大成公司（增值税一般纳税人）2016年度发生的与固定资产、无形资产和投资性房地产有关的经济业务如下： （1）3月1日，大成公司开始自行研发某项非专利技术，以银行存款支付项目可行性研究报告费用20万元。 （2）5月8日，以银行存款3000万元购买一项土地使用权，支付契税120万元。该宗土地使用权的使用年限为40年，预计净残值为0。 （3）6月3日，大成公司用购入的土地使用权建造一栋办公楼。外购工程物资取得货物增值税专用发票注明的金额为512.82万元，增值税税额为87.18万元。当日工程物资全部被工程领用。 （4）8月8日，办公楼达到预定可使用状态，以银行存款支付工程其他支出200万元。该办公楼预计使用20年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧。 （5）8月15日，大成公司与通达公司签订经营租赁协议，将其建造的办公楼出租给通达公司，租期5年，年租金60万元（不考虑相关税费）。租赁期开始日该办公楼的公允价值为820万元。 （6）12月31日，大成公司自行研究的非专利技术达到预定用途，共计发生研究支出200万元，开发支出500万元（其中符合资本化条件的为400万元）。以上款项均以银行存款支付。大成公司无法合理取得与该非专利技术有关的经济利益的预期实现方式。 （7）12月31日，大成公司办公楼的公允价值为850万元。 其他资料：大成公司所在地有活跃的房地产交易市场，能够持续可靠的取得与办公楼有关的公允价值，大成公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。下列有关大成公司自行研究非专利技术的会计处理正确的是（）。A、3月1日： 借：研发支出——费用化支出20 贷：银行存款20B、12月31日： 借：研发支出——费用化支出300——资本化支出400 贷：银行存款700C、12月31日：借：管理费用320 贷：研发支出——费用化支出320D、12月31日：借：无形资产400 贷：研发支出——资本化支出400
大成公司（增值税一般纳税人）2016年度发生的与固定资产、无形资产和投资性房地产有关的经济业务如下： （1）3月1日，大成公司开始自行研发某项非专利技术，以银行存款支付项目可行性研究报告费用20万元。 （2）5月8日，以银行存款3000万元购买一项土地使用权，支付契税120万元。该宗土地使用权的使用年限为40年，预计净残值为0。 （3）6月3日，大成公司用购入的土地使用权建造一栋办公楼。外购工程物资取得货物增值税专用发票注明的金额为512.82万元，增值税税额为87.18万元。当日工程物资全部被工程领用。 （4）8月8日，办公楼达到预定可使用状态，以银行存款支付工程其他支出200万元。该办公楼预计使用20年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧。 （5）8月15日，大成公司与通达公司签订经营租赁协议，将其建造的办公楼出租给通达公司，租期5年，年租金60万元（不考虑相关税费）。租赁期开始日该办公楼的公允价值为820万元。 （6）12月31日，大成公司自行研究的非专利技术达到预定用途，共计发生研究支出200万元，开发支出500万元（其中符合资本化条件的为400万元）。以上款项均以银行存款支付。大成公司无法合理取得与该非专利技术有关的经济利益的预期实现方式。 （7）12月31日，大成公司办公楼的公允价值为850万元。 其他资料：大成公司所在地有活跃的房地产交易市场，能够持续可靠的取得与办公楼有关的公允价值，大成公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。 下列有关大成公司自行研究非专利技术的会计处理正确的是（）。
- A、3月1日： 借：研发支出——费用化支出20 贷：银行存款20
- B、12月31日： 借：研发支出——费用化支出300——资本化支出400 贷：银行存款700
- C、12月31日：借：管理费用320 贷：研发支出——费用化支出320
- D、12月31日：借：无形资产400 贷：研发支出——资本化支出400
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新华公司有关投资性房地产的业务资料如下：(1)2005年1月20日，购入一块土地使用权，支付价款及相关税费计3 000万元，土地使用权的使用年限为50年(假定新华公司按年采用直线法进行摊销，无净残值)。(2)2006年1月8日，新华公司在此土地上自行建造一栋办公楼，购入工程物资一批，增值税专用发票上注明的买价为800万元，增值税额为 136万元，工程物资已验收入库。(3)工程领用702万元的工程物资，同时领用本公司生产的产品一批，该批产品的实际成本为 80万元，税务部门核定的计税价格为100万
永发公司(增值税一般纳税人)2015年度与固定资产、无形资产和投资性房地产有关的经济业务如下：(1)3月1日，永发公司开始自行研发某项非专利技术，以银行存款支付项目可行性研究报告费用20万元。(2)5月8日，以银行存款300万元购买一项土地使用权，支付契税120万元。该宗土地使用权的使用年限为40年，预计净残值为0。(3)6月3日，用购入的土地使用权建造一栋办公楼。外购工程物资取得货物增值税专用发票注明的金额为512.82万元，增值税税额为87.18万元。当日工程物资全部被工程领用。(4)8月8日，办公楼达到预定可使用状态，以银行存款支付工程其他支出200万元。该办公楼预计使用20年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧。(5)8月15日，公司与通达工厂签订经营租赁协议，将其建造的办公楼出租给通达工厂，租期5年，年租金60万元(不考虑相关税费)。