单选题李某与甲公司签订商品房购销合同，约定甲公司将一套商业用房销售给李某，由李某预付部分房款，余款由乙银行以按揭贷款方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购得商业用房抵押于乙银行，并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款，但李某却一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼，要求提前收回贷款。经查，抵押合同尚未办理登记，甲公司所售商品房尚未完工。对此，下列表述正确的是：（ ）A乙银行既可以主张抵押权，也可以主张甲公司承担保证责任B乙银行只能主张甲公司承担保证责任，不能主张抵押权C乙银行应先主张抵押权，后主张甲公司承担保证责任D乙银行应先主张甲公司承担保证责任，后主张抵押权
单选题
李某与甲公司签订商品房购销合同，约定甲公司将一套商业用房销售给李某，由李某预付部分房款，余款由乙银行以按揭贷款方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购得商业用房抵押于乙银行，并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款，但李某却一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼，要求提前收回贷款。经查，抵押合同尚未办理登记，甲公司所售商品房尚未完工。对此，下列表述正确的是：（ ）
A
乙银行既可以主张抵押权，也可以主张甲公司承担保证责任
B
乙银行只能主张甲公司承担保证责任，不能主张抵押权
C
乙银行应先主张抵押权，后主张甲公司承担保证责任
D
乙银行应先主张甲公司承担保证责任，后主张抵押权
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李某与甲公司签订商品房购销合同，约定甲公司将一套商业用房销售给李某，由李某预付部分房款，余款由乙银行以按揭贷款方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购得商业用房抵押于乙银行，并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款，但李某却一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼，要求提前收回贷款。经查，抵押合同尚未办理登记，甲公司所售商品房尚未完工。对此，下列表述正确的是：()
张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有（ ）。 A．甲公司与李某签订的合同无效，因为已经进行了预告登记 B．甲公司与李某签订的合同无效，但李某可依善意取得制度取得所有权 C．甲公司与李某签订的合同有效，但李某不能取得所有权 D．甲公司未经张某同意出售房屋的行为，不发生物权变动的效力
（一） 甲公司、乙公司签订的《合作开发协议》约定，合作开发的A区房屋归甲公司、B区房屋归乙公司。乙公司与丙公司签订《委托书》，委托丙公司对外销售房屋。《委托书》中委托人签字盖章处有乙公司盖章和法定代表人王某签字，王某同时也是甲公司法定代表人。张某查看《合作开发协议》和《委托书》后，与丙公司签订《房屋预订合同》，约定：“张某向丙公司预付房款30万元，购买A区房屋一套。待取得房屋预售许可证后，双方签订正式合同。”丙公司将房款用于项目投资，全部亏损。后王某向张某出具《承诺函》：如张某不闹事，将协调甲公司卖房给张某。但甲公司取得房屋预售许可后，将A区房屋全部卖与他人。张某要求甲公司、乙公司和丙公司退回房款。张某与李某签订《债权转让协议》，将该债权转让给李某，通知了甲、乙、丙三公司。因李某未按时支付债权转让款，张某又将债权转让给方某，也通知了甲、乙、丙三公司。 请回答第86—88题。 关于30万元预付房款，下列表述正确的是： A.由丙公司退给李某 B.由乙公司和丙公司退给李某 C.由丙公司退给方某 D.由乙公司和丙公司退给方某
