下列选项中,关于房地产变现能力的说法正确的是( )。A.保龄球馆的一个球道一般也可以分割转让B.生地价格便宜,其变现能力一般强于熟地C.房地产的变现能力强于一般的有价证券投资D.特殊厂房比通用厂房变现能力弱
下列选项中,关于房地产变现能力的说法正确的是( )。
A.保龄球馆的一个球道一般也可以分割转让
B.生地价格便宜,其变现能力一般强于熟地
C.房地产的变现能力强于一般的有价证券投资
D.特殊厂房比通用厂房变现能力弱
B.生地价格便宜,其变现能力一般强于熟地
C.房地产的变现能力强于一般的有价证券投资
D.特殊厂房比通用厂房变现能力弱
参考解析
解析:本题考查的是房地产的难以变现的特性。选项A错误,保龄球馆的一个球道,高尔夫球场的一个球洞,工厂的一个车间,在物理上一般是不可分割转让的;选项B错误,通常情况下,开发程度越低的房地产,不确定因素越多,变现能力会越弱。例如,生地、毛地一般比熟地的变现能力弱,在建工程一般比现房的变现能力弱;选项C错误,房地产与存款、股票、基金、债券、黄金等相比,变现能力弱;选项D正确,通常情况下,通用性越差的房地产,如用途越专业化的房地产,使用者的范围越窄,越不容易找到买者,变现能力会越弱。例如,厂房一般比住宅的变现能力弱;厂房中,特殊厂房一般比标准厂房的变现能力弱。P66。
相关考题:
以下关于流动比率和企业资产的变现能力关系的说法中,正确的是( )。A.流动比率越高,说明企业资产的变现能力越强B.流动比率越高,说明企业资产的变现能力越弱C.流动比率越低,说明企业资产的变现能力越强D.流动比率与企业资产的变现能力没有关系
以下关于流动比率和企业资产的变现能力关系的说法中,正确的是( )A.流动比率越高,说明企业资产的变现能力越强B.流动比率越高,说明企业资产的变现能力越弱C.流动比率越低,说明企业资产的变现能力越强D.流动比率的高低与企业资产的变现能力无关
一般来说,下列关于速动比率和企业资产变现能力关系的说法中,正确的是( )。A.速动比率越高,说明企业资产的变现能力越强B.速动比率越高,说明企业资产的变现能力越弱C.速动比率越低,说明企业资产的变现能力越强D.速动比率与企业资产的变现能力没有直接关系
关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法,错误的是( )。A.标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱B.熟地通常比生地或毛地的变现能力弱C.小商铺通常比大商铺的变现能力弱D.厂区内住宅通常比商品住宅小区内住宅的变现能力弱E.郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱
下列关于短期偿债能力的说法中,正确的有( )。A.营运资本是绝对数,不便于不同历史时期及不同企业之间的比较B.流动比率是对短期偿债能力的粗略估计C.影响速动比率可信性的重要因素是应收账款的变现能力D.可以很快变现的非流动资产属于影响短期偿债能力的表内因素
下列关于房地产变现能力强弱的说法中,正确的有( )。A、标准厂房通常比特殊厂房的变现能力弱B、熟地通常比生地或毛地的变现能力弱C、小商铺通常比大商铺的变现能力弱D、厂区内住宅通常比商品住宅小区内的住宅变现能力弱E、郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱
关于房地产变现能力的说法,正确的有( )。A.特殊厂房通常比标准厂房的变现能力弱B.大型商场通常比小店铺的变现能力弱C.在建工程比现房的变现能力弱D.熟地通常比毛地的变现能力弱E.房地产在卖方市场下通常比在买方市场下的变现能力弱
对抵押房地产变现能力强弱的说法,错误的有( )。A.标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱B.熟地通常比生地或毛地的变现能力弱C.小商铺通常比大商铺的变现能力弱D.厂区内住宅通常比商品住宅小区内的住宅变现能力弱E.郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱
下列关于市场流动性风险的说法中,正确的是( )。A.资产变现能力越强,银行流动性状况越差,其流动性风险越高B.资产变现能力越强,银行流动性状况越佳,其流动性风险越低C.资产变现能力越低,银行流动性状况越差,其流动性风险越低D.资产变现能力越低,银行流动性状况越佳,其流动性风险越高
下列关于市场流动陛风险的说法中,正确的是( )。A.资产变现能力越弱,银行的流动性状况越佳,其流动性风险也相应越低B.资产变现能力越强,银行的流动性状况越佳,其流动性风险也相应越低C.资产变现能力越强,银行的流动性状况越佳,其流动性风险也相应越高D.资产变现能力越弱,银行的流动性状况越佳,其流动性风险也相应越高
下列关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法,正确的是()。A、标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱B、郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱C、小商铺通常比大商铺变现能力弱D、熟地通常比生地或毛地变现能力弱
一般来说,下列关于速动比率和企业资产变现能力关系的说法中,正确的是()。A、速动比率越高,说明企业资产的变现能力越强B、速动比率越高,说明企业资产的变现能力越弱C、速动比率越低,说明企业资产的变现能力越强D、速动比率与企业资产的变现能力没有直接关系
以下关于流动比率和企业资产的变现能力关系的说法中,正确的是( )A、流动比率越高,说明企业资产的变现能力越强B、流动比率越高,说明企业资产的变现能力越弱C、流动比率越低,说明企业资产的变现能力越强D、流动比率与企业资产的变现能力没有关系
单选题下列关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法,正确的是( )。A标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱B郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱C小商铺通常比大商铺变现能力弱D熟地通常比生地或毛地变现能力弱
多选题关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法,错误的是( )。(2010年试题)A标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱B熟地通常比生地或毛地变现能力弱C小商铺通常比大商铺变现能力弱D厂区内住宅通常比商品住宅小区内住宅的变现能力弱E郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱
多选题关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法,错误的是()。A标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱B熟地通常比生地或毛地变现能力弱C小商铺通常比大商铺变现能力弱D厂区内住宅通常比商品住宅小区内住宅的变现能力弱E郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱
单选题下列关于市场流动性风险的说法中,正确的是()。A资产变现能力越弱,银行的流动性状况越佳,其流动性风险也相应越低B资产变现能力越强,银行的流动性状况越佳,其流动性风险也相应越低C资产变现能力越强,银行的流动性状况越佳,其流动性风险也相应越高D资产变现能力越弱,银行的流动性状况越佳,其流动性风险也相应越高
问答题什么是变现能力?为什么说房地产的变现能力弱?