租赁期开始日该办公楼公允价值为820万元。(6)12月31日，永发公司自行研发的非专利技术达到预定用途，共计发生研究支出200万元，开发支出500万元(其中符合资本化条件的为400万元)。以上款项均已银行存款支付。(7)12月31日，永发公司办公楼的公允价值为850万元。其他资料：永发公司所在地有活跃的房地产交易市场，能够持续可靠的取得与办公楼有关的公允价值，永发公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列题目：下列有关永发公司建造办公楼的说法中不正确的是()A.外购工程物资负担的增值税不得抵扣，应将价税合计金额计入工程物资中B.工程完工时固定资产的入账价值为800万元C.“固定资产—办公楼”当年应计提折旧的金额为0D.“固定资产—办公楼”应从8月份开始计提折旧下列关于永发公司取得土地使用权的表述正确的是()A.永发公司取得土地使用权的入账成本为3120万元B.永发公司取得的土地使用权是为建造办公楼购入的，所以应于建造时将其账面价值结转到在建工程中C.该宗土地使用权2015年应计提的摊销金额为52万元D.永发公司将建造的办公楼对外经营租赁，所以该土地使用权应转入投资性房地产中下列有关永发公司自行研发非专利技术的会计处理正确的是()A.3月1日借：研发支出—费用化支出20贷：银行存款20B.12月31日借：研发支出—费用化支出300—资本化支出400贷：银行存款700C.12月31日借：管理费用320贷：研发支出—费用化支出320D.12月31日借：无形资产400贷：研发支出—资本化支出400下列有关永发公司上述资产的表述中正确的是()A.永发公司取得的土地使用权应作为无形资产核算B.永发公司出租的办公楼应作为投资性房地地产核算C.永发公司自行研发的非专利技术当年应计提摊销D.永发公司投资性房地产期末公允价值上升会对当期损益造成影响永发公司将办公楼对外经营租赁时会计处理正确的是()A.借：投资性房地产—成本820贷：固定资产800投资收益20B.借：投资性房地产—成本820贷：固定资产800公允价值变动损益20C.借：投资性房地产—成本820贷：固定资产800其他综合收益20D.借：投资性房地产—成本800贷：固定资产800
2×15年1月1日，甲公司以银行存款支付100000万元，购入一项土地使用权，该土地使用权的使用年限为25年，采用直线法摊销，无残值，同日甲公司决定在该土地上以出包方式建造办公楼。2×16年12月31日，该办公楼工程完工并达到预定可使用状态，全部成本为80000万元（包含土地使用权摊销金额）。预计该办公楼的折旧年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。甲公司下列会计处理中，正确的有( )。A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算C.2×16年12月31日，固定资产的入账价值为180000万元D.2×17年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为4000万元和3200万元
A公司为非房地产开发企业，2×09年1月1日支付50 000万元购入一宗土地使用权，使用年限为50年，在该土地上出包建造自用办公楼，2×10年12月31日，该工程完工并达到预定可使用状态，以银行存款支付全部出包建造成本为30 000万元。该办公楼的预计使用年限为30年。假定不考虑净残值，采用直线法进行摊销和计提折旧。不考虑其他税费，A公司下列有关会计处理不正确的是（ ）。 A.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算B.土地使用权应单独作为无形资产核算C.无形资产在2×09年、2×10年不需摊销D.2×11年土地使用权摊销为1000万元
甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×17年发生如下业务：（1）1月2日，甲公司以银行存款800万元的价格从产权交易中心竞价取得一项专利权，专门用于生产A产品，另支付相关税费20万元。为推广由该专利权生产的产品，甲公司发生宣传广告费用15万元、展览费5万元。该专利权预计使用年限为5年。（2）3月10日，甲公司以银行存款9400万元取得一宗土地使用权及地上建筑物。取得时，土地使用权的公允价值为6000万元，地上建筑物的公允价值为3400万元。上述土地使用权及地上建筑物供管理部门办公使用，预计使用年限均为20年。（3）5月1日，以支付出让金方式取得一宗土地使用权，实际成本为900万元，预计使用年限为30年。甲公司取得该项土地使用权，准备增值后转让。（4）7月30日，甲公司以支付出让金方式取得一宗土地使用权，用于建造对外出售的商品房，实际成本为22000万元，预计使用年限为50年。8月1日，甲公司在该地块上开始建设一幢商品房。至2×17年12月31日，商品房已经完工，共发生开发成本32000万元（假定均以银行存款支付，开发成本中不包括土地使用权成本）。假定上述涉及的土地使用权均采用直线法计提摊销，固定资产采用年限平均法计提折旧，均无残值。假设不考虑增值税等因素的影响。要求：编制与上述经济业务相关的会计分录。（答案中的金额单位用万元表示，计算结果保留两位小数）
