有关李某抵押贷款购房一事，下列说法正确的有（ ）。A．抵押权人应该是李某领取贷款的那家银行B．住房公积金管理中心可能是抵押权人C．贷款年限不得超过20年D．担保公司也有可能是抵押权人
有关李某抵押贷款购房一事，下列说法正确的有（ ）。
A．抵押权人应该是李某领取贷款的那家银行
B．住房公积金管理中心可能是抵押权人
C．贷款年限不得超过20年
D．担保公司也有可能是抵押权人
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下列属于贷款抵押担保特点的是()。 A.不转移抵押财产的占有B.以可抵押财产作为贷款业务的担保C.转移抵押财产的占有D.当借款人(债务人)不履行债务或者发生合同约定的实现抵押权的情形时，抵押权人对抵押物有优先受偿权
关于抵押权与其担保的债权的关系，以下说法正确的是( )。A．抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保B．抵押权是与其担保的债权同时存在的C．若借款人不能按时归还贷款本息，抵押权才真正得以实现D．抵押贷款到期，抵押自动消失E．抵押合同的期限不能短于贷款合同
下列说法正确的是（ ）。A．抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织B．抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织C．预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款金融机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为D．在建工程抵押，是指抵押权人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为
李某与甲公司签订商品房购销合同,约定甲 公司将1套商业用房销售给李某，由李某预付部分房 款，余款由乙银行以按揭贷款方式支付。甲公司为李 某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购得商业用 房抵押于乙银行，并约定抵押合同自签订之日起生效。 后乙银行按约发放了贷款,但李某却一直未能依约按 期偿还贷款。乙银行提起诉讼，要求提前收回贷款。 经査，抵押合同尚未办理登记，甲公司所售商品房尚未 完工。对此，下列表述正确的是:（ ) A.乙银行既可以主张抵押权，也可以主张甲公司 承担保证责任B.乙银行只能主张甲公司承担保证责任，不能主张抵押权C.乙银行应先主张抵押权,后主张甲公司承担保 证责任D.乙银行应先主张甲公司承担保证责任，后主张 抵押权
关于公积金个人住房贷款的办理流程，下列说法错误的是（ ）。A.由承办银行办理与公积金贷款担保相关事宜，包括抵押贷款登记手续和住房置业担保公司担保手续等B.承办银行应对借款人信用状况及偿还能力进行审查，并核实贷款担保情况C.只有缴存住房公积金的职工才有资格申请公积金个人住房贷款D.借款人的申请通过公积金管理中心审批后，向受委托主办银行出具委托贷款通知书
李某与甲公司签订商品房购销合同，约定甲公司将一套商业用房销售给李某，由李某预付部分房款,余款由乙银行以按揭贷款的方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购的商业用房抵押于乙银行，并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款，但李某一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼，要求提前收回贷款。经查，抵押合同尚未办理登记，甲公司所售商品房尚未完工。对此，下列表述正确的是：（)A.乙银行既可以主张抵押权，也可以主张甲公司承担保证责任B.乙银行只能主张甲公司承担保证责任，不能主张抵押权C.乙银行应先主张抵押权，后主张甲公司承担保证责任D.乙银行应先主张甲公司承担保证责任，后主张抵押权
甲市A区某房地产公司向银行贷款人民币1.5亿元，该地产公司以其自有的位于甲市A区的“办公大楼”提供抵押担保。同时，该地产公司董事长李某将其位于甲市B区的一套“别墅”为银行提供抵押担保。贷款到期后，该房地产公司无力还款，银行向法院申请实现担保物权，但查明李某的别墅已经先抵押给了某小贷公司。关于本案，下列哪些说法是不正确的:A.该地产公司可以向A区法院申请实现对办公大楼和别墅的抵押权B.由于贷款数额已经超过甲市A区法院的管辖范围，因此，银行应当向甲市中院申请实现担保物权C.法院应当由审判员组成合议庭审查本案D.由于小贷公司的抵押权尚未实现，故该房地产公司无权对李某别墅申请实现抵押权
以下关于抵押效力的说法正确的是（ ）。A.抵押贷款到期，若借款人能按时足额归还本息，则抵押自动消失B.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失C.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让D.抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况E.若借款人不能按时归还贷款本息，或银行同意展期后仍不能履行，抵押权才真正得以实现
