问答题背景资料: 某酒店工程,建筑面积28700m2,地下1层,地上15层,现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依法进行招标,投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013。共有甲、乙、丙等8家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标,最后确定甲施工单位中标。建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201签订了施工总承包合同。 合同部分条款约定如下:(1)本工程合同工期549d;(2)本工程采取综合单价计价模式;(3)包括安全文明施工费的措施费包干使用;(4)因建设单位责任引起的工程实体设计变更发生的费用予以调整;(5)工程预付款比例为10%。 工程投标及施工过程中,发生了下列事件: 事件一:在投标过程中,乙施工单位在自行投标总价基础上下浮5%进行报价。评标小组经认真核算,认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程工程量清单计价规范》中不可作为竞争性费用条款的规定,给予废标处理。 事件二:甲施工单位投标报价书情况是:土石方工程量650m3,定额单价人工费为8.40元/m3、材料费为12.00元/m3、机械费1.60元/m3。分部分项工程量清单合价为8200万元,措施费项目清单合价为360万元,暂列金额为50万元,其他项目清单合价120万元,总包服务费为30万元,企业管理费15%,利润为5%,规费为225.68万元,税金为3.41%。 事件三:甲施工单位与建设单位签订施工总承包合同后,按照《建设工程项目管理规范》GB/T50326--2006进行了合同管理工作。 事件四:甲施工单位加强对劳务分包单位的日常管理,坚持开展劳务实名制管理工作。 事件五:施工进行到第13个月时,因建设单位设计变更导致某工作延期2个月,造成施工总承包单位施工机械停工损失费13000元和该施工机械操作人员窝工费2000元。 该工作的延期并未影响总工期,但施工总承包单位仍提出上述两项费用索赔。事件五中,施工总承包单位的两项费用索赔是否成立?并分别说明理由。

问答题
背景资料: 某酒店工程,建筑面积28700m2,地下1层,地上15层,现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依法进行招标,投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013。共有甲、乙、丙等8家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标,最后确定甲施工单位中标。建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201签订了施工总承包合同。 合同部分条款约定如下:(1)本工程合同工期549d;(2)本工程采取综合单价计价模式;(3)包括安全文明施工费的措施费包干使用;(4)因建设单位责任引起的工程实体设计变更发生的费用予以调整;(5)工程预付款比例为10%。 工程投标及施工过程中,发生了下列事件: 事件一:在投标过程中,乙施工单位在自行投标总价基础上下浮5%进行报价。评标小组经认真核算,认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程工程量清单计价规范》中不可作为竞争性费用条款的规定,给予废标处理。 事件二:甲施工单位投标报价书情况是:土石方工程量650m3,定额单价人工费为8.40元/m3、材料费为12.00元/m3、机械费1.60元/m3。分部分项工程量清单合价为8200万元,措施费项目清单合价为360万元,暂列金额为50万元,其他项目清单合价120万元,总包服务费为30万元,企业管理费15%,利润为5%,规费为225.68万元,税金为3.41%。 事件三:甲施工单位与建设单位签订施工总承包合同后,按照《建设工程项目管理规范》GB/T50326--2006进行了合同管理工作。 事件四:甲施工单位加强对劳务分包单位的日常管理,坚持开展劳务实名制管理工作。 事件五:施工进行到第13个月时,因建设单位设计变更导致某工作延期2个月,造成施工总承包单位施工机械停工损失费13000元和该施工机械操作人员窝工费2000元。 该工作的延期并未影响总工期,但施工总承包单位仍提出上述两项费用索赔。 事件五中,施工总承包单位的两项费用索赔是否成立?并分别说明理由。

