多选题关于CM模式，下列说法正确的是（ ）。[2008年真题]A非代理型CM模式中，各分包单位与CM单位签订分包合同B代理型CM模式中，各分包单位与业主签订承包合同CCM单位早期介入协调设计，应与设计单位签订合同D代理型CM单位的风险要大于非代理型CM单位ECM单位对各分包商的招标，须经业主确认后才有效
多选题
关于CM模式，下列说法正确的是（ ）。[2008年真题]
A
非代理型CM模式中，各分包单位与CM单位签订分包合同
B
代理型CM模式中，各分包单位与业主签订承包合同
C
CM单位早期介入协调设计，应与设计单位签订合同
D
代理型CM单位的风险要大于非代理型CM单位
E
CM单位对各分包商的招标，须经业主确认后才有效
参考解析
解析：
本题考核的是有关CM模式所涉及的问题。即CM模式可分为非代理型CM模式和代理型CM模式，非代理型CM模式的特征包括：（1）业主与CM单位签订CM合同；（2）CM单位与各分包商签订分包合同；（3）CM单位介入项目时间较早，CM合同不需要等施工图完成后签订；（4）CM合同形式一般采用“成本+利润”方式；（5）CM单位对各分包商的资格预审、招标、议标以及签约都必须经过业主的确认才有效；（6）CM单位与设计单位之间没有合同关系。代理型CM单位所承担的风险比非代理型减少，而业主承担的风险较大。
本题考核的是有关CM模式所涉及的问题。即CM模式可分为非代理型CM模式和代理型CM模式，非代理型CM模式的特征包括：（1）业主与CM单位签订CM合同；（2）CM单位与各分包商签订分包合同；（3）CM单位介入项目时间较早，CM合同不需要等施工图完成后签订；（4）CM合同形式一般采用“成本+利润”方式；（5）CM单位对各分包商的资格预审、招标、议标以及签约都必须经过业主的确认才有效；（6）CM单位与设计单位之间没有合同关系。代理型CM单位所承担的风险比非代理型减少，而业主承担的风险较大。
相关考题：
关于代理型 CM 合同，以下说法错误的是( ) 。A.由于业主直接与分包商或供应商签订合同，合同的数量多，因此合 同管理量以及组织协调工作量也增多B.由于 CM 单位要对工程费用承担 GMP 责任，因此，业主的风险较 小，而 CM 单位的风险较大C. CM 单位与设计单位之间的关系，有时需要业主进行协调D. 代理型 CM 和非代理型 CM 的最大区别在于 CM 单位是否与分包 商签订分包合同
建设工程项目实施CM 承包模式时，代理型合同和非代理型合同（）。A.均由业主与分包商直接签订B.均由CM 单位与分包商签订C.分别由CM 单位和业主与分包商签订D.分别由业主和CM 单位与分包商签订
建设工程采用CM承包模式时，CM单位有代理型和非代理型两种。工程分包商的签约对象是（ ）。 A、代理型为业主，非代理型为CM单位 B、代理型为CM单位，非代理型为业主 C、无论代理型或非代理型，均为业主 D、无论代理型或非代理型，均为CM单位
关于CM模式的说法，正确的是()A:代理型CM模式中，CM单位是业主的代理单位B:代理型CM模式中，CM单位对设计单位具有指令权C:非代理型CM模式中，CM单位与设计单位是协调关系D:非代理型CM模式中，CM单位是业主的咨询单位
下列关于非代理型CM模式的表述中，正确的是()A:CM单位对设计单位有指令权B:业主可能与少数施工单位和材料、设备供应单位签订合同C:CM单位在设计阶段就参与工程实施D:CM单位与施工单位之间是总分包关系E:GMP的具体数额是CM合同谈判中的焦点和难点
下列关于非代理型CM模式的表述中，正确的是()。A:CM单位对设计单位有指令权B:业主可能与少数施工单位和材料、没备供应单位签订合同C:CM单位在设计阶段就参与工程实施D:CM单位与施工单位之间是总分包关系E:GMP的具体数额是CM合同谈判中的焦点和难点
