【2012真题】关于明确估价基本事项的说法,错误的()。A.估价目的本质上由委托人的估价需要决定B.估价时点由估价目的决定C.估价对象由委托人和估价目的决定D.价值类型由估价师决定

【2012真题】关于明确估价基本事项的说法,错误的()。

A.估价目的本质上由委托人的估价需要决定
B.估价时点由估价目的决定
C.估价对象由委托人和估价目的决定
D.价值类型由估价师决定

参考解析

解析:本题考查的是确定估价基本事项。D选项,估价对象不能简单地根据委托人的要求来确定,也不能根据估价师的主观愿望来确定,而应是估价师在委托人指定的基础上,根据已明确的估价目的和估价时点,依据有关法律、法规、规章和政策并经委托人认可后确定的。

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明确估价的基本事项中,龙头是( )。A、 项目是否合法B、 明确估价目的C、 明确估价时点D、 明确估价对象

下列估价基本事项中,首先应予以明确的是(  )。A.估价目的B.估价时点C.估价对象D.价值类型

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估价基本事项不能明确的责任主要在于()。A、估价委托人B、估价利害关系人C、承担估价项目的估价师D、估价对象的权利人

下列不是估价需明确的基本事项的是()。A、估价的范围B、估价的目的C、估价的对象D、估价的时点

下列估价基本事项中,首先应予以明确的是()。A、估价目的B、估价时点C、估价对象D、价值类型

明确估价基本事项主要包括()。A、明确估价目的B、明确估价对象C、明确估价时点D、明确估价内容E、明确估价费用

关于明确估价基本事项的说法,错误的是()。A、估价目的本质上由委托人的估价需要决定B、估价时点由估价目的决定C、估价对象由委托人和估价目的决定D、估价类型由估价师决定

无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务,交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通,就有关估价的基本事项及估价的()等加以明确。A、收费标准、收费依据B、收费方式、完成时间C、有关估价的基本事项等加以明确D、所有其他项目的综合

明确估价基本事项是实施估价的重要前提,实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属于()。A、估价委托人B、估价利害关系人C、承担估价项目的估价师D、估价对象的权利人

明确估价基本事项有()。A、估价目的B、估价方法C、估价对象D、估价原则E、价值时点

受理估价委托时,估价人员应明确的估价基本事项有()。A、估价原则B、估价目的C、估价对象D、估价期日E、估价方法

在一个估价项目中,首先要明确估价基本事项,其中( )是龙头。A、估价目的B、估价对象C、估价期日D、价值类型

单选题下列不是估价需明确的基本事项的是()。A估价的范围B估价的目的C估价的对象D估价的时点

单选题无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务,交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通,就有关估价的基本事项及估价的()等加以明确。A收费标准、收费依据B收费方式、完成时间C有关估价的基本事项等加以明确D所有其他项目的综合

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多选题明确估价基本事项有( )。A估价目的B估价方法C估价对象D价值类型E价值时点

单选题关于明确估价基本事项的说法,错误的是()。A估价目的本质上由委托人的估价需要决定B估价时点由估价目的决定C估价对象由委托人和估价目的决定D估价类型由估价师决定

多选题明确估价基本事项主要包括()。A明确估价目的B明确估价对象C明确估价时点D明确估价内容E明确估价费用

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多选题明确估价基本事项有()。A估价目的B估价方法C估价对象D估价原则E价值时点