参考解析

解析: 仔细审题,事件五描述中明确指出“施工总承包单位提出两项费用索赔”,则回答时一定也要按照两项分别进行作答。
注意,背景资料里没有涉及施工单位是否在索赔有效时限内提出索赔的问题,故假定为除题干交代的问题外,其他所有条件均符合要求,答题时,切不可假设施工单位如不在索赔有效时限内提出索赔等情况。
国内建筑业内通常都参照《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201签订施工承包合同,考试用书上没有对《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201单独列条目予以详细阐述,但该文本的具体内容直接与合同管理、合同索赔等知识密切相关,请广大考生一定要仔细学习。
特别说明:关于索赔责任的认定与划分,《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013--0201与FIDIC条款存在差别,请考生一定要仔细审题。
关于设计变更导致的索赔,《建设工程施工合同(示范文本)》与FIDIC条款责任认定原则一致:均属建设单位责任范围。
根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)中施工机械使用费的说明,以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示,施工机械台班单价应由下列七项费用组成:
(1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值的费用。
(2)大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理,以恢复其正常功能所需的费用。
(3)经常修理费:指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用,机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。
(4)安拆费及场外运费:安拆费指施工机械(大型机械除外)在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。
(5)人工费:指机上司机(司炉)和其他操作人员的人工费。
(6)燃料动力费:指施工机械在运转作业中所消耗的各种燃料及水、电等。
(7)税费:指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。
根据常识我们应知道,施工机械停工损失费13000元中已包含了该施工机械的操作人员费用,故再次索赔机械操作人员窝工费2000元不成立。

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(2018年)【背景资料】某写字楼工程,建筑面积 8640m2,建筑高度 40m,地下一层,基坑深度 4.5m,地上 11 层,钢筋混凝土框架结构。施工单位中标后组建了项目部,并与项目部签订了项目目标管理责任书。【问题】施工单位应根据哪些因素组建项目部?

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【【背景资料】某工程位于某市,是以住宅为主,包括商场等配套设施组成的建筑群体,该建筑群体由8栋高层建筑和2栋多层建筑组成,总建筑面积约16万m2。 某建筑公司承建其中的A号、B号两栋独立的高层住宅楼和C号、D号两栋多层住宅,A号住宅地下2层,地上20层;B号住宅地下2层,地上17层,两栋高层住宅结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构,基坑采用地下连续墙支护。最大建筑高66.70m。C号多层住宅楼为地下1层,地上6层,结构形式为内浇外砌;D号多层住宅为地下l层,地上8层.结构形式为全现浇钢筋混凝土结构。四栋住宅楼总建筑面积4.13万m2。 工程建设单位是某房地产开发商,设计单位为该市华夏建筑设计研究所,监理单位为该市赛斯特监理公司,施工总承包单位为建设发展公司,基础施工经业主同意后分包给该市某基础公司,并签订了分包合同。请根据背景资料完成以下题目:由于是高层建筑.施工工序多而复杂.在施工前需由()组织进行图纸会审,并应形成会审记录。A、设计单位技术负责人B、建设单位技术负责人C、施工单位技术负责人D、监理单位技术负责人

【背景资料】某工程位于某市,是以住宅为主,包括商场等配套设施组成的建筑群体,该建筑群体由8栋高层建筑和2栋多层建筑组成,总建筑面积约16万m2。 某建筑公司承建其中的A号、B号两栋独立的高层住宅楼和C号、D号两栋多层住宅,A号住宅地下2层,地上20层;B号住宅地下2层,地上17层,两栋高层住宅结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构,基坑采用地下连续墙支护。最大建筑高度66.70m。C号多层住宅楼为地下1层,地上6层,结构形式为内浇外砌;D号多层住宅为地下l层,地上8层.结构形式为全现浇钢筋混凝土结构。四栋住宅楼总建筑面积4.13万m2。 工程建设单位是某房地产开发商,设计单位为该市华夏建筑设计研究所,监理单位为该市赛斯特监理公司,施工总承包单位为建设发展公司,基础施工经业主同意后分包给该市某基础公司,并签订了分包合同。请根据背景资料完成以下题目:对该工程现浇剪力墙模板分项工程质量检查的内容有模板的设计、制作、安装和拆除。