2×18年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付200000万元，该土地使用权的使用年限为50年，采用直线法摊销，无残值，甲公司决定在该土地上以出包方式建造办公楼。2×19年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为160000万元（含建造期间土地使用权摊销金额）。预计该办公楼的使用年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。甲公司下列会计处理中，正确的有（ ）。A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算C.2×19年12月31日，固定资产的入账价值为360000万元D.2×20年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为4000万元和6400万元
2×13年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付200000万元，该土地使用权的使用年限为50年，采用直线法摊销，无残值，甲公司决定在该土地上以出包方式建造办公楼。2×14年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为160000万元（含建造期间土地使用权摊销金额）。预计该办公楼的使用年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。甲公司下列会计处理中，正确的有（ ）。A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算C.2×14年12月31日，固定资产的入账价值为360000万元D.2×15年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为4000万元和6400万元
A房地产开发公司属于增值税一般纳税人，与土地使用权及不动产相关事项的增值税税率均为9%，采用直线法进行摊销或计提折旧。有关业务如下： （1）2×20年1月20日，A公司以拍卖方式取得一宗土地使用权，价款50 000万元，增值税进项税额为4 500万元，以银行存款转账支付，土地使用权的使用年限为50年。当日开始以出包方式建造办公楼。 （2）2×20年1月30日，A公司取得股东作为出资投入的一宗土地使用权及地上建筑物，土地使用权的价款为6 600万元，地上建筑物的价款为3 600万元，增值税进项税额为918万元，上述土地使用权及地上建筑物供管理部门办公使用，预计使用50年。 （3）2×20年3月20日，A公司以拍卖方式取得一宗土地使用权，价款100 000万元，增值税进项税额为9 000万元，以银行存款转账支付，土地使用权的使用年限为70年，并在该土地上出包建造住宅小区，建成后对外销售。 要求：根据以上资料编制相关会计分录。
2×17年1月1日，甲公司购入一项土地使用权用于建造自用办公楼，以银行存款支付2000万元，该土地使用权的使用年限为50年，采用直线法摊销，无残值。2×18年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为1600万元（含建造期间土地使用权摊销金额）。预计该办公楼的使用年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。甲公司下列会计处理中，正确的有（ ）。A.2×17年1月1日，土地使用权的入账价值为2000万元B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算C.2×18年12月31日，固定资产的入账价值为3600万元D.2×19年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为40万元和64万元
永发公司为增值税一般纳税人，2015年发生的有关业务如下： （1）2月19日，永发公司外购一项土地使用权，支付购买价款5000万元，取得土地使用证时支付契税200万元，支付其他相关费用80万元。该项土地使用权的使用年限为40年。永发公司采用直线法对该土地使用权进行摊销，无残值。永发公司决定在外购的土地上建造一栋厂房和一条生产线。 （2）3月15日，外购工程物资一批，取得货物增值税专用发票注明的价款为500万元，增值税税额为85万元，取得运费增值税专用发票注明的运费10万元，增值税税额为1.1万元，以上款项均以银行转账方式支付。该批物资用于厂房的建设，当日工程物资全部被领用。 （3）6月15日，厂房建设工程领用本公司外购原材料一批，购入时取得的货物增值税专用发票注明的价款为300万元，增值税税额为51万元。该批材料市场公允价为350万元（不含增值税）。 （4）7月22日，以银行存款支付工程其他支出共计552.9万元。 （5）7月30日，厂房工程达到预定可使用状态。永发公司釆用年限平均法对厂房计提折旧，预计厂房使用年限为20年，预计净残值率为5%。 （6）8月15日，外购工程物资一批，取得货物增值税专用发票注明的价款为300万元，增值税税额为51万元，取得运费增值税专用发票注明的运费20万元，增值税税额为2.2万元。以上款项均以银行转账方式支付。该批物资用于生产线的建设，当日工程物资全部被领用。 （7）9月3日，生产线工程领用本公司自产产品一批。该批产品的成本为50万元，市场售价为80万元。 （8）11月5日，以银行存款200万元外购一项专利权，发生相关税费为20万元。该专利权法律保护期限为8年，合同约定使用年限为10年。永发公司采用直线法对其进行摊销，无残值。 （9）截至12月31日，生产线工程尚未完工。永发公司7月30日厂房达到预定可使用状态，其入账金额为（）万元。A、1508.5B、1558.5C、1362.9D、1500