CM/非代理型合同结构的特征不包括( )。A:CM单位介入项目时间较早，CM合同不需要等施工图完成后签订B:CM合同形式一般采用“成本+利润+风险部分费用”方式C:CM单位与设计单位之间没有合同关系D:CM单位对各分包商的资格预审、招标、议标及签约，都必须经过业主的确认才有效
属于CM/非代理型合同结构特征的是( )。A:业主与CM单位签订CM合同B:CM单位与各分包商签订分包合同，与供货商签订供货合同C:CM单位介入项目时间较晚，CM合同需要等施工D:CM合同形式一般采用“成本+费用”方式E:CM单位与设计单位之间没有合同关系
与CM/Non-Agency模式相比，CM/Agency合同结构具有( )特点。A:业主直接与各分包商或供货商签订合同，与CM/Non-Agency相比，对业主来说，它所签合同数量明显增加B:CM单位与各分包商或供货商之间没有合同关系，CM单位所承担的风险比非代理型减少，而业主承担的风险较大C:CM单位的身份是进行实质性施工管理，不直接从事施工活动D:业主与CM单位签订CM合同，对于业主来说，合同关系简单，对各分包商和供货商的组织协调工作量较小E:CM单位介入项目时间较早，CM合同不需要施工图完成后才签订
与CM/非代理型模式相比，CM/代理型模式合同结构具有的特点包括( )。A:CM单位介入项目时间较早B:CM单位与各分包商签订分包合同，与供货商签订供货合同C:CM单位的身份是进行实质性施工管理，它将不直接从事施工活动D:CM单位与各分包商或供货商之间没有合同关系，因此CM单位所承担的风险比非代理型减少E:业主直接与各分包商或供货商签订合同，与CM/非代理型模式相比，业主所签合同数量明显增加
关于CM模式的说法，正确的是（ ）。A.代理型CM模式中，CM单位是业主的代理单位B.代理型CM模式中，CM单位对设计单位具有指令权C.非代理型CM模式中，CM单位与设计单位是协调关系D.非代理型CM模式中，CM单位是业主的咨询单位
下列关于代理型CM模式的表述中，正确的有（ ）。 A.GMP数额的谈判是CM合同谈判的焦点和难点 B.CM单位对设计单位没有指令权 C.业主与少数施工单位和材料、设备供应单位签订合同 D.CM单位是业主的咨询单位 E.代理型CM模式的管理效果没有非代理型CM模式的管理效果好
非代理型CM模式中CM单位与施工单位之间的关系与总分包模式中总分包关系的根本区别在于（ ）。A.CM单位介入工程时间较早且不承担设计任务B.CM单位对各分包商的资格预审、招标、议标和签约都对业主公开并必须经过业主的确认C.CM单位在施工阶段才介入D.CM单位对各分包商的资格预审、招标、议标和签约不需要对业主公开E.CM单位并不向业主直接报出具体数额的价格，而是报CM费
(2009年)建设工程采用CM承包模式时，CM单位有代理型和非代理型两种。工程分包商的签约对象是()。A.代理型为业主，非代理型为CM单位B.代理型为CM单位，非代理型为业主C.无论代理型或非代理型，均为业主D.无论代理型或非代理型，均为CM单位
建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同和非代理型合同()。A.均由建设单位与分包单位直接签订B.均由CM单位与分包单位签订C.分别由CM单位和建设单位与分包单位签订D.分别由建设单位和CM单位与分包单位签订
关于非代理型CM合同，以下说法错误的是（）A、在非代理型CM合同结构下，业主与CM单位签约后由CM单位直接进行分包的发包，并由CM单位直接与分包商签订分包合同B、业主与CM单位签订CM合同，而与大部分分包商和供应商没有直接的合同关系，所以对业主来说，合同关系简单，对分包商和供应商的协调和管理量较少C、CM单位要对工程费用承担GMP责任。当实际工程成本超过这个目标值时，超过的部分费用由CM单位承担；当实际工程成本少于这个目标值时，节省的部分归CM单位所有D、CM单位与设计单位之间没有合同关系，两者之间的关系有时需要业主进行协调
