房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征主要有（　　）。A.地理位置较好B.产权清晰C.价格较高D.市场需求旺E.销售周期长

房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征主要有（　　）。

A.地理位置较好
B.产权清晰
C.价格较高
D.市场需求旺
E.销售周期长

参考解析

解析：按照房源具备可售性条件的优劣性，将房源划分为优质房源和一般房源。其中，优质房源的分类依据有：①地理位置较好或处于热销地段；②业主心理价位合理；③业主主动积极配合；④具备合法上市产权。优质房源的特征有：①市场需求旺；②销售难度小；③销售周期较短；④有房源钥匙。

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房源信息“公盘制”的作用主要有（　　）。A.促进了机构所有房源信息完全共享B.提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性C.促进了房地产经纪人的工作效率D.提高了房源的成交速度E.防止了房源信息外泄
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房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入，其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况，业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有，其房源共享形式为（　　）。A.私盘制B.公盘制C.分区公盘制D.分类公盘制
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房地产经纪人在向客户推荐房源时应对房源信息进行列表，表格中应显示符合委托人需求的（ ）。A.地理位置B.小区环境C.房地产经纪人的专业观点D.交通条件E.户型
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房源信息“公盘制”的作用主要有（　　）。A、促进了机构所有房源信息完全共享B、提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性C、促进了房地产经纪人的工作效率D、提高了房源的成交速度E、防止了房源信息外泄
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房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征主要有（ ）。(2009年真题)A.地理位置较好B.产权清晰C.价格较高D.市场需求旺E.销售周期长
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房地产经纪人需要对房源信息经常更新，这说明房源信息具有（ ）的特征。A.时效性强B.地域性强C.不可替代D.不可复制
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房地产经纪人在向客户推荐房源时应对房源信息进行列表，表格中应显示符合委托人需求的( )A、地理位置B、小区环境C、房地产经纪人的专业观点D、交通条件E、户型
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房地产经纪人在客户接待环节，主要目标是（　　）。 A:收集房源信息B:了解客户的核心需求C:发现潜在客户D:推荐房源
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房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征主要有（　　）。 A:地理位置较好B:产权清晰C:价格较高D:市场需求旺E:销售周期长
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房地产经纪企业的核心竞争力是( )。A:房地产价格B:房源信息C:房源的特征D:房地产产品的质量
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房源信息“公盘制”的作用主要有（ ）。(2009年真题)A.促进了机构所有房源信息完全共享B.提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性C.促进了房地产经纪人的工作效率D.提高了房源的成交速度E.防止了房源信息外泄
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房地产经纪人在开发房源的过程中，应重点关注房源的（ ）。A.真实性B.适用性C.经济性D.舒适性
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关于房源概念的表述，有误的是( )。A:在房地产经纪业务中，房源就是委托房地产经纪人出售或出租的物业B:房源是指业主(委托方)及其委托出售或出租的物业C:房源仅包括委托出售或出租的物业D:在房地产经纪业务中，房源通常是指业主(委托方)委托经纪人出售或出租的房子，或称为物业
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卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（　　）。A、一般推荐B、合作推荐C、完全委托推荐D、部分委托推荐
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房地产经纪人选择自己的房源分类规则和标准，对于重点房源，房地产经纪人应该（　　）。A、集中精力B、定期回访C、营销推广D、以求快速促成交易E、保持联络
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房地产经纪机构发布所代理的（　　）广告时，应当提供业主委托证明。A、 公有住房项目B、 新建商品房项目C、 二手房房源D、 存量房房源
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房地产经纪人员按成交概率将房源信息分成不同等级的做法是（）。A、房源信息搜寻B、房源信息鉴别C、房源信息分类D、房源信息整理
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房地产经纪人在推荐房源时要考虑的技术要点有（）。A、对房源信息进行列表B、掌握大量可靠的房源信息C、提高工作效率D、向客户提出房地产经纪人的专业观点E、房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点
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存量房交易经纪流程中的配对是指（）。A、房地产经纪人员与房源配对B、房地产经纪人员与客源配对C、合适的房源与合适的客源匹配D、房地产经纪机构与房地产经纪人员匹配
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单选题房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入，其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况，业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有，其房源共享形式为（）。A私盘制B公盘制C分区公盘制D分类公盘制
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单选题房地产经纪人在开发房源的过程中，应重点关注房源的( )。A真实性B适用性C经济性​D舒适性
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多选题房地产经纪信息通常包括( )。A房源信息B客户信息C宏观经纪信息D房地产市场信息E房地产经纪行业信息
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单选题存量房交易经纪流程中的配对是指（）。A房地产经纪人员与房源配对B房地产经纪人员与客源配对C合适的房源与合适的客源匹配D房地产经纪机构与房地产经纪人员匹配
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多选题甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。房地产经纪人员在进行房源信息发布时，需要符合的要求有（）。A保证房源的真实性B保证房源的具有交易资格C保障房源可视性D保障房源价格稳定性
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多选题房地产经纪人在付费房源信息发布平台上进行操作，需要注意的是（ ）.A时间点把握B虚构房源信息，便于获得客户C图片质量高D房源描述详尽E关注与业主的互动
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单选题房地产经纪人员按成交概率将房源信息分成不同等级的做法是（）。A房源信息搜寻B房源信息鉴别C房源信息分类D房源信息整理
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单选题在房地产经纪业务中，处于可售或可租状态的房源称为（）。A有效房源B无效房源CA类房源DB类房源
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