影响地价的主要影响因素包括：()、()和()。

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影响土地价格的自身因素有()、()、()、()、()、()等因素也会对土地价格产生一定影响。
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影响土地价格的行政因素主要有：()、()、()、()、()、()和行政隶属变更等。
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影响土地价格的人口因素主要有：()、()和()等。
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影响土地价格的一般因素有：()、()、()和()等。
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影响土地价格的区域因素主要有：()、()、基础和公用设施条件、()、()等。
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影响土地价格的个别因素主要有：()、()、()、形状、坡度、()、()、城市规划限制、()等。
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中观区位，往往是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。（　）
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1、简述地价的内涵、特征、体系和影响因素。
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简述地价的内涵、特征、体系和影响因素。
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