2015年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付价款100000万元，土地的使用年限为50年，采用直线法摊销，无残值。取得后在该土地上以出包方式建造自用办公楼。2016年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为80000万元（包括建造期间土地使用权的摊销）。该办公楼的折旧年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为0。甲公司下列会计处理中，正确的有（）。A、土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧B、土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算C、2016年12月31日，固定资产的入账价值为80000万元D、2017年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为2000万元和3200万元
大成公司（增值税一般纳税人）2016年度发生的与固定资产、无形资产和投资性房地产有关的经济业务如下： （1）3月1日，大成公司开始自行研发某项非专利技术，以银行存款支付项目可行性研究报告费用20万元。 （2）5月8日，以银行存款3000万元购买一项土地使用权，支付契税120万元。该宗土地使用权的使用年限为40年，预计净残值为0。 （3）6月3日，大成公司用购入的土地使用权建造一栋办公楼。外购工程物资取得货物增值税专用发票注明的金额为512.82万元，增值税税额为87.18万元。当日工程物资全部被工程领用。 （4）8月8日，办公楼达到预定可使用状态，以银行存款支付工程其他支出200万元。该办公楼预计使用20年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧。 （5）8月15日，大成公司与通达公司签订经营租赁协议，将其建造的办公楼出租给通达公司，租期5年，年租金60万元（不考虑相关税费）。租赁期开始日该办公楼的公允价值为820万元。 （6）12月31日，大成公司自行研究的非专利技术达到预定用途，共计发生研究支出200万元，开发支出500万元（其中符合资本化条件的为400万元）。以上款项均以银行存款支付。大成公司无法合理取得与该非专利技术有关的经济利益的预期实现方式。 （7）12月31日，大成公司办公楼的公允价值为850万元。 其他资料：大成公司所在地有活跃的房地产交易市场，能够持续可靠的取得与办公楼有关的公允价值，大成公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。下列有关大成公司上述资产的表述中正确的是（）。A、大成公司取得的土地使用权应作为无形资产核算B、大成公司出租的办公楼应作为投资性房地产核算C、大成公司自行研发的非专利技术当年应计提摊销D、大成公司投资性房地产期末公允价值上升会对当期损益造成影响
大成公司（增值税一般纳税人）2016年度发生的与固定资产、无形资产和投资性房地产有关的经济业务如下： （1）3月1日，大成公司开始自行研发某项非专利技术，以银行存款支付项目可行性研究报告费用20万元。 （2）5月8日，以银行存款3000万元购买一项土地使用权，支付契税120万元。该宗土地使用权的使用年限为40年，预计净残值为0。 （3）6月3日，大成公司用购入的土地使用权建造一栋办公楼。外购工程物资取得货物增值税专用发票注明的金额为512.82万元，增值税税额为87.18万元。当日工程物资全部被工程领用。 （4）8月8日，办公楼达到预定可使用状态，以银行存款支付工程其他支出200万元。该办公楼预计使用20年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧。 （5）8月15日，大成公司与通达公司签订经营租赁协议，将其建造的办公楼出租给通达公司，租期5年，年租金60万元（不考虑相关税费）。租赁期开始日该办公楼的公允价值为820万元。 （6）12月31日，大成公司自行研究的非专利技术达到预定用途，共计发生研究支出200万元，开发支出500万元（其中符合资本化条件的为400万元）。以上款项均以银行存款支付。大成公司无法合理取得与该非专利技术有关的经济利益的预期实现方式。 （7）12月31日，大成公司办公楼的公允价值为850万元。 其他资料：大成公司所在地有活跃的房地产交易市场，能够持续可靠的取得与办公楼有关的公允价值，大成公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。大成公司将办公楼对外经营租赁时会计处理正确的是（）。A、借：投资性房地产——成本820 贷：固定资产800 投资收益20B、借：投资性房地产——成本820 贷：固定资产800 公允价值变动损益20C、借：投资性房地产——成本820 贷：固定资产800 其他综合收益20D、借：投资性房地产——成本800 贷：固定资产800
永发公司为增值税一般纳税人，2015年发生的有关业务如下： （1）2月19日，永发公司外购一项土地使用权，支付购买价款5000万元，取得土地使用证时支付契税200万元，支付其他相关费用80万元。该项土地使用权的使用年限为40年。永发公司采用直线法对该土地使用权进行摊销，无残值。永发公司决定在外购的土地上建造一栋厂房和一条生产线。 （2）3月15日，外购工程物资一批，取得货物增值税专用发票注明的价款为500万元，增值税税额为85万元，取得运费增值税专用发票注明的运费10万元，增值税税额为1.1万元，以上款项均以银行转账方式支付。该批物资用于厂房的建设，当日工程物资全部被领用。 （3）6月15日，厂房建设工程领用本公司外购原材料一批，购入时取得的货物增值税专用发票注明的价款为300万元，增值税税额为51万元。该批材料市场公允价为350万元（不含增值税）。 （4）7月22日，以银行存款支付工程其他支出共计552.9万元。 （5）7月30日，厂房工程达到预定可使用状态。永发公司釆用年限平均法对厂房计提折旧，预计厂房使用年限为20年，预计净残值率为5%。 （6）8月15日，外购工程物资一批，取得货物增值税专用发票注明的价款为300万元，增值税税额为51万元，取得运费增值税专用发票注明的运费20万元，增值税税额为2.2万元。以上款项均以银行转账方式支付。该批物资用于生产线的建设，当日工程物资全部被领用。 （7）9月3日，生产线工程领用本公司自产产品一批。该批产品的成本为50万元，市场售价为80万元。 （8）11月5日，以银行存款200万元外购一项专利权，发生相关税费为20万元。该专利权法律保护期限为8年，合同约定使用年限为10年。永发公司采用直线法对其进行摊销，无残值。 （9）截至12月31日，生产线工程尚未完工。在不考虑其他资产情况下，年末永发公司下列各项在资产负债表中填列正确的是（）。A、固定资产1470.31万元B、无形资产5374.42万元C、在建工程370万元D、在建工程436.8万元
大成公司（增值税一般纳税人）2016年度发生的与固定资产、无形资产和投资性房地产有关的经济业务如下： （1）3月1日，大成公司开始自行研发某项非专利技术，以银行存款支付项目可行性研究报告费用20万元。 （2）5月8日，以银行存款3000万元购买一项土地使用权，支付契税120万元。该宗土地使用权的使用年限为40年，预计净残值为0。 （3）6月3日，大成公司用购入的土地使用权建造一栋办公楼。外购工程物资取得货物增值税专用发票注明的金额为512.82万元，增值税税额为87.18万元。当日工程物资全部被工程领用。 （4）8月8日，办公楼达到预定可使用状态，以银行存款支付工程其他支出200万元。该办公楼预计使用20年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧。 （5）8月15日，大成公司与通达公司签订经营租赁协议，将其建造的办公楼出租给通达公司，租期5年，年租金60万元（不考虑相关税费）。租赁期开始日该办公楼的公允价值为820万元。 （6）12月31日，大成公司自行研究的非专利技术达到预定用途，共计发生研究支出200万元，开发支出500万元（其中符合资本化条件的为400万元）。以上款项均以银行存款支付。大成公司无法合理取得与该非专利技术有关的经济利益的预期实现方式。 （7）12月31日，大成公司办公楼的公允价值为850万元。 其他资料：大成公司所在地有活跃的房地产交易市场，能够持续可靠的取得与办公楼有关的公允价值，大成公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。下列有关大成公司建造办公楼的说法中不正确的是（）。A、外购工程物资负担的增值税不得抵扣，应将价税合计金额计入工程物资中B、工程完工时固定资产的入账价值为800万元C、“固定资产——办公楼”当年应计提折旧的金额为0万元D、“固定资产——办公楼”应从8月开始计提折旧
大成公司（增值税一般纳税人）2016年度发生的与固定资产、无形资产和投资性房地产有关的经济业务如下： （1）3月1日，大成公司开始自行研发某项非专利技术，以银行存款支付项目可行性研究报告费用20万元。 （2）5月8日，以银行存款3000万元购买一项土地使用权，支付契税120万元。该宗土地使用权的使用年限为40年，预计净残值为0。 （3）6月3日，大成公司用购入的土地使用权建造一栋办公楼。外购工程物资取得货物增值税专用发票注明的金额为512.82万元，增值税税额为87.18万元。当日工程物资全部被工程领用。 （4）8月8日，办公楼达到预定可使用状态，以银行存款支付工程其他支出200万元。该办公楼预计使用20年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧。 （5）8月15日，大成公司与通达公司签订经营租赁协议，将其建造的办公楼出租给通达公司，租期5年，年租金60万元（不考虑相关税费）。租赁期开始日该办公楼的公允价值为820万元。 （6）12月31日，大成公司自行研究的非专利技术达到预定用途，共计发生研究支出200万元，开发支出500万元（其中符合资本化条件的为400万元）。以上款项均以银行存款支付。大成公司无法合理取得与该非专利技术有关的经济利益的预期实现方式。 （7）12月31日，大成公司办公楼的公允价值为850万元。 其他资料：大成公司所在地有活跃的房地产交易市场，能够持续可靠的取得与办公楼有关的公允价值，大成公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。下列关于大成公司取得土地使用权的表述中正确的是（）。A、大成公司取得土地使用权的入账成本为3120万元B、大成公司取得的土地使用权是为建造办公楼购入的，所以应于建造时将其账面价值结转到在建工程中C、该宗土地使用权2016年应计提的摊销金额为52万元D、大成公司将建造的办公楼对外经营租赁，所以该土地使用权应转入投资性房地产中
