单选题下列各项中，属于企业投资性房地产核算的范围的是 ( )A生产用厂房B出租的写字楼C自用的仓库D认定为闲置的土地使用权
单选题
下列各项中，属于企业投资性房地产核算的范围的是 ( )
A
生产用厂房
B
出租的写字楼
C
自用的仓库
D
认定为闲置的土地使用权
参考解析
解析：
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下列不属于《企业会计准则第8号——资产减值》计提范围的是（ ）。 A、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产 B、对子公司、联营企业、合营企业的长期股权投资 C、按照成本法核算的、在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资 D、固定资产
下列关于投资性房地产的具体范围描述中，正确的是（ ）。A.国家有关规定认定的闲置土地属于投资性房地产B.企业自建用于办公室的房地产属于投资性房地产C.已出租的土地使用权和已出租的建筑物属于投资性房地产D.房地产开发企业的存货属于投资性房地产
下列各项中，不属于投资性房地产确认条件的有（ ）。A.投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产B.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业C.该投资性房地产的成本能够可靠地计量D.投资性房地产属于有形资产
下列各项中，关于投资性房地产的表述正确的有（ ）。A.企业租入土地使用权再转租给其他单位或个人的，不属于投资性房地产B.按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于投资性房地产C.企业持有已出租的建筑物，应该确认为投资性房地产D.企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于投资性房地产
下列各项中，不应在“其他综合收益”科目核算的是（）。?A.归属于母公司的外币财务报表折算差额B.其他债权投资公允价值变动C.非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值小于账面价值的差额D.非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额
下列各项中说法正确的有（ ）。A.对投资性房地产进行改扩建如果改扩建完成后仍然作为投资性房地产的，改扩建期间不计提折旧或摊销B.投资性房地产的日常维修支出应计入到投资性房地产的成本中C.改扩建后仍然作为投资性房地产核算的，将其账面价值转入“投资性房地产——在建”科目D.改扩建后仍然作为投资性房地产核算的，将其账面价值转入“在建工程”科目
单选题下列各项中,关于投资性房地产的特征表述不正确的是( )。A投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为B投资性房地产与企业自用资产必须加以区分C企业取得投资性房地产租金收入应按收入准则进行核算D投资性房地产属于企业的经营活动
多选题下列各项中，不会引起利润表“营业利润”项目发生增减变动的有（）。A采用权益法核算长期股权投资时被投资企业宣告分派的现金股利B采用成本法核算长期股权投资时收到被投资企业分派的股票股利C采用成本模式计量的投资性房地产期末可收D采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于其账面价值的差额
多选题下列各项中,关于投资性房地产范围的表述正确的有( )。A企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产B以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位的不属于投资性房地产C按国家有关规定认定为闲置土地的资产不属于投资性房地产D向承租人提供相关辅助服务在整个协议中不重大的,出租建筑物属于投资性房地产
多选题下列各项中,关于投资性房地产的确认与初始计量表述不正确的有()。A企业外购房地产只要用于对外出租,即使尚未出租也将其划分为投资性房地产核算B自行建造的投资性房地产应于该房地产达到预定可使用状态时转入投资性房地产C企业可以将自用房地产转为投资性房地产,但投资性房地产不得转为自用房D自行建造的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,应按完工日的公允价值计入投资性房地产
单选题下列各项收入，不属于企业其他业务收入核算范围的是（ ）。A出售按公允价值模式计量的投资性房地产取得的收入B出租采用成本模式计量的投资性房地产取得的租金收入C债务人用原材料抵债方式的债务重组利得D出租包装物收取的租金收入