本价值会随着报酬率变化而变化的风险属于（）。A、收益现金流风险B、资本价值风险C、比较风险D、未来运营费用风险
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资本成本是资金时间价值与风险价值的统一
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资本主义企业的生产成本是（）A、不变资本价值与剩余价值之和B、可变资本价值与剩余价值之和C、流动资本与剩余价值之和D、不变资本价值和可变资本价值之和
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下列关于公司价值分析法的表述中，正确的有（）。A、公司价值由权益资本价值和债务资金价值构成B、权益资本价值与公司的利息成正比，利息越大，则权益资本价值越大C、权益资本成本率等于无风险报酬率加上风险报酬率D、权益资本价值与加权资本成本成反比关系E、在公司价值最大的资本结构下，公司的平均资本成本率也最低
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单选题资本主义企业的生产成本是（）A不变资本价值与剩余价值之和B可变资本价值与剩余价值之和C流动资本与剩余价值之和D不变资本价值和可变资本价值之和
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单选题下列关于资本结构的说法中，错误的是（　　）。A迄今为止，仍难以准确地揭示出资本结构与企业价值之间的关系B能够使企业预期价值最高的资本结构，不一定是预期每股收益最大的资本结构C在进行融资决策时，不可避免地要依赖人的经验和主观判断D最佳资本结构是财务风险最小，资本成本最低的资本结构
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多选题关于资本结构决策方法，下列说法正确的有（　）。A资本成本比较法难以区别不同融资方案之间的财务风险因素差异B每股收益无差别点法没有考虑风险因素C公司价值比较法确定的最佳资本结构下，公司资本成本最低D每股收益无差别点法认为，每股收益最大时，公司价值最大
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单选题资本价值会随着报酬率变化而变化的风险属于（）。A收益现金流风险B资本价值风险C比较风险D未来运营费用风险
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单选题一般市场风险资本要求包括一般风险价值与（）。A压力风险价值。B特殊风险价值。C特定风险价值。D独立风险价值。
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多选题下列关于公司价值分析法的表述中，正确的有（）。A公司价值由权益资本价值和债务资金价值构成B权益资本价值与公司的利息成正比，利息越大，则权益资本价值越大C权益资本成本率等于无风险报酬率加上风险报酬率D权益资本价值与加权资本成本成反比关系E在公司价值最大的资本结构下，公司的平均资本成本率也最低
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多选题净营运收入理论的缺陷在于（　　）。A资本结构与资本成本和企业价值无关B不存在最优资本结构问题C过分夸大了财务风险的作用D忽视了资本成本和资本结构之间的内在联系E没有考虑财务风险对资本成本和企业价值的影响
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