下列关于房地产投资特性的说法中，正确的是（ ）。A、区位选择异常重要B、适用于短期投资C、变现性好D、不易产生资本价值风险
下列关于房地产投资特性的说法中，正确的是（ ）。
A、区位选择异常重要
B、适用于短期投资
C、变现性好
D、不易产生资本价值风险
B、适用于短期投资
C、变现性好
D、不易产生资本价值风险
参考解析
解析：本题考查的是房地产投资概述。房地产投资的特性包括：（1）区位选择异常重要；（2）适于进行长期投资；（3）需要适时的更新改造投资；（4）易产生资本价值风险；（5）变现性差；（6）易受政策影响；（7）依赖专业管理；（8）存在效益外溢和转移。参见教材P7～9。
相关考题：
下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是（ ）。 A．投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产 B．投资性房地产不能够单独计量和出售 C．投资性房地产主要包括：已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权等 D．自行建造或开发完成后用于出租的房地产属于投资性房地产
关于房地产置业投资的说法，正确的是（ ）。A．房地产置业投资属于间接投资B．房地产置业投资的对象只能是旧房地产C．房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入D．房地产出租不属于房地产置业投资
下列关于房地产开发投资的说法中,不正确的是()。 A、开发投资不可能转变成置业投资B、房地产开发投资的主要目的是获取开发利润C、开发投资可以形成房地产市场上的增量供给D、房地产开发投资通常风险较大，但回报丰厚
下列关于房地产直接投资与间接投资的说法中,不正确的是()。 A、在直接投资中，投资者直接参与房地产开发与购买过程B、直接投资分为从购地开始的开发投资和面向物业的置业投资C、不论是直接投资还是间接投资，投资者都需要参与房地产经营管理D、投资于房地产投资信托基金和房地产抵押支持证券均属于间接投资
下列关于资产配置的说法，正确的是( )。固定收益投资及等价物包括( )。 Ⅰ．国家债券 Ⅱ．金融债券 Ⅲ．国际债券 Ⅳ．房地产投资A．Ⅰ、Ⅱ、ⅢB．Ⅰ、Ⅲ、ⅣC．Ⅱ、Ⅱ、ⅣD．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
关于房地产置业投资的说法，正确的是( )。A:房地产置业投资属于间接投资B:房地产置业投资的对象只能是旧房地产C:房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入D:房地产出租不属于房地产置业投资
下列关于房地产信托主要特点的说法中，正确的是（ ）。A.房地产信托的业务方式是间接融资B.房地产信托投资具有较高的安全性C.房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性D.房地产信托投资的融资方式以物资为主
下列关于投资性房地产后续支出的说法中，不正确的有（ ）。A.投资性房地产的后续支出，应于发生时计入当期损益B.对投资性房地产进行改扩建时，应将投资性房地产转入“在建工程”科目C.投资性房地产再开发期间不计提折旧或摊销D.投资性房地产的日常维护支出，应于发生时计入其他业务成本
下列关于投资性房地产的说法中，不正确的有（ ）。A.投资性房地产是一种投资活动B.投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为C.投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产D.同一企业可以同时采用成本模式和公允价值模式计量不同的投资性房地产
下列关于投资性房地产公允价值模式计量的说法正确的是（）A、用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧B、用公允价值模式计量的，应对投资性房地产进行摊销C、以投资性房地产公允价值为基础调整其账面价值D、投资性房地产公允价值与账面价值的差额计入减值损失
下列关于投资性房地产的说法中，不正确的有（）。A、投资性房地产的后续支出，应于发生时计入当期损益B、对投资性房地产进行改扩建时，应将投资性房地产转入“在建工程”科目C、投资性房地产再开发期间不计提折旧或摊销D、投资性房地产的日常维护支出，应于发生时计入其他业务成本
单选题下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是()。A投资性房地产是一种投资活动B投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为C投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产D同一企业只能采用一种模式对投资性房地产进行后续计量
单选题下列关于房地产直接投资与间接投资的说法中,不正确的是（ ）。A在直接投资中,投资者直接参与房地产开发与购买过程B直接投资分为从购地开始的开发投资和面向物业的置业投资C不论是直接投资还是间接投资,投资者都需要参与房地产经营管理D投资于房地产投资信托基金和房地产抵押支持证券均属于间接投资
单选题以下关于房地产投资特性的说法中，不正确的是（ ）。A房地产自然寿命从地上建筑物开工建设开始算起B房地产本身并不能产生收益C房地产投资容易受到政府政策的影响D房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产
多选题下列关于投资性房地产的说法中，不正确的有（）。A投资性房地产的后续支出，应于发生时计入当期损益B对投资性房地产进行改扩建时，应将投资性房地产转入“在建工程”科目C投资性房地产再开发期间不计提折旧或摊销D投资性房地产的日常维护支出，应于发生时计入其他业务成本
单选题关于房地产投资特性的说法，错误的是( )。A区位选择异常重要B不易产生资本价值风险C存在效益外溢D易受政策影响