资本价值即使在收益和运营费用都不发生变化的情况下,也会随着收益率的变化而变化。( )

资本价值即使在收益和运营费用都不发生变化的情况下,也会随着收益率的变化而变化。( )


参考解析

解析:本题考查的是房地产投资的个别风险。资本价值在很大程度上取决于预期收益现金流和可能的未来运营费用水平。然而,即使收益和运营费用都不发生变化,资本价值也会随着收益率的变化而变化。这种变化使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异,即导致资本价值的风险,并在很大程度上影响着置业投资的绩效。

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运营中哪些情况下会导致锁定轨温发生变化?

变动成本是指随着产量的变化而不发生变化的成本费用。()

资本价值风险是指项目资本价值由于项目未来预期收益、运营费用以及收益率的变化,使现实资本价值低于预期资本价值的风险。() 此题为判断题(对,错)。

有相同名义收益率的利率挂钩型外汇理财产品的实际收益率,会随着挂钩利率变动范围的变化而变化。( )

如果债券的收益率在整个期限内没有发生变化,则债券的价格折扣会随着到期日的接近而增加。

资本价值随着收益率的变化而变化,使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异,并在很大程度上影响置业投资的绩效,这体现了房地产投资面临( )。A、利率风险B、收益现金流风险C、未来运营费用风险D、资本价值风险

资本价值随着收益率的变化而变化,使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异,并在很大程度上影响置业投资的绩效,这体现了房地产投资面临( )。A.利率风险 B.收益现金流风险 C.未来运营费用风险 D.资本价值风险

只要预期的收益现金流和未来的运营费用水平不发生变化,房地产投资就不会面临资本价值风险。( )

以下对内部收益率的描述中最准确的是()A.内部收益率的计算没有考虑时间价值B.内部收益率与项目资本成本比较可以判断项目取舍C.内部收益率是项目的实际收益率,随着项目风险的变动而变化D.内部收益率比净现值法更科学

下列关于证券投资的预期收益率与风险之间的关系不正确的是( )。A.证券的风险—收益率特性会随着各种相关因素的变化而变化B.正向联动关系C.预期收益率越高,承担的风险越大D.反向联动关系

证券投资的预期收益率与风险之间的关系是()A:证券的风险-收益率持仓会随着各种相关因素的变化而变化B:预期收益率越高,承担的风险越大C:反向联动关系D:正向联动关系

证券投资的期望收益-与风险之间的关系是()。A:期望收益率越高,承担的风险越大B:证券的风险与收益率特性会随着各种因素的变化而变化C:正向联动关系D:反向联动关系

企业拟进行一项投资,投资收益率的情况会随着市场情况的变化而发生变化,已知市场繁荣、一般和衰退的概率分别为0.3、0.5、0.2,相应的投资收益率分别为20%、10%、-5%,则该项投资的投资收益率的标准差为( )。A.10%B.9%C.8.66%D.7%

对一条河流来说,随着季节的不同,水位有所涨落,故航道尺度也会随之而发生变化。

货膨胀会影响投资者对未来投资收益的预测和收益率的选择.以下关于通货膨胀影响的评述正确的是()。A、在通货膨胀的情况下,现金的购买力肯定会提高B、预期收益率通常随着对通货膨胀率预测的变化而变化C、通货膨胀和房地产增值是一回事D、通货膨胀会导致折现率的提高

在基金的运作过程中,基金单位价格会随着基金资产值和收益的变化而变化

当市场收益率发生变化时,由于转换因子不变,国债期货的最便宜可交割券也不会发生变化。

资本价值会随着报酬率变化而变化的风险属于()。A、收益现金流风险B、资本价值风险C、比较风险D、未来运营费用风险

企业拟进行一项投资,投资收益率的情况会随着市场情况的变化而发生变化,已知市场繁荣、一般和衰退的概率分别为0.3、0.5、0.2,相应的投资收益率分别为20%、10%、-5%,则该项投资的投资收益率的标准离差为()。A、10%B、9%C、8.66%D、7%

当收益和运营费用都不发生变化时,资本价值不会随着收益率的变化而变化。()

证券投资的预期收益率与风险之间的关系是()。A、正向互动关系B、反向互动关系C、预期收益率越高,承担的风险越大D、证券的风险收益率特性会随着各种相关因素的变化而变化

投资组合保险策略运用的假定前提是()。A、投资者的风险承受能力将随着投资组合价值的提高而上升B、投资者的风险承受能力将随着投资组合价值的提高而下降C、各类资产收益率不发生大的变化D、各类资产收益率将发生大的变化

单选题资本价值会随着报酬率变化而变化的风险属于()。A收益现金流风险B资本价值风险C比较风险D未来运营费用风险

判断题当收益和运营费用都不发生变化时,资本价值不会随着收益率的变化而变化。()A对B错

单选题企业拟进行-项投资,投资收益率的情况会随着市场情况的变化而发生变化,已知市场繁荣、-般和衰退的概率分别为0.3、0.5、0.2,相应的投资收益率分别为20%、10%、-5%,则该项投资的投资收益率的标准差为()。A10%B9%C8.66%D7%

判断题只要预期的收益现金流和未来的运营费用水平不发生变化,房地产投资就不会面临资本价价值风险。( )A对B错

单选题资本价值会随着收益率变化而变化的风险属于( )A资本价值风险B比较风险C收益资金流风险D未来运营费用风险