关于估价目的的说法，错误的是（ ）。A、估价目的取决于委托人对估价的实际需要 B、任何估价项目都有估价目的 C、一个估价项目通常有多个估价目的 D、估价目的限制了估价报告的用途
关于估价目的的说法，错误的是（ ）。
A、估价目的取决于委托人对估价的实际需要
B、任何估价项目都有估价目的
C、一个估价项目通常有多个估价目的
D、估价目的限制了估价报告的用途
B、任何估价项目都有估价目的
C、一个估价项目通常有多个估价目的
D、估价目的限制了估价报告的用途
参考解析
解析：本题考查的是估价目的。选项A正确，估价目的是估价委托人对估价报告的预期用途，它取决于委托人对估价的实际需要，即委托人将要拿未来完成的估价报告做什么用；选项B正确，委托人一般不会无缘无故花钱委托估价机构估价，肯定是为了某种需要才委托估价机构估价，因此任何估价项目都有估价目的；选项C错误，一个估价项目应只有一个估价目的，如果委托人有多种估价目的，应分别作为不同的估价项目；选项D正确，估价目的限制了估价报告的用途，针对某种估价目的得出的估价结果，不能盲目地套用于与其不相符的用途。参见教材P30。
相关考题：
关于建设工程暂估价的说法,正确的是( ) A.暂估价由投标人在投标文件中自主确定B.工作总承包依法招标后，不免除暂估价项目的招标要求C.暂估价的通用范围仅包括工程和货物D.暂估计在招标文件中体现的是不确定的项目
下列关于房地产估价方法选用的说法中，错误的是( )。A.有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法B.收益性房地产的估价，应选用收益法作为主要估价方法C.在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下可采用成本法作为主要的估价方法D.根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍
关于房地产估价要素的说法，正确的有（ ）A、估价目的取决于估价委托人对估价的实际需要B、估价对象由估价委托人和估价目的双重决定C、选取估价依据应有针对性，主要是根据估价对象和价值类型选取D、估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择E、估价程序是指完成估价项目所需做的各项工作进行的先后次序，不得交叉或反复
下列关于估价委托人的说法中，错误的是（ ）。A.估价委托人必须是估价利害关系人B.估价委托人可能是估价报告使用者C.估价对象权利人一般是估价利害关系人D.估价对象的潜在投资者可以是估价委托人
关于房地产估价合法原则及其运用的说法，正确的是（ ）。A、只有合法的房地产才能成为估价对象B、估价对象状况必须是实际状况C、以公益为目的的学校教学楼可以作为抵押评估对象D、评估价值应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格
关于房地产估价原则的作用，下列说法错误的是（ ）。A.对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似B.可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提趋于不同C.帮助估价者如何去思考和衡量估价对象的价值D.可以把估价对象的评估价值首先框定到一个合理的较小范围内
下列有关估价目的的表述错误的是（）。A、任何估价项目都有估价目的B、任何估价项目只能有一个估价目的C、征收目的的房地产估价，不考虑房屋租赁因素的影响D、抵押目的的房地产估价，应考虑房屋租赁因素的影响
关于明确价值时点，下列说法错误的是（）。A、价值时点从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的B、价值时点为现在的，一般不得晚于估价委托合同签订日期，不得早于估价报告出具日期C、价值时点为过去的，确定的价值时点应早于估价委托合同签订日期D、价值时点为未来的，确定的价值时点应晚于估价报告出具日期
单选题关于房地产估价误差的说法错误的是（ ）。A房地产估价难免会有误差B房地产评估价值与实际成交价的差异即为估价误差C不应采用一般物理测量的误差标准来要求估价的误差标准D可通过严格履行估价程序来减小估价误差
单选题关于房地产估价，下列说法错误的是（ ）。A非公开市场价值标准的条件包括交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化B房地产估价目的限制了估价报告的用途C房地产价格具有很强的时间性D估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度
单选题关于房地产估价，下列说法错误的是（）。A房地产估价目的限制了估价报告的用途B房地产价格具有很强的时间性C采用非公开市场价值标准的条件包括交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化D估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度
单选题关于房地产估价合法原则及其运用的说法，正确的是（ ）。A只有合法的房地产才能成为估价对象B估价对象状况必须是实际状况C以公益为目的学校教学楼可以作为抵押评估对象D估价结果应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格
多选题关于房地产估价要素的说法，正确的有（ ）。A估价目的取决于估价委托人对估价的实际需求B估价对象由估价委托人和估价目的双重决定C选取估价依据应有针对性，主要是根据估价对象和价值类型选取D估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择E估价程序是指完成估价项目所需要的各项工作进行的先后次序，不得交叉或反复
单选题下列关于房地产估价的说法中，错误的是（ ）。A房地产估价目的是指房地产估价报告的期望用途B房地产价格具有很强的时间性C估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度D非公开市场价值标准的条件之一是交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化
单选题下列有关估价目的的表述错误的是（）。A任何估价项目都有估价目的B任何估价项目只能有一个估价目的C征收目的的房地产估价，不考虑房屋租赁因素的影响D抵押目的的房地产估价，应考虑房屋租赁因素的影响