李某与甲公司签订商品房购销合同,约定甲 公司将1套商业用房销售给李某，由李某预付部分房 款，余款由乙银行以按揭贷款方式支付。甲公司为李 某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购得商业用 房抵押于乙银行，并约定抵押合同自签订之日起生效。 后乙银行按约发放了贷款,但李某却一直未能依约按 期偿还贷款。乙银行提起诉讼，要求提前收回贷款。 经査，抵押合同尚未办理登记，甲公司所售商品房尚未 完工。对此，下列表述正确的是:（ ) A.乙银行既可以主张抵押权，也可以主张甲公司 承担保证责任B.乙银行只能主张甲公司承担保证责任，不能主张抵押权C.乙银行应先主张抵押权,后主张甲公司承担保 证责任D.乙银行应先主张甲公司承担保证责任，后主张 抵押权
张某与甲房地产公司签订商品房预售合同，合同约定甲公司将其建设的某小区一套商品房出售给张某，张某交纳不低于房价款30%的首付款，余款通过按揭贷款支付。合同签订后，张某交纳了首付款，并办理了按揭贷款。就在张某筹划收房入住时，甲公司又以更高价格将该套房屋出售给李某，李某也交纳了全部房款，并按甲公司通知验收了房屋，进行装修后入住。张某遂与甲公司发生纠纷，甲公司提出商品房预售合同中明确载明，本合同经办理备案登记后生效。因张某与甲公司的合同尚未备案登记，故尚未生效，甲公司同意退还房款，但拒绝承担任何其他责任。张某诉至法院。下列说法正确的有：()A:张某与甲公司之间的商品房预售合同已经成立，但未生效B:张某与甲公司之间的商品房预售合同已经成立，且已生效C:甲公司应对张某承担缔约过失责任D:张某有权请求甲公司承担违约责任
（一） 甲公司、乙公司签订的《合作开发协议》约定，合作开发的A区房屋归甲公司、B区房屋归乙公司。乙公司与丙公司签订《委托书》，委托丙公司对外销售房屋。《委托书》中委托人签字盖章处有乙公司盖章和法定代表人王某签字，王某同时也是甲公司法定代表人。张某查看《合作开发协议》和《委托书》后，与丙公司签订《房屋预订合同》，约定：“张某向丙公司预付房款30万元，购买A区房屋一套。待取得房屋预售许可证后，双方签订正式合同。”丙公司将房款用于项目投资，全部亏损。后王某向张某出具《承诺函》：如张某不闹事，将协调甲公司卖房给张某。但甲公司取得房屋预售许可后，将A区房屋全部卖与他人。张某要求甲公司、乙公司和丙公司退回房款。张某与李某签订《债权转让协议》，将该债权转让给李某，通知了甲、乙、丙三公司。因李某未按时支付债权转让款，张某又将债权转让给方某，也通知了甲、乙、丙三公司。 请回答第86—88题。 关于《委托书》和《承诺函》，下列说法正确的是： A.乙公司是委托人 B.乙公司和王某是共同委托人 C.甲公司、乙公司和王某是共同委托人 D.《承诺函》不产生法律行为上的效果
（一） 甲公司、乙公司签订的《合作开发协议》约定，合作开发的A区房屋归甲公司、B区房屋归乙公司。乙公司与丙公司签订《委托书》，委托丙公司对外销售房屋。《委托书》中委托人签字盖章处有乙公司盖章和法定代表人王某签字，王某同时也是甲公司法定代表人。张某查看《合作开发协议》和《委托书》后，与丙公司签订《房屋预订合同》，约定：“张某向丙公司预付房款30万元，购买A区房屋一套。待取得房屋预售许可证后，双方签订正式合同。”丙公司将房款用于项目投资，全部亏损。后王某向张某出具《承诺函》：如张某不闹事，将协调甲公司卖房给张某。但甲公司取得房屋预售许可后，将A区房屋全部卖与他人。张某要求甲公司、乙公司和丙公司退回房款。张某与李某签订《债权转让协议》，将该债权转让给李某，通知了甲、乙、丙三公司。因李某未按时支付债权转让款，张某又将债权转让给方某，也通知了甲、乙、丙三公司。 请回答第86—88题。 关于《房屋预订合同》，下列说法正确的是： A.无效 B.对于甲公司而言，丙公司构成无权处分 C.对于乙公司而言，丙公司构成有效代理 D.对于张某而言，丙公司构成表见代理