【背景资料】某工程位于某市,是以住宅为主,包括商场等配套设施组成的建筑群体,该建筑群体由8栋高层建筑和2栋多层建筑组成,总建筑面积约16万m2。 某建筑公司承建其中的A号、B号两栋独立的高层住宅楼和C号、D号两栋多层住宅,A号住宅地下2层,地上20层;B号住宅地下2层,地上17层,两栋高层住宅结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构,基坑采用地下连续墙支护。最大建筑高66.70m。C号多层住宅楼为地下1层,地上6层,结构形式为内浇外砌;D号多层住宅为地下l层,地上8层.结构形式为全现浇钢筋混凝土结构。四栋住宅楼总建筑面积4.13万m2。 工程建设单位是某房地产开发商,设计单位为该市华夏建筑设计研究所,监理单位为该市赛斯特监理公司,施工总承包单位为建设发展公司,基础施工经业主同意后分包给该市某基础公司,并签订了分包合同。请根据背景资料完成以下题目:地基基础分部工程的验收,应由总监理工程师组织()进行。A、勘察、设计单位工程项目负责人B、相关金融机构负责人C、施工单位技术、质量部门负责人D、材料供应单位负责人

单选题【背景资料】某工程位于长沙市,是以住宅为主,包括商场等配套设施组成的建筑群体,该建筑群体由8栋高层建筑和2栋多层建筑组成,总建筑面积约16万m2。某建筑公司承建其中的A号、B号两栋独立的高层住宅楼和C号、D号两栋多层住宅,A号住宅地下2层,地上20层;B号住宅地下2层,地上17层,两栋高层住宅结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构,基坑采用地下连续墙支护。最大建筑高度66.70m。C号多层住宅楼为地下1层,地上6层,结构形式为内浇外砌;D号多层住宅楼为地下1层,地上8层,结构形式为全现浇钢筋混凝土结构。四栋住宅楼总建筑面积4.13万m2。工程建设单位是某房地产开发商,设计单位为该市华夏建筑设计研究所,监理单位为该市赛斯特监理公司,施工总承包单位为某建设发展有限公司,基础施工经业主同意后分包给该市某基础公司,并签订了分包合同。请根据上述背景资料完成以下选项。钢筋混凝土结构中,混凝土施工缝适宜留在结构()且便于施工的部位。A受弯矩较小B受轴力较小C受剪力较小D受荷载较小

问答题某大型综合商场工程,建筑面积49500m2,地下一层,地上三层,现浇钢筋混凝土框架结构。建安投资为22000.00万元,采用工程量清单计价模式,报价执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013),工期自2013年8月1日至2014年3月31日,面向国内公开招标,有6家施工单位通过了资格预审进行投标。从工程招标至竣工决算的过程中,发生了下列事件: 事件一:市建委指定了专门的招标代理机构。在投标期限内,先后有A、B、C三家单位对招标文件提出了疑问,建设单位以一对一的形式书面进行了答复。经过评标委员会严格评审,最终确定E单位中标。双方签订了施工总承包合同(幕墙工程为专业分包)。 问题 :分别指出事件一中的不妥之处,并说明理由。

单选题【背景资料】某商厦为现浇钢筋混凝土框架结构,建筑面积约2000m2,地上7层,地下1层。工程于2010年6月开工建设,2012年8月8日竣工验收,并交付使用。在2014年夏季,商厦员工发现屋面大面积渗漏,经调查发现,该工程所采用的APP防水卷材材料质量存在问题,该材料由施工单位负责采购,因此,业主要求施工单位维修并赔偿损失。而施工单位称该屋面防水已过保修期,对建设单位要求不予理睬 请根据上述背景资料完成以下选项 请根据上述背景资料完成以下选项 请根据上述背景资料完成以下选项 请根据上述背景资料完成以下选项 请根据上述背景资料完成以下选项  正常使用条件下,装修工程的最低保修期是多少年()。A1年B2年C3年D5年

问答题背景材料某房屋建筑工程,建筑面积26800m2,地下二层,地上七层,钢筋混凝土框架结构,根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)和《建设工程管理合同(示范文本)》 (GF-2012~0202),建设单位分别与中标的施工总承包单位和监理单位签订了施工总承包合 同和监理合同。【问题】1)工程资料的分类?2)主体工程资料3)吊装作业吊点的要点?4)食堂要求?

