关于收益法，下列叙述有误的一项是（）。A、收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明，决定房地产当前价值的.是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期B、收益法要求估价对象本身要具有收益C、收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率D、在房地产市场繁荣时期，收益法容易高估预期收益从而高估房价
关于收益法，下列叙述有误的一项是（）。
- A、收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明，决定房地产当前价值的.是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期
- B、收益法要求估价对象本身要具有收益
- C、收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率
- D、在房地产市场繁荣时期，收益法容易高估预期收益从而高估房价
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关于保证收益理财计划，以下说法有误的一项是（ ）。A．客户可以得到固定收益或最低收益B．银行承担了所有风险C．保证收益理财计划可能成为不正当竞争的手段D．保证收益理财计划中高于同期储蓄存款利率的保证收益，应是对客户有附加条件的保证收益
关于收益法，下列叙述有误的一项是（ ）。A.收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明，决定房地产当前价值的．是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期B.收益法要求估价对象本身要具有收益C.收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率D.在房地产市场繁荣时期，收益法容易高估预期收益从而高估房价
单选题下列关于房地产的类型，叙述有误的一项是（）。A按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途（机场、车站、医院、学校等）和综合房地产（具有前述两种以上用途）B按土地性质分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房C按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产D按使用方式分为销售、出租、营业和自用房地产
填空题关于立案的意义表述有误的一项是（）。