问答题预期管理是如何利用了预期自我实现的原理,具体表现在什么地方?
问答题
预期管理是如何利用了预期自我实现的原理,具体表现在什么地方?
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关于收益法,下列叙述有误的一项是( )。A.收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明,决定房地产当前价值的.是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期B.收益法要求估价对象本身要具有收益C.收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率D.在房地产市场繁荣时期,收益法容易高估预期收益从而高估房价
关于收益法,下列叙述有误的一项是()。A、收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明,决定房地产当前价值的.是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期B、收益法要求估价对象本身要具有收益C、收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率D、在房地产市场繁荣时期,收益法容易高估预期收益从而高估房价
单选题收益法的估价原理是( )。A预期原理B替代原理C成本费用原理D分配原理