下列有关房地产变现的描述，错误的是（）。A、通用性越强，变现能力越强B、独立适用性越差，变现能力越差C、可以分割转让的房地产，变现能力较强D、价值越大的房地产，变现能力越强
下列有关房地产变现的描述，错误的是（）。
- A、通用性越强，变现能力越强
- B、独立适用性越差，变现能力越差
- C、可以分割转让的房地产，变现能力较强
- D、价值越大的房地产，变现能力越强
相关考题：
以下关于流动比率和企业资产的变现能力关系的说法中，正确的是( )A．流动比率越高，说明企业资产的变现能力越强B．流动比率越高，说明企业资产的变现能力越弱C．流动比率越低，说明企业资产的变现能力越强D．流动比率的高低与企业资产的变现能力无关
一般来说，下列关于速动比率和企业资产变现能力关系的说法中，正确的是( )A．速动比率越高，说明企业资产的变现能力越强B．速动比率越高，说明企业资产的变现能力越弱C．速动比率越低，说明企业资产的变现能力越强D．速动比率与企业资产的变现能力没有直接关系
以下关于流动比率和企业资产的变现能力关系的说法中，正确的是( )A.流动比率越高，说明企业资产的变现能力越强B.流动比率越高，说明企业资产的变现能力越弱C.流动比率越低，说明企业资产的变现能力越强D.流动比率与企业资产的变现能力没有关系
以下为某房地产抵押估价报告中变现能力分析内容的片断：变现能力是指假定在估价时点实现抵押权时，在没有过多损失的条件下，将抵押房地产转换为现金的可能性。影响房地产变现能力的因素主要有：1.通用性：通用性就是房地产能否普遍使用，适用多种用途。一般地说，通用性越差，用途越专业化的房地产，使用者的范围越窄，越不容易找到买者，变现能力越弱。例如，标准厂房比特殊厂房的通用性差。估价对象中，大型商场部分通用性一般，办公楼部分通用性较好。2.独立使用性：独立使用性是指抵押房地产能否单独地使用而不受限制。一般地说，独立使用性越差的房地产，越影响房地产的使用，变现能力越弱。估价对象为大型商场及办公楼，设计功能齐全，独立使用性均较好。3.可分割转让性：所谓可分割转让性，是指在物理上、经济上是否可以分离开来使用。容易分割转让的房地产，变现能力相对较强；反之，变现能力就较弱。估价对象为在建的大型商场及办公楼，适宜分割转让。4.房地产开发程度：估价对象为在建工程，至估价时点已完成打桩工程、基坑围护和基础工程等，上部结构巳建至裙楼四层，正进行施工。由于在建工程不确定因素较多，估价对象变现能力较强。5.价值、规模大小：一般地说，总价值越大、规模越大的房地产，所需的资金越多，越不容易找到买主，变现能力越弱。例如，大型商场比小店铺的变现能力弱。估价对象建筑面积大，总价高，变现能力较弱。6.区位：一般地说，处于越偏僻、越不成熟区域的房地产，变现能力越弱。例如，郊区的房地产比市区的房地产变现能力弱，商圈外的商业用房比商圈内的商业用房变现能力弱。估价对象位于XX商务圈，较繁华，区位状况较好，变现能力较强。综合分析以上影响因素，估价对象房地产变现能力较强。假定在估价时点拍卖或者变卖，受各种因素影响，其最可能实现的价格一般比评估的正常市场价值要低，预计约为评估价值的70%左右。
指出并改正下面估价报告片断中的错误以下为某房地产抵押估价报告中变现能力分析内容的片段：变现能力是指假定在价值时点实现抵押权时，将抵押房地产转换为现金的可能性。影响房地产变现能力的因素主要有：1.通用性：通用性就是房地产能否普遍使用，适用多种用途。一般地说，通用性越差，用途越专业化的房地产，使用者的范围越窄，越不容易找到买者，变现能力越弱。例如，标准厂房比特殊厂房的通用性强。估价对象中，大型商场部分通用性好；办公楼部分通用性较差。2.独立使用性：独立使用性是指抵押房地产能否单独地使用而不受限制。一般地说，独立使用性越差的房地产，越影响房地产的使用，变现能力越弱。估价对象为大型商场及办公楼，设计功能齐全，独立使用性均较好。3.可分割转让性：所谓可分割转让性，是指在物理上、经济上是否可以分离开来使用。容易分割转让的房地产，变现能力相对较强；反之，变现能力就较弱。估价对象为在建的大型商场及办公楼，适宜分割转让。4.房地产开发程度：估价对象为在建工程，至价值时点已完成打桩工程、基坑围护和基础工程等，上部结构已建至裙楼四层，正进行施工。由于在建工程不确定因素较多，估价对象变现能力较强。5.价值、规模大小：一般地说，总价值越大、规模越大的房地产，所需的资金越多，越不容易找到买者，变现能力越弱。例如，大型商场比小店铺的变现能力弱。估价对象建筑面积大，总价高，变现能力较弱。