收益性房地产的价值高低主要取决于（　）。A、未来净收益的大小B、获取净收益的可靠程度C、已经获得净收益的大小D、目前总收益的大小E、获取净收益期限的长短

收益性房地产的价值高低主要取决于（　）。

A、未来净收益的大小
B、获取净收益的可靠程度
C、已经获得净收益的大小
D、目前总收益的大小
E、获取净收益期限的长短

参考解析

解析：本题考查的是房地产状况调整的内容。基础设施完备程度、临街状况是区位因素；可能容易混淆的是容积率这个选项，容积率是使用强度指标，也属于权利范畴。参见教材P199。

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收益性房地产的价值到底主要取决于（ ）。A．已经获得净收益的大小B．未来获得净收益的风险C．未来获得净收益的大小D．目前总收益的大小E．未来获得净收益期限的长矩
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收益性物业价值的高低主要取决于( )。A．获得净收益的可靠性B．经济寿命的长短C.获得净收益期限的长短D.未来净收益的大小E．物业的使用状态
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收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于（ ）。A．未来净收益的大小B．获得净收益的可靠性C．获得净收益期限的长短D．获得净收益预期E．估价对象的现值
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收益性房地产的价值高低主要取决于（ ）。A．已经获得净收益的大小B．未来获得净收益的风险C．未来获得净收益的大小D．目前总收益的大小E．未来获得净收益期限的长短
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资产价值的高低主要取决于它能为其所有者或控制者带来的预期收益量的多少。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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收益性物业价值的高低主要取决于( )。A．未来净收益的大小B．银行的利息率高低C．获得净收益期限的长短D．获得净收益的可靠性E．物业管理服务的质量
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收益性物业价值的高低，主要取决于()。A:未来净收益的大小B:账面净收益的大小C:获得净收益期限的长短D:获得净收益的可靠性E:获得净收益的主营业务所占比重
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收益性物业价值的高低主要取决于()A:未来净收益的大小B:获得净收益期限的长短C:获得净收益的潜在性D:获得净收益的可靠性E:获得净收益的稳定性
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从收益法的观点看，房地产的价值高低取决于下列（　　）因素。A.未来净收益大小B.潜在毛收入的高低C.获得净收益的可靠性D.获得净收益期限的长短E.有效毛收入的高低
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从收益法的观点来看，房地产的价值是其未来净收益的现值之和。下列不属于房地产价值高低的取决因素的是()。A:未来净收益的大小B:获得净收益期限的长短C:获得净收益的成本大小D:获得净收益的可靠性
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从收益法的观点来看，房地产的价值是其未来净收益的现值之和，下列不属于该价值高低的取决因素的是()。A:未来净收益的大小B:获得净收益期限的长短C:获得净收益的成本大小D:获得净收益的可靠性
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收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值的高低主要取决于3个因素：未来净收益的大小、获取净收益期限的长短、获取净收益的可靠程度。（　）
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从收益法的观点看，房地产的价值主要取决的因素包括（　　）。A、未来净收益的大小B、房地产的报酬率高低C、获得净收益期限的长短D、房地产的收益价格高低E、获得净收益的可靠程度
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从收益法的观点看，房地产的价值主要取决的因素包括（ ）。A.未来净收益的大小B.房地产的报酬率高低C.获得净收益期限的长短D.房地产的收益价格高低E.获得净收益的可靠程度
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收益性物业价值的高低主要取决于（）等因素。A、需缴纳税费的多少B、获得净收益的可靠性C、过去净收益的积累D、获得净收益期限的长短E、未来净收益的大小
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收益性物业价值的高低，主要取决于（　）A、未来净收位置的大小B、账面净收位置的大小C、获得净收位置期限的长短D、获得净收益的可靠性E、获得净收益的主营业务所占比重
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资产价值的高低主要取决于它能为其所有者或控制者带来的预期收益量的多少。
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土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低
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收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值高低主要取决于（）这几个因素。A、未来净收益的大小B、获得净收益的可靠性C、获得净收益期限的长短D、利率的高低E、营业用途
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从收益法的观点看，房地产的价值主要取决因素不包括（）。A、获得毛收益的时间性--获得毛收益时间越短，房地产的价值就越高，反之就越低B、未来净收益的大小--未来净收益越大，房地产的价值就越高，反之就越低C、获得净收益的可靠性--获得净收益越可靠，房地产的价值就越高，反之就越低D、获得净收益期限的长短--获得净收益期限越长，房地产的价值就越高，反之就越低
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根据收益法，房地产价值的大小，主要取决于（）。A、房地产规模的大小B、房地产未来能获得的净收益的大小C、房地产可以获得净收益的期限的长短D、房地产获得净收益的可靠程度E、房地产使用年限的长短
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多选题收益性物业价值的高低主要取决于（）等因素。A需缴纳税费的多少B获得净收益的可靠性C过去净收益的积累D获得净收益期限的长短E未来净收益的大小
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多选题收益性物业价值的高低，主要取决于（　）A未来净收位置的大小B账面净收位置的大小C获得净收位置期限的长短D获得净收益的可靠性E获得净收益的主营业务所占比重
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多选题收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值高低主要取决于（）这几个因素。A未来净收益的大小B获得净收益的可靠性C获得净收益期限的长短D利率的高低E营业用途
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判断题资产价值的高低主要取决于它能为其所有者或控制者带来的预期收益量的多少。A对B错
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多选题根据收益法，房地产价值的大小，主要取决于（）。A房地产规模的大小B房地产未来能获得的净收益的大小C房地产可以获得净收益的期限的长短D房地产获得净收益的可靠程度E房地产使用年限的长短
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