永发公司为增值税一般纳税人，2015年发生的有关业务如下： （1）2月19日，永发公司外购一项土地使用权，支付购买价款5000万元，取得土地使用证时支付契税200万元，支付其他相关费用80万元。该项土地使用权的使用年限为40年。永发公司采用直线法对该土地使用权进行摊销，无残值。永发公司决定在外购的土地上建造一栋厂房和一条生产线。 （2）3月15日，外购工程物资一批，取得货物增值税专用发票注明的价款为500万元，增值税税额为85万元，取得运费增值税专用发票注明的运费10万元，增值税税额为1.1万元，以上款项均以银行转账方式支付。该批物资用于厂房的建设，当日工程物资全部被领用。 （3）6月15日，厂房建设工程领用本公司外购原材料一批，购入时取得的货物增值税专用发票注明的价款为300万元，增值税税额为51万元。该批材料市场公允价为350万元（不含增值税）。 （4）7月22日，以银行存款支付工程其他支出共计552.9万元。 （5）7月30日，厂房工程达到预定可使用状态。永发公司釆用年限平均法对厂房计提折旧，预计厂房使用年限为20年，预计净残值率为5%。 （6）8月15日，外购工程物资一批，取得货物增值税专用发票注明的价款为300万元，增值税税额为51万元，取得运费增值税专用发票注明的运费20万元，增值税税额为2.2万元。以上款项均以银行转账方式支付。该批物资用于生产线的建设，当日工程物资全部被领用。 （7）9月3日，生产线工程领用本公司自产产品一批。该批产品的成本为50万元，市场售价为80万元。 （8）11月5日，以银行存款200万元外购一项专利权，发生相关税费为20万元。该专利权法律保护期限为8年，合同约定使用年限为10年。永发公司采用直线法对其进行摊销，无残值。 （9）截至12月31日，生产线工程尚未完工。永发公司3月15日外购及领用工程物资的账务处理为（）。A、借：工程物资510 应交税费——应交增值税（进项税额）86.1 贷：银行存款596.1B、借：工程物资596.1 贷：银行存款596.1C、借：在建工程596.1 贷：工程物资596.1D、借：在建工程510 贷：工程物资510
永发公司为增值税一般纳税人，2015年发生的有关业务如下： （1）2月19日，永发公司外购一项土地使用权，支付购买价款5000万元，取得土地使用证时支付契税200万元，支付其他相关费用80万元。该项土地使用权的使用年限为40年。永发公司采用直线法对该土地使用权进行摊销，无残值。永发公司决定在外购的土地上建造一栋厂房和一条生产线。 （2）3月15日，外购工程物资一批，取得货物增值税专用发票注明的价款为500万元，增值税税额为85万元，取得运费增值税专用发票注明的运费10万元，增值税税额为1.1万元，以上款项均以银行转账方式支付。该批物资用于厂房的建设，当日工程物资全部被领用。 （3）6月15日，厂房建设工程领用本公司外购原材料一批，购入时取得的货物增值税专用发票注明的价款为300万元，增值税税额为51万元。该批材料市场公允价为350万元（不含增值税）。 （4）7月22日，以银行存款支付工程其他支出共计552.9万元。 （5）7月30日，厂房工程达到预定可使用状态。永发公司釆用年限平均法对厂房计提折旧，预计厂房使用年限为20年，预计净残值率为5%。 （6）8月15日，外购工程物资一批，取得货物增值税专用发票注明的价款为300万元，增值税税额为51万元，取得运费增值税专用发票注明的运费20万元，增值税税额为2.2万元。以上款项均以银行转账方式支付。该批物资用于生产线的建设，当日工程物资全部被领用。 （7）9月3日，生产线工程领用本公司自产产品一批。该批产品的成本为50万元，市场售价为80万元。 （8）11月5日，以银行存款200万元外购一项专利权，发生相关税费为20万元。该专利权法律保护期限为8年，合同约定使用年限为10年。永发公司采用直线法对其进行摊销，无残值。 （9）截至12月31日，生产线工程尚未完工。下列关于永发公司购入土地使用权的表述中正确的是（）。A、永发公司购入的土地使用权应作为无形资产核算，入账金额为5280万元B、永发公司将购入的土地使用权用于建造厂房，应将无形资产的金额计入在建工程C、土地使用权当年应计提的摊销金额为121万元D、土地使用权的摊销金额应计入在建工程
多选题2015年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付价款100000万元，土地的使用年限为50年，采用直线法摊销，无残值。取得后在该土地上以出包方式建造自用办公楼。2016年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为80000万元（包括建造期间土地使用权的摊销）。该办公楼的折旧年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为0。甲公司下列会计处理中，正确的有（）。A土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧B土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算C2016年12月31日，固定资产的入账价值为80000万元D2017年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为2000万元和3200万元
单选题甲公司为增值税一般纳税人，2019年2月1日开始自行建造某仓库，外购工程物资一批全部用于仓库建造，取得增值税专用发票注明的价款为200万元，增值税税额为32万元，建造过程中领用本公司自产产品一批，该批产品的成本为30万元，市场售价为35万元，领用外购原材料一批，成本为10万元，购入时已抵扣增值税进项税额1.6万元，以银行存款支付工程人员薪酬合计12万元。仓库于2020年5月31日达到预定可使用状态，则甲公司该仓库的入账金额为（ ）万元。A286B252C257D291
单选题甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。2011年1月，甲公司获取股东投入的公允价值为2000万元的土地使用权，预计使用年限为50年，预计净残值为零，按照年限平均法进行摊销，拟自行建造写字楼，发生土地开发费用500万元。 2011年7月1日开始建造，在建设期间，甲公司购进为工程准备的一批物资，价款为1200万元(含增值税)。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程，领用本企业生产的库存商品一批，成本250万元，计税价格300万元，另支付在建工程人员薪酬949万元。 2011年11月10日，该写字楼尚未完工，当日，甲公司管理当局作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不会发生变化。2011年12月10日，写字楼完工达到预定可以使用状态。 当日，甲公司与B公司签订协议，甲公司将其以经营方式整体出租给B企业，租赁期为3年，租赁期开始日为2012年1月1日。投资性房地产的入账价值为（ ）。A2450万元B4930万元C2950万元D4950万元