2011年8月，李某入职甲软件公司（以下简称甲公司）担任销售总监，双方签订了为期2年的劳动合同。劳动合同约定：李某在终止劳动合同后3年内不得在同行业公司中从事与原职位相关的活动。2013年初，李某向甲公司提出解除劳动合同，李某的理由是：他履行劳动合同己经超过l年，甲公司没有按劳动合同约定提供劳动条件，而且他也不满意约定竞业限制的内容，现在他提前30日以书面形式通知甲公司解除劳动合同，甲公司不应该反对。李某未办理解除劳动合同手续就入职乙软件公司（以下简称乙公司）担任销售总监。甲公司获知后，公司领导与李某和乙公司联系，希望李某回公司工作，但乙公司以已签订劳动合同为由，坚决不放李某。于是，甲公司向劳动争议仲裁委员会提起仲裁申请，要求李某和乙公司承担赔偿责任。关于竞业限制期限的说法，正确的是（）。A.甲公司与李某签订2年期限的劳动合同，可以约定2年以上竞业限制期限B.甲公司与李某约定的竞业限制期限不得少于3年C.甲公司与李某约定的竞业限制期限不得超过2年D.甲公司支付李某竞业限制经济补偿的期限可以短于竞业限制期限
2011年8月，李某入职甲软件公司（以下简称甲公司）担任销售总监，双方签订了为期2年的劳动合同。劳动合同约定：李某在终止劳动合同后3年内不得在同行业公司中从事与原职位相关的活动。2013年初，李某向甲公司提出解除劳动合同，李某的理由是：他履行劳动合同己经超过1年，甲公司没有按劳动合同约定提供劳动条件，而且他也不满意约定竞业限制的内容，现在他提前30日以书面形式通知甲公司解除劳动合同，甲公司不应该反对。李某未办理解除劳动合同手续就入职乙软件公司（以下简称乙公司）担任销售总监。甲公司获知后，公司领导与李某和乙公司联系，希望李某回公司工作，但乙公司以已签订劳动合同为由，坚决不放李某。于是，甲公司向劳动争议仲裁委员会提起仲裁申请，要求李某和乙公司承担赔偿责任。关于约定竞业限制的说法，正确的是（ ）。A.李某没有从事技术性岗位，甲公司不得与其约定竞业限制B.李某与甲公司签订的劳动合同期限不足5年，李某可以不履行竞业限制约定C.无论甲公司是否支付竞业限制经济补偿，李某都应当履行竞业限制约定D.甲公司可以与李某约定竞业限制的范围、地域和期限
共用题干2011年8月，李某入职甲软件公司（以下简称甲公司）担任销售总监，双方签订了为期2年的劳动合同。劳动合同约定：李某在终止劳动合同后3年内不得在同行业公司中从事与原职位相关的活动。2013年初，李某向甲公司提出解除劳动合同，李某的理由是：他履行劳动合同已经超过1年，甲公司没有按劳动合同约定提供劳动条件，而且他也不满意约定竞业限制的内容，现在他提前30日以书面形式通知甲公司解除劳动合同，甲公司不应该反对。李某未办理解除劳动合同手续就入职乙软件公司（以下简称乙公司）担任销售总监。甲公司获知后，公司领导与李某和乙公司联系，希望李某回公司工作，但乙公司以已签订劳动合同为由，坚决不放李某。于是，甲公司向劳动争议仲裁委员会提起仲裁申请，要求李某和乙公司承担赔偿责任。关于甲公司要求李某和乙公司承担赔偿责任的说法，正确的是()。A:李某违反竞业限制约定，应当按照约定向甲公司支付违约金B:乙公司招用与甲公司尚未解除劳动合同的李某，如果给甲公司造成损失，应当承担连带赔偿责任C:乙公司已与李某签订劳动合同，甲公司无权要求李某承担违约责任D:李某违反竞业限制约定，应当由劳动行政部门责令改正
甲投资公司(以下简称甲公司）与乙国有企业（以下简称乙企业）以甲公司出资金、乙企业提供场地的方式成立了一家大型超市。超市成立后，与丙劳务派遣公司（以下简称丙公司）签订劳务派遣协议，由丙公司派遣李某到超市工作。不久，甲公司与乙企业产生纠纷，导致超市停业。于是，超市将李某退回丙公司。丙公司以李某经过调整工作岗位仍不胜任工作为由解除了李某的劳动合同，李某认为，其在超市的工作属于法律规定禁止实施劳务派遣的范围，遂向劳动行政部门投诉，要求追究甲、乙、丙三家公司的法律责任。 李某的用人单位是（ ）。A.甲公司B.乙公司C.丙公司D.超市