关于CM模式的说法，正确的是（）。A、代理型CM模式中，CM单位是业主的代理单位B、代理型CM模式中，CM单位对设计单位具有指令权C、非代理型CM模式中，CM单位与设计单位是协调关系D、非代理埋CM模式中，CM单位是业主的咨询单位
下列关于代理型CM模式的说法不正确的是（）。A、CM单位以业主的咨询和代理的身份进行工作B、代理型CM通常比非代理型CM承担的风险小C、CM单位则与施工单位和材料设备供应单位签订合同D、CM单位可以由具有施工经验的咨询单位担任
非代理型CM模式和总包模式相比具有很多不同的地方，下列关于非代理型CM模式说法错误的是（）。A、CM合同价格本质上属于成本加酬金的方式B、CM单位与各个分包商签订的合同对业主都是公开的，并经过业主的确认才有效C、CM单位介入项目的时间较早，协调和影响设计D、CM单位则与施工单位和材料设备不存在合同关系
多选题与CM/非代理型模式相比，CM/代理型模式合同结构具有的特点包括（ ）。ACM单位介入项目时间较早BCM单位与各分包商签订分包合同，与供货商签订供货合同CCM单位的身份是进行实质性施工管理，它将不直接从事施工活动DCM单位与各分包商或供货商之间没有合同关系，因此CM单位所承担的风险比非代 理型减少E业主直接与各分包商或供货商签订合同，与CM/非代理型模式相比，业主所签合同数量明显增加
多选题下列关于非代理型CM模式的表述中，正确的是（）。ACM单位对设计单位有指令权B业主可能与少数施工单位和材料、设备供应单位签订合同CCM单位在设计阶段就参与工程实施DCM单位与施工单位之间是总分包关系EGMP的具体数额是CM合同谈判中的焦点和难点
多选题关于CM模式，下列说法正确的是（ ）。[2008年真题]A非代理型CM模式中，各分包单位与CM单位签订分包合同B代理型CM模式中，各分包单位与业主签订承包合同CCM单位早期介入协调设计，应与设计单位签订合同D代理型CM单位的风险要大于非代理型CM单位ECM单位对各分包商的招标，须经业主确认后才有效
单选题非代理型CM模式和总包模式相比具有很多不同的地方，下列关于非代理型CM模式说法错误的是（）。ACM合同价格本质上属于成本加酬金的方式BCM单位与各个分包商签订的合同对业主都是公开的，并经过业主的确认才有效CCM单位介入项目的时间较早，协调和影响设计DCM单位则与施工单位和材料设备不存在合同关系
单选题下列关于代理型CM模式的说法不正确的是（）ACM单位以业主的咨询和代理的身份进行工作B代理型CM通常比非代理型CM承担的风险小CCM单位则与施工单位和材料设备供应单位签订合同DCM单位可以由具有施工经验的咨询单位担任
多选题与CM非代理型模式相比，CM代理型模式合同结构具有的特点包括（）。ACM单位介入项目时间较早BCM单位与各分包商签订分包合同，与供货商签订供货合同CCM单位的身份是进行实质性施工管理，它将不直接从事施工活动DCM单位与各分包商或供货商之间没有合同关系，因此CM单位所承担的风险比非代理型减少E业主直接与各分包商或供货商签订合同，与CM非代理型模式相比，业主所签合同数量明显增加
单选题关于CM模式的说法，正确的是（）。A代理型CM模式中，CM单位是业主的代理单位B代理型CM模式中，CM单位对设计单位具有指令权C非代理型CM模式中，CM单位与设计单位是协调关系D非代理埋CM模式中，CM单位是业主的咨询单位
单选题关于非代理型CM合同，以下说法错误的是（）A在非代理型CM合同结构下，业主与CM单位签约后由CM单位直接进行分包的发包，并由CM单位直接与分包商签订分包合同B业主与CM单位签订CM合同，而与大部分分包商和供应商没有直接的合同关系，所以对业主来说，合同关系简单，对分包商和供应商的协调和管理量较少CCM单位要对工程费用承担GMP责任。当实际工程成本超过这个目标值时，超过的部分费用由CM单位承担；当实际工程成本少于这个目标值时，节省的部分归CM单位所有DCM单位与设计单位之间没有合同关系，两者之间的关系有时需要业主进行协调