单选题2013年1月1日，M公司以银行存款3000万元取得一宗土地使用权，当日即在其上开始建造一栋办公楼。至2014年3月31日办公楼建造完工达到预定可使用状态并投入使用，共发生各项支出6000万元（不包括土地使用权的摊销）。上述土地使用权取得时的预计使用年限为50年，预计净残值为0，采用直线法计提摊销。办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为75万元，采用双倍余额递减法计提折旧。因上述土地使用权的摊销和办公楼的折旧对M公司2014年营业利润的影响为（）。A-495万元B-489.38万元C-500.63万元D-505.38万元
单选题2013年1月1日，M公司以银行存款3000万元取得-宗土地使用权，当日即在其上开始建造-栋办公楼。至2014年3月31日办公楼建造完工达到预定可使用状态投入使用，共发生各项支出6000万元(不包括土地使用权的摊销)。上述土地使用权取得时的预计使用年限为50年，预计净残值为0，采用直线法计提摊销。办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为75万元，采用双倍余额递减法计提折旧。则因上述土地使用权和办公楼的折旧、摊销对M公司2014年营业利润的影响为（ ）。A-495万元B-489.38万元C-500.63万元D-505.38万元
多选题大成公司（增值税一般纳税人）2016年度发生的与固定资产、无形资产和投资性房地产有关的经济业务如下： （1）3月1日，大成公司开始自行研发某项非专利技术，以银行存款支付项目可行性研究报告费用20万元。 （2）5月8日，以银行存款3000万元购买一项土地使用权，支付契税120万元。该宗土地使用权的使用年限为40年，预计净残值为0。 （3）6月3日，大成公司用购入的土地使用权建造一栋办公楼。外购工程物资取得货物增值税专用发票注明的金额为512.82万元，增值税税额为87.18万元。当日工程物资全部被工程领用。 （4）8月8日，办公楼达到预定可使用状态，以银行存款支付工程其他支出200万元。该办公楼预计使用20年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧。 （5）8月15日，大成公司与通达公司签订经营租赁协议，将其建造的办公楼出租给通达公司，租期5年，年租金60万元（不考虑相关税费）。租赁期开始日该办公楼的公允价值为820万元。 （6）12月31日，大成公司自行研究的非专利技术达到预定用途，共计发生研究支出200万元，开发支出500万元（其中符合资本化条件的为400万元）。以上款项均以银行存款支付。大成公司无法合理取得与该非专利技术有关的经济利益的预期实现方式。 （7）12月31日，大成公司办公楼的公允价值为850万元。 其他资料：大成公司所在地有活跃的房地产交易市场，能够持续可靠的取得与办公楼有关的公允价值，大成公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。 下列有关大成公司自行研究非专利技术的会计处理正确的是（）。A3月1日： 借：研发支出——费用化支出20 贷：银行存款20B12月31日： 借：研发支出——费用化支出300——资本化支出400 贷：银行存款700C12月31日：借：管理费用320 贷：研发支出——费用化支出320D12月31日：借：无形资产400 贷：研发支出——资本化支出400
问答题甲上市公司（以下简称“甲公司”）为增值税一般纳税人，2019年至2021年发生的部分经济业务如下：(1) 2019 年①2月1日，外购一批工程物资用于建设生产线，取得增值税专用发票注明的价款为210万元，增值税税额为33.6万元，支付运费取得增值税专用发票注明运费10万元，增值税税额为1万元。当日工程物资全部领用，款项以银行转账方式支付。②3月12日，领用一批自产产品用于生产线工程建设，该批产品成本为100万元，公允价值为150万元。③6月29日，生产线完工并达到预定可使用状态。甲公司预计该生产线使用年限为5年，预计净残值率为5%,采用年限平均法计提折旧。④8月1日，甲公司自乙公司处受让一宗土地使用权，取得增值税专用发票上注明的价款为5000万元，增值税税额为500万元，已用银行存款支付。甲公司预计该宗土地使用权使用寿命为40年，无残值，采用直线法摊销。甲公司准备在该宗土地上建造一幢厂房。⑤8月3日，外购用于建造厂房的工程物资一批，取得增值税专用发票注明的价款为4000万元，增值税税额为640万元，款项尚未支付，当日工程开工建造并全部领用该批物资。⑥11月4日，厂房建造工程领用本公司外购原材料一批，该批原材料购人时的价款为300万元，增值税税额为48万元（已抵扣）。⑦12月31日，生产线的公允价值为210万元，预计处置费用为5万元，预计未来现金流量的现值为200万元。甲公司预计该生产线尚可使用4年，预计净残值为零，并改按双倍余额递减法计提折旧。(2) 2020 年①3月1日，厂房建造工程领用本公司自产产品一批，该批产品的成本为500万元，公允价值为600万元。②6月30日，以银行存款支付丙公司厂房工程建设款（假定厂房部分出包，由丙公司建造），取得增值税专用发票上注明的价款为2000万元，增值税税额为200万元。