甲投资公司(以下简称甲公司)与乙国有企业(以下简称乙企业)以甲公司出资金、乙企业提供场地的方式成立了一家大型超市。超市成立后，与丙劳务派遣公司(以下简称丙公司)签订劳务派遣协议，由丙公司派遣李某到超市工作。不久，甲公司与乙企业产生纠纷，导致超市停业。于是，超市将李某退回丙公司，丙公司以李某经调整工作岗位仍不胜任工作为由解除了李某的劳动合同。李某认为，其在超市的工作岗位属于法律规定禁止实施劳务派遣的范围，遂向劳动行政部门投诉，要求追究超市和甲、乙、丙三家公司的法律责任。丙公司解除李某的劳动合同，符合法律规定的做法是()。A.李某因被超市退回，丙公司在解除与李某的劳动合同时无须支付经济补偿B.丙公司解除与李某的劳动合同时，无须考虑李某被退回的原因C.李某经调整工作岗位仍不胜任工作而被退回，丙公司可以解除与李某的劳动合同D.丙公司只有在与李某协商一致的情况下才能解除劳动合同
下列合同中，属于可撤销合同的有( )。A.甲将普通产品伪装成名牌产品与乙签订的购销合同B.王某在甲公司的代理权终止后，代理甲公司与丙公司签订的购销合同C.孙某将夫妻共有的房屋出售给石某的合同D.丙以胁迫手段，与丁订立的合同E.张某将李某委托其保管的产品出售而订立的合同
李某是甲公司销售业务员，经常代表甲公司与其他公司签订合同。2018 年9 月，李某离职，在进行工作交接时，李某未将剩余盖章的空白合同交还公司。2018 年12 月，李某用甲公司的空白合同与乙公司签订合同，向乙公司购买价值50 万元的货物，则合同（ ）A、效力待定，因为甲公司还没追认B、有效，甲公司应该按照合同约定履行C、无效，因为甲公司不知道该合同且未追认D、无效，因为李某已离职，无权代表甲公司签订买卖合
王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。(2007年真题)王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为（ ）。A.甲公司与王某签订房屋买卖合同B.甲公司与李某签订房屋买卖合同C.王某与李某签订房屋买卖合同D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同
李某是甲公司销售人员，负责甲公司与乙公司的业务往来，李某从公司离职后，甲公司未通知乙公司李某离职一事，李某仍以甲公司名义与乙公司签订了合同，现李某卷款潜逃。乙公司向甲公司主张合同权利，问甲公司是否应当承担合同责任？（）A、甲公司应当承担合同责任B、甲公司不应当承担合同责任C、甲公司和李某对乙公司承担连带责任D、乙公司只能向李某主张合同责任
依照合同法的规定，下列哪些选项中的合同是双务有偿合同？（）A、甲与乙签订一份合同，约定由甲向乙出卖一台旧彩电B、甲公司与乙公司签订一份合同，约定由甲公司向乙公司租赁一幢闲置楼房C、张某与李某签订一份合同，约定由张某向李某借款5万元，没有约定利息
2011年8月，李某入职甲软件公司（以下简称甲公司）担任销售总监，双方签订了为期2年的劳动合同。劳动合同约定：李某在终止劳动合同后3年内不得在同行业公司中从事与原职位相关的活动。2013年初，李某向甲公司提出解除劳动合同，李某的理由是：他履行劳动合同己经超过l年，甲公司没有按劳动合同约定提供劳动条件，而且他也不满意约定竞业限制的内容，现在他提前30日以书面形式通知甲公司解除劳动合同，甲公司不应该反对。李某未办理解除劳动合同手续就入职乙软件公司（以下简称乙公司）担任销售总监。甲公司获知后，公司领导与李某和乙公司联系，希望李某回公司工作，但乙公司以已签订劳动合同为由，坚决不放李某。于是，甲公司向劳动争议仲裁委员会提起仲裁申请，要求李某和乙公司承担赔偿责任。关于竞业限制期限的说法，正确的是（）。A、甲公司与李某签订2年期限的劳动合同，可以约定2年以上竞业限制期限B、甲公司与李某约定的竞业限制期限不得少于3年C、甲公司与李某约定的竞业限制期限不得超过2年D、甲公司支付李某竞业限制经济补偿的期限可以短于竞业限制期限
问答题1987年6月18日，李某与甲公司签订了商品房购销合同.李某预付部分房款.余额由乙银行以按揭贷款方式支付.2007年2月18目前还清。由甲公司做保证人，并约定如果李某不能按期还贷.由公司承担保证责任。李某又将所购商业用房抵押于乙银行，但并未办理抵押登记。2007年2月18日，李某未能还清贷款。 问：(1)甲公司与乙银行的保证合同是一般保证还是连带保证?保证期限是多少?为什么? (2)李某到期未能还贷，乙银行能否要求甲公刮承担保证责任?乙银行应如何维护自身权利?