6.区位：一般地说，处于越偏僻、越不成熟区域的房地产，变现能力越强。例如，郊区的房地产比市区的房地产变现能力弱，商圈外的商业用房比商圈内的商业用房变现能力弱。估价对象位于××商务圈，较繁华，区位状况较好，变现能力较强。7.估价对象变现时间长短分析根据当前市场处置同类物业的变现情况，估计估价对象正常的变现时间为3个月左右。8.估价对象变现税费估价对象最终变现价款一般还须优先支付以下交易费用与交易税费：（1）交易佣金：约为成交价格的3%～5%；（2）营业税及附加：一般约为成交价格的5.63%；（3）印花税：一般约为成交价格的0.05%；（4）土地增值税：按成交价格比原开发或购置成本的增值额一定比例；（5）土地交易手续费：按面积计算3元/ m2；（6）其他相关费用：如房地产评估费、法律服务费、诉讼费等。9.处置变现后的债务清偿顺序债务人除借款本金之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，应当按照下列顺序抵充：（1）实现债权的有关费用；（2）利息或者违约金；（3）借款本金。综合分析以上影响因素，估价对象房地产变现能力较强。假定在价值时点拍卖或者变卖，受各种因素影响，其最可能实现的价格一般比评估的正常市场价值要低，预计为评估价值的70%左右。
根据总资产周转率的定义，以下说法正确的是（ ）。A、周转率越高，反映企业销售能力越强B、周转率越低，反映企业销售能力越强C、周转率越高，反映企业变现能力越强D、周转率越低，反映企业变现能力越强
下列选项中，关于房地产变现能力的说法正确的是（ ）。A.保龄球馆的一个球道一般也可以分割转让B.生地价格便宜，其变现能力一般强于熟地C.房地产的变现能力强于一般的有价证券投资D.特殊厂房比通用厂房变现能力弱
下列关于市场流动性风险的说法中，正确的是（ ）。A.资产变现能力越强，银行流动性状况越差，其流动性风险越高B.资产变现能力越强，银行流动性状况越佳，其流动性风险越低C.资产变现能力越低，银行流动性状况越差，其流动性风险越低D.资产变现能力越低，银行流动性状况越佳，其流动性风险越高
下列关于市场流动陛风险的说法中，正确的是（ ）。A.资产变现能力越弱，银行的流动性状况越佳，其流动性风险也相应越低B.资产变现能力越强，银行的流动性状况越佳，其流动性风险也相应越低C.资产变现能力越强，银行的流动性状况越佳，其流动性风险也相应越高D.资产变现能力越弱，银行的流动性状况越佳，其流动性风险也相应越高
下列关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，正确的是（）。A、标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱B、郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱C、小商铺通常比大商铺变现能力弱D、熟地通常比生地或毛地变现能力弱
一般来说，下列关于速动比率和企业资产变现能力关系的说法中，正确的是（）。A、速动比率越高，说明企业资产的变现能力越强B、速动比率越高，说明企业资产的变现能力越弱C、速动比率越低，说明企业资产的变现能力越强D、速动比率与企业资产的变现能力没有直接关系
以下关于流动比率和企业资产的变现能力关系的说法中，正确的是（ ）A、流动比率越高，说明企业资产的变现能力越强B、流动比率越高，说明企业资产的变现能力越弱C、流动比率越低，说明企业资产的变现能力越强D、流动比率与企业资产的变现能力没有关系
单选题下列关于商业银行市场流动性风险的说法中，错误的是（ ）。A市场流动性风险是由于市场深度不足或市场动荡，商业银行无法以合理的市场价格出售资产以获得资金的风险B商业银行的资产变现能力越强，其流动性风险也相应越低C商业银行的资产变现能力越强，其流动性风险也相应越大D商业银行的资产变现能力越强，银行流动性状况越佳
单选题下列关于市场流动性风险的说法中，正确的是（）。A资产变现能力越弱，银行的流动性状况越佳，其流动性风险也相应越低B资产变现能力越强，银行的流动性状况越佳，其流动性风险也相应越低C资产变现能力越强，银行的流动性状况越佳，其流动性风险也相应越高D资产变现能力越弱，银行的流动性状况越佳，其流动性风险也相应越高
单选题根据总资产周转率的定义，以下说法正确的是（）。A周转率越高，反映企业销售能力越强B周转率越低，反映企业销售能力越强C周转率越高，反映企业变现能力越强D周转率越低，反映企业变现能力越强