判断题个人二手房贷款的房产价格以所购房产评估价值、二手住房交易价格两者较高者作为最终认定价格。A对B错
判断题
个人二手房贷款的房产价格以所购房产评估价值、二手住房交易价格两者较高者作为最终认定价格。
A
对
B
错
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解析：
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客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款，客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策，以下不正确的是（）A、贷款期限与房龄之和最长不超过40年B、房产取得房地产权证的以所购房产作抵押，取得他项权证后办理放款C、所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过10年D、所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过25年
二手房抵押价值评估规定：符合以最近一次交易时间在2年（含）以内，能提供交易合同或交易契税凭证，且贷款人与抵押人同意以该交易价格作为（）的，可免予由评估机构进行评估。A、抵押物价值B、评估价值C、二手价值D、买卖协商价格
下列关于个人住房循环贷款抵押额度说法不正确的是（）。A、用于抵押的住房原则上须进行价格评估B、抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者C、个人住房循环贷款不需要进行价格评估，直接以交易价格确定抵押价值D、借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款，住房成交价格可认定为住房抵押价值
单选题二手房抵押价值评估规定：符合以最近一次交易时间在2年（含）以内，能提供交易合同或交易契税凭证，且贷款人与抵押人同意以该交易价格作为（）的，可免予由评估机构进行评估。A抵押物价值B评估价值C二手价值D买卖协商价格
单选题客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款，客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策，以下不正确的是（）A贷款期限与房龄之和最长不超过40年B房产取得房地产权证的以所购房产作抵押，取得他项权证后办理放款C所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过10年D所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过25年
单选题办理置换式贷款的抵押率在50%以内的，对二手住房，原则上以房产的（）作为抵押物价值，不再进行单独的价格评估。A交易双方成交价格B契税完税价格C评估价D交易双方成交价格、契税完税价格之中的低者
多选题关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的说法正确的有（）。A抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者B抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者C贷款成数由金融监管部门统一确定D贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定
单选题下列关于个人住房循环贷款抵押额度说法不正确的是（）。A用于抵押的住房原则上须进行价格评估B抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者C个人住房循环贷款不需要进行价格评估，直接以交易价格确定抵押价值D借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款，住房成交价格可认定为住房抵押价值
单选题办理二手房屋按揭贷款时，房屋价值以交易价格和评估价格的（）。A较低者为准B较高者为准C平均数为准D以上皆可，具体由华夏银行根据当地市场判断