单选题李某到某电器城购买彩电，看中了甲公司销售的一台彩电。李某与甲公司达成协议：彩电价款2000元，李某预付货款1000元，甲公司保证三天内送货上门。双方在该台彩电上作了标记。当晚，电器城失火，该台彩电被焚毁。对该台彩电的毁损（ ）。[2002年真题]A由李某承担损失，李应补交所欠货款1000元B由甲公司承担损失，甲公司应退还李某预付货款1000元C由李某、甲公司双方平均分担损失，李某不补交货款，甲公司不退预付货款D主要由甲公司承担损失，李某也应适当承担损失
单选题2011年8月，李某入职甲软件公司（以下简称甲公司）担任销售总监，双方签订了为期2年的劳动合同。劳动合同约定：李某在终止劳动合同后3年内不得在同行业公司中从事与原职位相关的活动。2013年初，李某向甲公司提出解除劳动合同，李某的理由是：他履行劳动合同己经超过1年，甲公司没有按劳动合同约定提供劳动条件，而且他也不满意约定竞业限制的内容，现在他提前30日以书面形式通知甲公司解除劳动合同，甲公司不应该反对。李某未办理解除劳动合同手续就入职乙软件公司（以下简称乙公司）担任销售总监。甲公司获知后，公司领导与李某和乙公司联系，希望李某回公司工作，但乙公司以已签订劳动合同为由，坚决不放李某。于是，甲公司向劳动争议仲裁委员会提起仲裁申请，要求李某和乙公司承担赔偿责任。下列李某提出的解除劳动合同的理由中，符合法律规定的是（）A李某不满意约定的竞业限制内容B李某履行劳动合同已经超过1年C李某已经将解除劳动合同的要求提前30日书面通知了甲公司D甲公司未按劳动合同约定提供劳动条件
单选题李某与甲公司签订商品房购销合同，约定甲公司将一套商业用房销售给李某，由李某预付部分房款，余款由乙银行以按揭贷款方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购得商业用房抵押于乙银行，并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款，但李某却一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼，要求提前收回贷款。经查，抵押合同尚未办理登记，甲公司所售商品房尚未完工。对此，下列表述正确的是：（ ）A乙银行既可以主张抵押权，也可以主张甲公司承担保证责任B乙银行只能主张甲公司承担保证责任，不能主张抵押权C乙银行应先主张抵押权，后主张甲公司承担保证责任D乙银行应先主张甲公司承担保证责任，后主张抵押权
单选题李某与甲公司签订商品房购销合同，约定甲公司将一套商业用房销售给李某，由李某预付部分房款，余款由乙银行以按揭贷款的方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购的商业用房抵押于乙银行，并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款，但李某一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼，要求提前收回贷款。经查，抵押合同尚未办理登记，甲公司所售商品房尚未完工。对此，下列表述正确的是：（）A乙银行既可以主张抵押权，也可以主张甲公司承担保证责任B乙银行只能主张甲公司承担保证责任，不能主张抵押权C乙银行应先主张抵押权，后主张甲公司承担保证责任D乙银行应先主张甲公司承担保证责任，后主张抵押权
多选题关于甲公司要求李某和乙公司承担赔偿责任的说法，正确的是（ ）。A李某违反竞业限制约定，应当按照约定向甲公司支付违约金B乙公司招用与甲公司尚未解除劳动合同的李某，如果给甲公司造成损失，应当承担连带赔偿责任C乙公司已与李某签订劳动合同，甲公司无权要求李某承担违约责任D李某违反竞业限制约定，应当由劳动行政部门责令改正
单选题李某原是甲建筑公司材料员，辞职后成立一物资经销公司。李某利用手头留有的原盖甲公司公章的空白合同与某木材公司签订木材购销合同，木材公司对李某辞职并不知晓。请问，对该合同承担付款义务的是（）。A甲建筑公司B物资经销公司C李某D李某和甲建筑公司
多选题张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有（ ）。[2008年真题]A甲公司与李某签订的合同无效，因为已经进行了预告登记B甲公司与李某签订的合同无效，但李某可依善意取得制度取得所有权C甲公司与李某签订的合同有效，但李某不能取得所有权D甲公司未经张某同意出售房屋的行为，不发生物权变动的效力
多选题依照合同法的规定，下列哪些选项中的合同是双务有偿合同？（）A甲与乙签订一份合同，约定由甲向乙出卖一台旧彩电B甲公司与乙公司签订一份合同，约定由甲公司向乙公司租赁一幢闲置楼房C张某与李某签订一份合同，约定由张某向李某借款5万元，没有约定利息
多选题张某与甲房地产公司签订商品房预售合同，合同约定甲公司将其建设的某小区一套商品房出售给张某，张某交纳不低于房价款30%的首付款，余款通过按揭贷款支付。合同签订后，张某交纳了首付款，并办理了按揭贷款。就在张某筹划收房入住时，甲公司又以更高价格将该套房屋出售给李某，李某也交纳了全部房款，并按甲公司通知验收了房屋，进行装修后入住。张某遂与甲公司发生纠纷，甲公司提出商品房预售合同中明确载明，本合同经办理备案登记后生效。因张某与甲公司的合同尚未备案登记，故尚未生效，甲公司同意退还房款，但拒绝承担任何其他责任。张某诉至法院。下列哪些说法是正确的？（ ）A张某与甲公司之间的商品房预售合同已经成立，但未生效B张某与甲公司之间的商品房预售合同已经成立，且已生效C甲公司应对张某承担缔约过失责任D张某有权请求甲公司承担违约责任