单选题办理二手房屋按揭贷款时，房屋价值以交易价格和评估价格的（）。A较低者为准B较高者为准C平均数为准D以上皆可，具体由华夏银行根据当地市场判断
单选题
办理二手房屋按揭贷款时，房屋价值以交易价格和评估价格的（）。
A
较低者为准
B
较高者为准
C
平均数为准
D
以上皆可，具体由华夏银行根据当地市场判断
参考解析
解析：
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根据《重组管理办法》规定，公众公司购买、出售资产为股权构成重大资产重组时，关于相应的计算方法和标准表述正确的为（）。A、购买股权，未导致公众公司取得被投资企业控股权的，其资产总额以被投资企业的资产总额和成交金额二者中的较高者为准，资产净额以被投资企业的净资产额和成交金额二者中的较高者为准B、出售股权导致公众公司丧失被投资企业控股权的，其资产总额、资产净额分别以被投资企业的资产总额以及净资产额为准C、购买股权的，其资产总额以被投资企业的资产总额和成交金额二者中的较高者为准，资产净额以被投资企业的净资产额和成交金额二者中的较高者为准D、出售股权的，其资产总额、资产净额均以该股权的账面价值为准
以同一专业的施工单位组成联营体（联合体）投标时，其联营体的资质应（）。A、以联营成员单位中资格较低者为准B、由业主或招标单位确定C、以联营成员单位中资格较高者为准D、只有路基工程可以以较低者为准
对于二手房按揭贷款以下说法不正确的是（）A、在办理个人二手房屋按揭贷款时，评估报告应由经华夏银行认可的房屋评估机构出具，评估报告应包括"该报告由评估公司在实地勘测的基础上出具"等内容，并包含拟抵押二手房屋的室内、室外照片资料B、在办理个人二手房屋按揭贷款时，经办客户经理应进行实地检查，以确保抵押物真实可靠，严格防范"有证无房"贷款诈骗风险C、二手房按揭贷款的期限最长为30年，贷款期限与房龄之和最长不超过50年D、客户经理应加强对二手房屋所有权证的审核力度，确保权证内容填写齐全、具体清晰、并具有当地房屋管理部门测绘人员出具的测绘平面图。对以没有测绘平面图的房屋所有权证申请办理二手房屋抵押贷款的，不得接受
单选题对于二手房按揭贷款以下说法不正确的是（）A在办理个人二手房屋按揭贷款时，评估报告应由经华夏银行认可的房屋评估机构出具，评估报告应包括该报告由评估公司在实地勘测的基础上出具等内容，并包含拟抵押二手房屋的室内、室外照片资料B在办理个人二手房屋按揭贷款时，经办客户经理应进行实地检查，以确保抵押物真实可靠，严格防范有证无房贷款诈骗风险C二手房按揭贷款的期限最长为30年，贷款期限与房龄之和最长不超过50年D客户经理应加强对二手房屋所有权证的审核力度，确保权证内容填写齐全、具体清晰、并具有当地房屋管理部门测绘人员出具的测绘平面图。对以没有测绘平面图的房屋所有权证申请办理二手房屋抵押贷款的，不得接受
单选题以同一专业的施工单位组成联营体（联合体）投标时，其联营体的资质应（）。A以联营成员单位中资格较低者为准B由业主或招标单位确定C以联营成员单位中资格较高者为准D只有路基工程可以以较低者为准
单选题商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产的（ ）为准。A最新的评估价B该次买卖交易中的成交价C该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者D该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者
单选题商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产（ ）为准。A最新的评估价B该次买卖交易中的成交价C该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者D该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者
单选题商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的（）为准。A成交价B评估价C成交价或评估价的较高者D成交价或评估价的较低者