多选题在剩余估价法中，以下说法正确的是（ ）。A税费一般按不动产总价的一定比例计算B开发完成后的租售费用可按租金的一定比例计算C专业费用一般以建筑费用的一定比例计算D税费一般按建筑费的一定比例计算
多选题
在剩余估价法中，以下说法正确的是（ ）。
A
税费一般按不动产总价的一定比例计算
B
开发完成后的租售费用可按租金的一定比例计算
C
专业费用一般以建筑费用的一定比例计算
D
税费一般按建筑费的一定比例计算
参考解析
解析：
暂无解析
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土地估价师运用剩余法估价过程中，在估算不动产总价时，正确的方法是（）。A、依据委托方提供的数据B、根据销售广告中的报价C、选择3个市场案例经市场比较法修正确定D、采用申请销售许可证时备案的售价
宗地估价方法的选择原则不正确的是（ ）。A、有条件选用市场比较法进行估价的，应以市场比较法为主要估价方法B、收益性房地产中的地价评估应选用收益还原法作为其中一种估价方法C、具有投资开发或再开发潜力的土地估价，应选用剩余法作为估价方法之一D、在掌握基准地价评估结果的情况下，必须使用基准地价系数修正法评估相应商业、居住、工业用地的价格
在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用（ ）、成本逼近法等估价方法。A、剩余法B、市场比较法C、评分估价法D、基准地价系数修正法E、路线价估价法
下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有（）。A、居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法B、评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法C、工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可以采用收益还原法D、商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法E、估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上（不含两种）进行评估
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多选题在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用（ ）、成本逼近法等估价方法。A剩余法B市场比较法C评分估价法D基准地价系数修正法E路线价估价法
多选题在土地估价实践中，（）中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。A剩余法估价B成本法C收益还原法估价D时常比较法E路线价法估价