单选题土地市场不发达的以级差收益测算结果为准,()测算结果验证。A市场交易资料B收益资料C成本估算资料D剩余法资料

单选题
土地市场不发达的以级差收益测算结果为准,()测算结果验证。
A

市场交易资料

B

收益资料

C

成本估算资料

D

剩余法资料


参考解析

解析: 暂无解析

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采用收益法进行资产评估的程序有() A、调查、分析影响资产未来收益的企业内外部因素B、收集、验证与资产未来预期收益有关的经营、财务、市场、风险等数据资料C、分析、测算与预期收益有关的经济参数D、估算资产的未来预期收益

在实际估价中,如果要应用成本法估价,应搜集()。A、交易实例资料B、收益实例资料C、开发建设成本资料

收益性物业运用成本法估价的一般步骤包括()A:测算折旧B:测算重新购建价格C:求取积算价格D:预测估价对象的未来收益E:搜集有关物业开发建设的成本、税费、利润等资料

一般情况下,运用收益法估价的首要步骤是( )。A. 测算未来收益 B. 确定报酬率或资本化率. 收益乘数 C. 采用适当的收益法模型估算房地产收益价格 D. 搜集有关房地产租赁及经营方面的合同及财务资料

一般情况下,运用收益法估价的首要步骤是( )。A、测算未来收益B、确定报酬率或资本化率、收益乘数C、采用适当的收益法模型估算房地产收益价格D、搜集有关房地产租赁及经营方面的合同及财务资料

下列各项中,属于收益法估价步骤的是( )。A.搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料B.搜集房地产价格构成等资料C.测算重新构建价格D.选取可比实例

下列不属于成本法估价的步骤的是( )。A.搜集房地产价格构成等资料B.测算重新购建价格C.测算未来收益D.测算建筑物折旧

区位评价采用( )的方法进行城市土地评价。A.分段地租收益测算 B.等额地租收益测算 C.累计地租收益测算 D.级差地租收益测算

收益法评估的基本步骤主要包括()。A.用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值B.分析测算折现率或资本化率C.测算被评估资产的预期贬值D.搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料E.在评估对象与参照物之间选择比较因素分析测算被评估资产的未来预期收益

土地市场发达的以()测算结果为准,级差收益测算结果验证。A、市场交易资料B、收益资料C、成本估算资料D、剩余法资料

历史资料分析法可以用来进行成本预测,下列()属于历史资料分析法。A、预计成本测算法B、定额测算法C、因素分析法D、一元回归法E、多元回归法

以市场资料为基础确定国有土地出让价格的方法包括()A、市场比较法B、经验判断法C、收益还原法D、成本法E、剩余法

在房地产市场不景气的情况下,房屋征收估价应采用()测算结果。A、成本法B、收益法C、比较法D、假设开发法

对于基准地价评估的技术途径,描述最准确的是( )。A、在土地市场发达地区,在土地等级及或均质地域划分基础,用市场交易价格等资料评估B、在土地市场发达地区,以土地定级为基础,土地收益为依据评估C、在土地市场欠发达地区,以土地定级为基础,用市场交易价格等资料评估D、在土地市场发达地区,以影响地价的土地条件和因素划分均质地域为基础,土地收益为依据评估

土地市场不发达的以级差收益测算结果为准,()测算结果验证。A、市场交易资料B、收益资料C、成本估算资料D、剩余法资料

基准地价评估的技术途径包括()A、以土地定级为基础,用市场交易价格等资料评估基准地价B、以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础,用市场交易价格等资料评估基准基价C、以土地定及为基础,土地收益为依据,市场交易资料为参考评估基准地价D、以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础,土地收益为依据,市场交易资料为参考评估基准地价

市场法、成本法和收益法的运用都离不开()。A、历史成本资料B、收益计量C、损耗计量D、评估时点市场价格资料

单选题对于基准地价评估的技术途径,描述最准确的是( )。A在土地市场发达地区,在土地等级及或均质地域划分基础,用市场交易价格等资料评估B在土地市场发达地区,以土地定级为基础,土地收益为依据评估C在土地市场欠发达地区,以土地定级为基础,用市场交易价格等资料评估D在土地市场发达地区,以影响地价的土地条件和因素划分均质地域为基础,土地收益为依据评估

单选题搜集什么样的资料,主要取决于拟采用的估价方法,则对于成本法而言主要是搜集()。A交易实例资料B成本实例资料C收益实例资料D估价实例资料

多选题房地产评估中,收益法的操作步骤有( )。A搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料B预测估价对象的未来收益C求取回报率D选用适宜的收益法公式计算出收益价格E验证计算结果

多选题历史资料分析法可以用来进行成本预测,下列()属于历史资料分析法。A预计成本测算法B定额测算法C因素分析法D一元回归法E多元回归法

问答题(3)根据资料一、资料二和上述测算结果,作出是否接受F产品额外订单的决策,并说明理由。

多选题收益法估价的步骤包括()。A搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料B预测估价对象的未来净收益C搜集房地产价格构成等资料D测算重新构建价格E选取可比实例

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