王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（ ）。A.王某应将抵押情况告知李某B.王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权C.王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效D.王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日
某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名议购买M公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。现在该套经济适用住房所有权应归属( )。A、 张某B、 李某C、 李某贷款银行D、 M公司
关于最高额抵押的说法中，正确的是().A:最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不可变更最高债权额B:最高额抵押是为取得在建工程继续建造资金的贷款，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为C:最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让D:最高额抵押权设立前已经存在的债权，不可转入最高额抵押担保的债权范围E:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
有关李某抵押贷款购房一事，下列说法正确的有( )。A、 抵押权人应该是李某领取贷款的那家银行B、 住房公积金管理中心可能是抵押权人C、 贷款年限不得超过20年D、 担保公司也有可能是抵押权人
李某与甲公司签订商品房购销合同，约定甲公司将一套商业用房销售给李某，由李某预付部分房款，余款由乙银行以按揭贷款的方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购的商业用房抵押于乙银行，并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款，但李某一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼，要求提前收回贷款。经查，抵押合同尚未办理登记，甲公司所售商品房尚未完工。对此，下列表述正确的是：（）A、乙银行既可以主张抵押权，也可以主张甲公司承担保证责任B、乙银行只能主张甲公司承担保证责任，不能主张抵押权C、乙银行应先主张抵押权，后主张甲公司承担保证责任D、乙银行应先主张甲公司承担保证责任，后主张抵押权
周某向某银行申请车辆抵押贷款，未办理抵押登记，后周某逾期不还贷，下列说法正确的是（）A、银行对车辆享有抵押权B、银行对车辆不享有抵押权C、银行对车辆的抵押权自抵押合同生效时设立D、车辆未经登记不得对抗善意第三人
关于个人住房组合贷款的担保表述正确的包括（）。A、组合贷款原则上以借款人所购房屋为抵押物B、可将我行登记为抵押权人C、可将公积金中心和我行同时登记为抵押权人D、当地公积金中心对组合贷款担保方式另有规定的，经一级分行批准，可依其规定手续办理
关于个人住房组合贷款的担保说法正确的有（）。A、组合贷款原则上以借款人所购房屋为抵押物B、可将银行登记为抵押权人C、可将公积金中心和银行同时登记为抵押权人D、当地公积金中心对组合贷款担保方式另有规定的，经一级分行批准，可依其规定手续办理
单选题李某与甲公司签订商品房购销合同，约定甲公司将一套商业用房销售给李某，由李某预付部分房款，余款由乙银行以按揭贷款方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购得商业用房抵押于乙银行，并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款，但李某却一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼，要求提前收回贷款。经查，抵押合同尚未办理登记，甲公司所售商品房尚未完工。对此，下列表述正确的是：（ ）A乙银行既可以主张抵押权，也可以主张甲公司承担保证责任B乙银行只能主张甲公司承担保证责任，不能主张抵押权C乙银行应先主张抵押权，后主张甲公司承担保证责任D乙银行应先主张甲公司承担保证责任，后主张抵押权
多选题关于个人住房组合贷款的担保说法正确的有（）。A组合贷款原则上以借款人所购房屋为抵押物B可将银行登记为抵押权人C可将公积金中心和银行同时登记为抵押权人D当地公积金中心对组合贷款担保方式另有规定的，经一级分行批准，可依其规定手续办理
多选题关于个人住房组合贷款的担保表述正确的包括（）。A组合贷款原则上以借款人所购房屋为抵押物B可将我行登记为抵押权人C可将公积金中心和我行同时登记为抵押权人D当地公积金中心对组合贷款担保方式另有规定的，经一级分行批准，可依其规定手续办理