当日厂房完工，达到预定可使用状态。甲公司预计该厂房使用年限为20年，预计净残值为314. 58万元，采用年限平均法计提折旧。③9月20日，生产线某组成部分损坏，甲公司对生产线进行更新改造，领用本公司外购原材料一批，成本为20万元，市场售价为25万元。被替换部分的账面价值为12万元，已作为原材料人库。④10月31日，生产线更新改造完成投人使用，甲公司预计该生产线尚可使用5年，预计净残值为6. 12万元，采用年限平均法计提折旧。⑤12月31日，甲公司与丁公司签订租赁协议，自2021年1月1日起将上述自建厂房租赁给丁公司，租赁期3年，年租金为100万元（不含增值税，税率为10%)，甲公司已预收110万元租金（含税，纳税义务发生），存人银行。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量。(3) 2021 年①1月31日，甲公司将生产线对外出售，取得出售价款100万元，增值税税额为16万元，支付清理费用2万元。②6月30日，厂房的可收回金额为6080万元，甲公司预计净残值为零，折旧方法与使用年限保持不变。③12月31日，甲公司将投资性房地产由成本模式改为公允价值模式计量，厂房当日的公允价值为6120万元。其他资料：甲公司按净利润的10%计提盈余公积，除投资性房地产转换业务考虑所得税（适用税率25%)以外，其他业务均不考虑所得税及其他因素的影响。要求：(1)计算建造生产线的入账金额，并编制相关会计分录。(2)计算2019年12月31日生产线应计提的减值准备金额，并编制相关会计分录。(3)编制与生产线更新改造相关的会计分录，并计算2020年12月31日生产线的账面价值。(4)编制处置生产线相关的会计分录。(5)编制与取得土地使用权及建造厂房相关的会计分录。(6)编制与投资性房地产相关的会计分录。
单选题2016年1月1日，嘉禾股份有限公司（以下简称“嘉禾公司”）以出让方式取得一宗土地使用权，同时与国土局签订了《土地使用权出让协议》。协议约定：该项土地使用权总价款6000万元，使用年限为50年，总价款于协议签订日以银行存款转账支付。2016年1月20日，嘉禾公司在该土地上自行建造厂房，建造过程中，领用工程物资5000万元，支付工程人员工资费用5000万元，另发生其他相关费用4000万元（假定均符合资本化条件）。2016年12月31日，该厂房已经完工并达到预定可使用状态。假定该厂房的使用年限为40年。则下列会计处理中，不正确的是（ ）。A厂房的初始入账金额为14120万元B厂房建造完成时土地使用权的剩余价值为5880万元C厂房建造过程中土地使用权不摊销D土地使用权和厂房应该分别作为无形资产和固定资产核算
问答题甲公司为增值税一般纳税人，2019至2021年发生的与固定资产、无形资产和投资性房地产相关的经济业务如下：(1) 2019年2月9日，甲公司购入一台需安装的机器设备，取得增值税专用发票注明的价款为100万元，增值税税额为16万元，设备已运抵甲公司。以上款项尚未支付。(2) 2019年3月1日，安装设备领用本公司外购原材料一批，成本为20万元，市场售价为30万元。设备于3月28日安装完毕，达到预定可使用状态。甲公司预计该设备可以使用5年，预计净残值率为5%,采用双倍余额递减法计提折旧。(3) 2019年4月19日，通过出让方式取得一宗土地使用权，以银行转账方式支付价款4000万元（不考虑增值税），支付契税等相关费用合计200万元。甲公司预计该土地使用权的使用寿命为50年，无残值，采用年限平均法计提摊销。(4) 2019年8月1日，甲公司将上述土地使用权对外出租给乙公司，租赁期为2年，年租金为240万元。当日该土地使用权的公允价值为3500万元，2019年12月31日甲公司一次性收取了 2年的租金存人银行，假定不考虑相关税费。(5) 2019年12月31日，甲公司将上述外购机器设备经营租赁给丙公司，约定租赁期为一年，租赁期开始日为2020年1月1日，当日甲公司收取全部租金116万元(含增值税，增值税税率为16%)。当日设备的公允价值为60万元，预计处置费用为9万元，预计未来现金流量现值为50万元。甲公司预计该设备尚可使用3年，预计净残值为零，改为年限平均法计提折旧。当日土地使用权的公允价值为3600万元。(6) 2020年6月30日，甲公司外购一栋仓库，取得增值税专用发票注明的价款为3000万元，增值税税额为300万元，支付相关税费合计100万元，以上款项以银行存款支付。甲公司预计该仓库可以使用10年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。(7) 2020年12月31日，甲公司将仓库经营租赁给丁公司，租赁期为2年，租赁开始日为2021年1月1日，协议约定年租金为210万元（不含增值税，增值税税率为10%),甲公司当日收取一年租金231万元(含税），款项存人银行。当日仓库的公允价值为3600万元，土地使用权的公允价值为3650万元。(8) 2021年1月1日，丙公司租赁期满，甲公司将设备对外出售，取得处置价款34. 8万元（含增值税，增值税税率为16%),款项存人银行，发生清理费2万元，以银行承兑汇票支付。 (9) 2021年8月1日，乙公司租赁期届满，甲公司收回土地使用权自用，当日土地使用权的公允价值为3800万元。(10)2021年12月31日，仓库的公允价值为3500万元，土地使用权的公允价值为4000万元。其他资料：甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。除特殊说明，均应考虑增值税，不考虑所得税等其他相关因素的影响。要求：(1)根据上述业务，逐笔编制会计分录。(投资性房地产和应交税费需写出明细科目）(2)计算机器设备2020年应计提折旧的金额。