问答题★某新建办公楼工程,总建筑面积18600m2,地下二层,地上四层,层高4.5m,伐板基础,钢筋混凝土框架结构。在施工过程中,发生了下列事件:事件四:工程竣工验收后,建设单位指令设计.监理等参建单位将工程资料交施工单位汇总,施工单位把汇总资料提交给城建档案管理机构进行工程验收问题:分别指出事件四中的不妥之处,并写出相应的正确做法。

判断题【背景资料】某工程位于长沙市,是以住宅为主,包括商场等配套设施组成的建筑群体,该建筑群体由8栋高层建筑和2栋多层建筑组成,总建筑面积约16万m2。某建筑公司承建其中的A号、B号两栋独立的高层住宅楼和C号、D号两栋多层住宅,A号住宅地下2层,地上20层;B号住宅地下2层,地上17层,两栋高层住宅结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构,基坑采用地下连续墙支护。最大建筑高度66.70m。C号多层住宅楼为地下1层,地上6层,结构形式为内浇外砌;D号多层住宅楼为地下1层,地上8层,结构形式为全现浇钢筋混凝土结构。四栋住宅楼总建筑面积4.13万m2。工程建设单位是某房地产开发商,设计单位为该市华夏建筑设计研究所,监理单位为该市赛斯特监理公司,施工总承包单位为某建设发展有限公司,基础施工经业主同意后分包给该市某基础公司,并签订了分包合同。请根据上述背景资料完成以下选项。对该工程现浇剪力墙模板分项工程质量检查的内容有模板的设计、制作、安装和拆除()A对B错

问答题【背景资料】某写字楼工程,建筑面积86840m2,建筑高度40m,地下一层,基坑深度4.5m,地上十一层,钢筋混凝土框架结构。基坑开挖前,施工单位委托具备相应资质的第三方对基坑工程进行现场检测,监测单位编制了监测方案,经建设方、监理方认可后开始施工。【问题】本工程在基坑检测管理工作中有哪些不妥之处?并说明理由。

问答题哈尔滨某商场工程,地上2层,地下1层,建筑面积4210m2。筏板基础,框架结构,现浇混凝土楼板办公区有部分砌体工程。砌筑砂浆、混凝土现场搅拌。质量标准:合格。某施工总承包单位中标后,组建了项目部。 施工过程中发生了如下事件: 事件一:项目部进场后组织编制了施工组织设计,并对施工全过程进行了全面部署。 事件二:地下室结构完成后,建设单位对地上结构进行了重大修改。致使现场停工2个月,地上结构50%工程量进入冬期施工。事件二中,冬期施工现浇混凝土板时对测温与频次有哪些规定?

判断题【背景资料】某商厦为现浇钢筋混凝土框架结构,建筑面积约2000m2,地上7层,地下1层。工程于2010年6月开工建设,2012年8月8日竣工验收,并交付使用。在2014年夏季,商厦员工发现屋面大面积渗漏,经调查发现,该工程所采用的APP防水卷材材料质量存在问题,该材料由施工单位负责采购,因此,业主要求施工单位维修并赔偿损失。而施工单位称该屋面防水已过保修期,对建设单位要求不予理睬 请根据上述背景资料完成以下选项 请根据上述背景资料完成以下选项 请根据上述背景资料完成以下选项 请根据上述背景资料完成以下选项 请根据上述背景资料完成以下选项  APP防水卷材材料允许不超过1处,较短的一段不应小于1000mm,接头处应加长150mm()A对B错

判断题【背景资料】某商厦为现浇钢筋混凝土框架结构,建筑面积约2000m2,地上7层,地下1层。工程于2010年6月开工建设,2012年8月8日竣工验收,并交付使用。在2014年夏季,商厦员工发现屋面大面积渗漏,经调查发现,该工程所采用的APP防水卷材材料质量存在问题,该材料由施工单位负责采购,因此,业主要求施工单位维修并赔偿损失。而施工单位称该屋面防水已过保修期,对建设单位要求不予理睬 请根据上述背景资料完成以下选项 请根据上述背景资料完成以下选项 请根据上述背景资料完成以下选项 请根据上述背景资料完成以下选项 请根据上述背景资料完成以下选项  APP防水卷材材料的外观质量允许胎体露白、未浸透()A对B错